Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor na liste vlastníctva č.1955, č. 3081 a č. 1941 pre okres Dunajská Streda, obec Šamorín a kat. úz. Šamorín a to konkrétne:    

na LV č. 1955:

• pozemok parc. reg. „C“ č. 79/2 o výmere 46 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 79/3 o výmere 385 m², Záhrady,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 80/2 o výmere 46 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• stavba súp. č. 2131 na parc. reg. „C“ č. 80/2 – rodinný dom,
• stavba súp. č. 2131 na parc. reg. „C“ č. 84/7 – rodinný dom,
• stavba bez súp. č. na parc. reg. „C“ č. 79/2 – bazén,

na LV č. 3081:

• pozemok parc. reg. „C“ č. 84/5 o výmere 39 m², Záhrady,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 84/6 o výmere 38 m², Záhrady,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 87/2 o výmere 178 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 88/1 o výmere 8 m², Záhrady,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 88/5 o výmere 83 m², Záhrady,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 88/6 o výmere 76 m², Záhrady,

- spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 343/472-ín vzhľadom k celku,

       na LV č. 1941:

• pozemok parc. reg. „C“ č. 84/2 o výmere 241 m², Záhrady,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 84/7 o výmere 78 m², Zastavané plochy a nádvoria,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Škovránková ul. č. 7/C, súpisné č. 2131, parcela č.  80/2, 84/7, k. ú. Šamorín, obec

Šamorín, okres Dunajská Streda

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Rodinný dom je samostatne stojaci objekt v uličnej zástavbe pôvodných rodinných domov označený súpisným číslom 2131,na Škovránkovej ulici č. 7/C v meste Šamorín, na pozemku, parcela č. 80/2, 84/7, k. ú. Šamorín, obec Šamorín, okres Dunajská Streda.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie, je nepodpivničený objekt a má základný pôdorys v tvare obdĺžnika. 1. nadzemné podlažie je prístupné samostatným vstupom v južnej fasáde rodinného domu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, práčovňa, komora a dve izby. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: WC, kúpeľňa s WC, hala a štyri izby.

Bazén - stavba bez súp. č. na parc. reg. „C“ č. 79/2,  k. ú. Šamorín.

 Vonkajší bazén - na parc. reg. „C“ č. 79/2

Rodinný dom súpisné č. 2131, na parc. reg. „C“ č. 80/2 a na parc. reg. „C“ č. 84/7 , k. ú. Šamorín.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu, podmurovka je DT tvárnic. Obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú tvorené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú v celom objekte zhotovené z plných pálených tehál v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako monolitické, železobetónové, nad podkrovím ako podhľad z dosák SKT. Vnútorné omietky sú zhotovené na báze MVC – hladká. Krov sedlovej strechy je vytvorený s drevených hranolov s jednoduchým latovaním. Krytina je zhotovená z betónóvých škridiel zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené tiež z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí kontaktný zatepľovací systém. Vnútorné omietky sú zhotovené na báze MVC – hladká. Schody sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom z tvrdého dreva. Vstupné dvere sú zhotovené ako plastové. Interiérové dvere v objekte sú DT s dyhovaným povrchom, v obložkových zárubniach. Okná sú na celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sa nachádzajú hliníkové žalúzie. Povrchy podláh obytných miestností sú riešené ako plávajúce laminátové parkety a podlahy v priestoroch sanity a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby. V rodinnom dome sa nachádza rozvod z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, plynovod, svetelná a motorická elektroinštalácia a plastové potrubie kanalizácie smerujúce do verejného rozvodu. Vykurovanie domu je zabezpečené teplovodným kúrením s plechovými radiátormi - 2.NP, resp. ako podlahové teplovodné – 1.NP, zdroj vykurovania je kotol plyn (práčovňa – 1.NP). TÚV je zabezpečená zo zásobníka TÚV (práčovňa – 1.NP).  Rodinný dom má bleskozvod, anténny rozvod a zabezpečovacie zariadenie. V ohodnocovanom objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC – 1.NP       - WC Geberit, umývadlo, sprchovací kút, pákové nerezové batérie

Kúpeľňa s WC – 2.NP       - WC Geberit, bidet, umývadlo x2, rohová plastová vaňa, pákové nerezové batérie

WC – 2.NP                           - WC Geberit, umývadlo, pákové nerezová batéria

Kuchyňa                              - šporák s rúrou P/E, nerezový drez, umývačka, MW rúra, digestor, kuchynská linka – 7,400 b.m. 

Ide o bežne opotrebený, pomerne nový rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku a spôsobu vyhotovenia.

Bazén - stavba bez súp. č. na parc. reg. „C“ č. 79/2,  k. ú. Šamorín.

Začiatok užívania:                                                          2007

Vek:                                                                                     2015 - 2007 = 8 r.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.