Predmetom dražby je nehnuteľnosť, a to:

Byt č. 42 na 3.p. obyt. domu (Dr. Jansk.) so súp. č. 475, vchod 27, ulica Dr. Jánskeho v Žiari nad Hronom, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 539, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1110 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 475 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1397. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5605/382635.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, LV č. 1396, okres: Žiar nad Hronom, obec: ŽIAR NAD HRONOM, katastrálne územie: Žiar nad Hronom.

Bytový dom so súp. č. 475

Obytný dom je postavený v meste Žiar nad Hronom na rovinatom pozemku, v centrálnej časti mesta. Obytný dom je panelovej stenovej nosnej konštrukcie, s plochou strechou, je zrealizovaný zo štandardných materiálov a so štandardným vybavením, priemerný technický stav, priemerná pravidelná údržba. Osadený el. vrátnik, dom bez vykonaných zásadných rekonštrukcií, vymenené okná v spoločných priestoroch na plastové s izolačným dvojsklom. Vo vchode sa na každom podlaží od II.NP nachádza 3x byt, na I.NP vo vchode 2xbyt a pivnice. V dome je 4x vchod, dom má 5x NP.

Opis bytu č. 42

Predmetný byt sa nachádza na 4.NP, stredová sekcia. Jedná sa o dvojizbový byt s príslušenstvom, prístupný zo spoločného schodišťového priestoru. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, balkón, pivnica na 1.NP. Byt je v dobrom technickom stave po čiastočnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie bola vymenená kuchynská linka vrátane drezu, zrekonštruované zdravotechnické jadro - bolo spojené WC a kúpeľňa do jedného priestoru, osadené nové ZTI predmety, nové keramické obklady, podlahy v izbách, soc. zariadení a v chodbe. Podlahy v chodbe a v sociálnom zariadení keramická dlažba. V kuchyni podlaha povlakové PVC. Podlahy v izbách laminátové veľkoplošné parkety. Na stenách hladké omietky, keramický obklad v kúpeľni s WC, pri kuchynskej linke. Okná drevené zdvojené pôvodné. Kuchynská linka na báze dreva, drez nerezový s odkladacou plochou + batéria nerezová páková, sporák plynový pôvodný. Dvere vnútorné hladké laminátové. Vybavenie zdravotechnického jadra -  WC keramické COMBI, umývadlo keramické nábytkové, páková nerezová batéria, sprchový kút s vysokou vaničkou a posuvnými stienkami, nerezová páková sprchová batéria. Vykurovanie centrálne, vykurovacie telesá plechové rebrové. Zdroj teplej vody centrálny.  Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 58,06 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu  užívania.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.