Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných na listoch vlastníctva:

• č. 4752, katastrálne územie: Klenovec, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Klenovec, okres Rimavská Sobota, spoluvlastnícky podiel 1/1
   

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1071/3, výmera: 89 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 1071/4, výmera: 28 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:           

• súpisné číslo: 343, na parcele č. 1071/3, druh stavby: Rodinný dom

• súpisné číslo: 343, na parcele č. 1071/4, druh stavby: Rodinný dom

a

• č. 4327, katastrálne územie: Klenovec, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Klenovec, okres Rimavská Sobota, spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka pod por.č. 3

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1071/1, výmera: 299 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do LV: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka.

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 343 na parc. č. 1071/3 v k. ú. Klenovec je riešený ako čiastočne podpivničený s 2 nadzemnými podlažiami. Na podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa. Vchod do podzemného podlažia je cez garáž. Na 1. nadzemnom podlaží  sa nachádza schodište, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza schodište, komora, 3x izba.

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne v okrajovej časti vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na zemný plyn a vodovod. Rodinný dom je užívaný od roku 1955, prístavba bola realizovaná roku 1962.

Napojenie domu na inžinierske siete:

  - voda z obecného vodovodu zo spoločného rezervoáru - v čase obhliadky bola odpojená

  - kanalizácia do trativodu, žumpa je pri susednej nehnuteľnosti

  - prípojka plynu - dom nie je napojený, v okolí vedie prípoja plynu 

  - elektrická energia - vzdušnou prípojkou - je odpojená od dodávateľa

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:

1. PP:

Rodinný dom má betónové základy, zvislé nosné konštrukcie sú murované. Strop je železobetónový, podlaha betónová. Vybavenie žiadne.

1. NP:

Zvislé konštrukcie sú murované o hr. 500 mm, strop je železobetónový. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Okná sú drevené, dvojité. Dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh z keramickej dlažby a cementové. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové. Zdrojom vykurovania bol kotol na pevné palivo, v čase obhliadky bol demontovaný. Vybavenie kúpeľne: WC misa keramická, samostatná sprcha. Vybavenie kuchyne keramický obklad okolo linky, vybavenie kuchyne je demontované.    

2. NP:

Zvislé konštrukcie sú murované o hr. 500 mm, strop je železobetónový. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Krov je sedlový, krytina je z pálených škridiel.   Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Okná sú drevené, dvojité. Dvere sú rámové s výplňou.   Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh obytných miestností sú palubovky, v komore je cementový poter. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové. Podlažie je bez vybavenia. Elektroinštalácia  je svetelná  a motorická.

Rodinný dom súp. č. 343 na parc. č. 1071/4 v k. ú. Klenovec je v skutočnosti garáž, vedľajšia stavba postavená pri rodinnom dome. Bola postavená v roku 1962. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 40 cm. Strop je železobetónový. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí cementový poter.   Elektroinštalácia je svetelná. V garáži je montážna jama.

Projektová dokumentácia sa nezachovala, nebola poskytnutá pri obhliadke. Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave. Predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom je 80 rokov. Z inžinierskych sietí nie je stavba napojená na siete okrem elektrickej energie. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1962. Voda je zabezpečená zo spoločného rezervoáru. V čase ohodnotenia je vody odpojená.

Kanalizačná prípojka vedie do trativodu. Pri susednej nehnuteľnosti je kanalizačná spoločná šachta. Dĺžka prípojky je 15 m.

Pozemky sa nachádzajú v časti obce Klenovec blízkej centra. Pozemky sú rovinaté. Pozemky  sú napojené na obecný vodovod, odkanalizovanie je do žumpy, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené. Prístup je od obecného pozemku.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.