Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV 6487, Katastrálne územie: Levoča, Obec: Levoča, Okres: Levoča, Okresný úrad Levoča, Katastrálny odbor, a to:

• byt č. 4, na 2. p. bytového domu so súpisným číslom 206, na ul. Pod Vinicou, vo vchode: 56, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" č. 2041/4,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 150/10000,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 150/10000, parcela reg. "C" č. 2041/4, o výmere: 612 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Popis bytového domu:

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 2.poschodí 6 – podlažného bytového domu, súp. č. 206, postavenom na pozemku parc. č.2041/4 na ulici Pod vinicou v Levoči. Do užívania bol daný v roku 1990 a ku dňu ohodnotenia má 26 rokov. Má obdĺžnikový tvar a má 3 samostatný vchody z prednej a zo zadnej strany domu. Predný vstup je na prízemie. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. Na každom podlaží sa nachádzajú dva byty. Vo vchode je spolu 9 bytov. V celom bytovom dome je 50 bytových bytových jednotiek. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Zvislá nosná konštrukcia objektu je panelová. Interiérové steny a stropné konštrukcie domu sú taktiež panelové. Strecha je plochá. Zvislá komunikácia v dome je riešená schodiskom a výťahom. Schodisko je monolitické betónové s povrchovou úpravou z PVC. Pri vstupe, na prízemí na schodisku a v komunikačných priestoroch je keramická dlažba. Na schodisku a medzipodestách je PVC. Vonkajšia povrchová úprava stien je z drsnej vápennej omietky. Vnútornú povrchovú úpravu tvoria pôvodné stierky, do výšky 1,35m je olejový náter. Na dome sú vymenené nové plastové okná a dvere. Elektroinštalácia je svetelná. Vstupné dvere do vchodu domu sú plastové. Vykurovanie objektu je zabezpečené z centrálnej kotolne. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom studenej vody a TÚV, kanalizácie a plynu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to: základy domu, strecha, obvodové múry, závetrie, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, priečelia, izolačné konštrukcie.

Spoločnými priestormi a zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to: chodby, schodištia, zádveria, STA, sušiareň, kočikáreň, výťahy, hromozvody, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Popis bytu:

Byt č.4 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí. Byt tvorí jedna obytná miestnosť s príslušenstvom – zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s loggiou. Vo všetkých miestnostiach bytu je na podlahách PVC. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, s plynovým sporákom, digestorom, smaltovým umývadlom, klasické batérie. Okolo linky je keramický obklad. V kúpeľni sa nachádza vaňa a umývadlo – klasické batérie. Povrchovú úpravu stien v byte tvoria hladké vápenno cementové stierky. V kúpeľni je na stenách keramický obklad. Okná v byte sú pôvodné drevené zdvojené. Vstupné dvere sú drevené plné dyhované, vnútorné dvere sú čiastočne presklené alebo plné dyhované. Vykurovanie je ústredné z kotolne, liatinové rebrové, a doskové radiátory sú opatrené regulátormi a meračmi tepla.

Byt č.4 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí. Byt tvorí jedna obytná miestnosť s príslušenstvom – zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s loggiou. Vo všetkých miestnostiach bytu je na podlahách PVC. Okolo linky je keramický obklad. V kúpeľni sa nachádza vaňa a umývadlo – klasické batérie. Povrchovú úpravu stien v byte tvoria hladké vápenno cementové stierky. V kúpeľni je na stenách keramický obklad. Okná v byte sú pôvodné drevené zdvojené. Vstupné dvere sú drevené plné dyhované, vnútorné dvere sú čiastočne presklené alebo plné dyhované. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Zvislá nosná konštrukcia objektu je panelová. Interiérové steny a stropné konštrukcie domu sú taktiež panelové. Pri vstupe, na prízemí na schodisku a v komunikačných priestoroch je keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené plné dyhované, vnútorné dvere sú čiastočne presklené alebo plné dyhované.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.