Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Lučenec, Katastrálny odbor, pre obec Lučenec, katastrálne územie Lučenec, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 1001 ako:

• rodinný dom (popis stavby: RODINNÝ DOM) so súpisným číslom 1203 na parcele registra „C“, číslo 964/1,
• stavba postavená na zemskom povrchu (popis stavby: PRÍSTAVBA SAMOSTATNEJ BYTOVEJ JEDNOTKY) so súpisným číslom 1203 na parcele registra „C“, číslo 964/2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 964/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 216 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 964/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 59 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 964/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 103 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 964/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 20 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 965, druh pozemku:  Záhrady, výmera 531 m2;

V podiele 1/1.

Rodinný dom súp. č. 1203 na parcele C KN č. 964/1 je situovaný v okrajovej časti obce Lučenec, katastrálne územie Lučenec, okres Lučenec na ulici Mocsáryho. Kolaudačným rozhodnutím bola stavba domu dokončená a daná do užívania v roku 1950. V roku 1975 sa na existujúcom dome zrealizovala nadstavba. V roku 1991 sa k domu pristavala dvojpodlažná prístavba. Na rodinnom dome neboli realizované rekonštrukčné práce, technický stav rodinného domu zodpovedá jeho veku. Na základe tejto skutočností opotrebenie rodinného domu je stanovené lineárnou metódou, kde predpokladaná základná životnosť je 100 rokov. Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami pôdorysného tvaru štvorec, založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha pokrytá plechom s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú zo 4 strán striekaný brizolit. Deliace konštrukcie murované z tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov sú z hladkej vápennej omietky. Podlahy sú na 1. nadzemnom podlaží v obytných miestnostiach sú z plávajúcej laminátovej podlahy, v ostatných z keramickej dlažby. V 2. nadzemnom podlaží sú z drevenej mozaiky a keramickej dlažby. Dvere plné hladké so zasklením, okná drevené dvojité so žalúziami na 1.NP a s PVC vonkajšími roletami na 2.NP. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkovými ističmi, na 2.NP len svetelná. Teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom, ktorý je umiestnený v kúpeľni na 1.nadzemnom podlaží. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Kanalizačné potrubie plastové. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom tepla je plynový kotol. Doplnkovým zdrojom vykurovania sú kozuby v počte 1 kus na 1.NP, 2 kusy na 2.NP. Kuchyňa na 1. NP je vybavená kuchynskou linkou vyrobená z materiálu na báze dreva s nerezovým dresom, sporákom na plyn. Druhá kuchyňa na 1.NP je vybavená kuchynskou linkou bez vybavenia. Kuchyňa na 2.NP je vybavená kuchyňou vyrobenou z materiálu na báze dreva celk. dĺžky 3,5 m, sporákom na plyn s elektrickou rúrou, nerezovým dresom, odsávačom pár. Batérie na I.NP sú klasické kohútikové, na II.NP pákové nerezové, nad vaňou a v sprche so sprchou. Kúpeľňa na 1.nadzemnou podlaží je vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom a WC misou combi. Kúpeľňa na 2.nadzemnom podlaží je vybavená vaňou, 2xumývadlom, WC misou a 1xsprchou. V kúpeľniach je keramický obklad všetkých štyroch stien do výšky 1,5 m. Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku zemou, vodovodnú prípojku z verejného vodovodu, kanalizačnú prípojku do verejnej kanalizačnej stoky a prípojku plynu. Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva na trvalé bývanie, je pravidelne udržiavaný.

Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: sklad, pasáž, závetrie, 2xkuchyňa, kúpeľňa, 3xizba.

 Zastavaná plocha 1.NP-1950: 11,14 x 10,12 + 7,38 x 3,28 = 136,94 m2. Zastavaná plocha 1.NP-prístavba 1991: 5,77 x 13,52 = 78,01 m2.

Dispozičné riešenie 2. nadzemné podlažie: schodisko, sklad, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, 3xizba, 2xbalkón. Zastavaná plocha 2.NP-nadstavba 1975: 11,14 x 10,12 + 3,28 x 7,38 = 136,94 m2. Zastavaná plocha 2.NP-prístavba 1991: 5,72 x 13,52 = 78,01 m2.

Rodinný dom súp. č. 1203 na parcele C KN č. 964/1 je situovaný v okrajovej časti obce Lučenec, katastrálne územie Lučenec, okres Lučenec na ulici Mocsáryho. Kolaudačným rozhodnutím bola stavba domu dokončená a daná do užívania v roku 1950. V roku 1975 sa na existujúcom dome zrealizovala nadstavba. V roku 1991 sa k domu pristavala dvojpodlažná prístavba. Na rodinnom dome neboli realizované rekonštrukčné práce, technický stav rodinného domu zodpovedá jeho veku. Na základe tejto skutočností opotrebenie rodinného domu je stanovené lineárnou metódou, kde predpokladaná základná životnosť je 100 rokov. Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami pôdorysného tvaru štvorec, založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha pokrytá plechom s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú zo 4 strán striekaný brizolit. Deliace konštrukcie murované z tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov sú z hladkej vápennej omietky. Podlahy sú na 1. nadzemnom podlaží v obytných miestnostiach sú z plávajúcej laminátovej podlahy, v ostatných z keramickej dlažby. V 2. nadzemnom podlaží sú z drevenej mozaiky a keramickej dlažby. Dvere plné hladké so zasklením, okná drevené dvojité so žalúziami na 1.NP a s PVC vonkajšími roletami na 2.NP. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkovými ističmi, na 2.NP len svetelná. Teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom, ktorý je umiestnený v kúpeľni na 1.nadzemnom podlaží. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Kanalizačné potrubie plastové. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom tepla je plynový kotol. Doplnkovým zdrojom vykurovania sú kozuby v počte 1 kus na 1.NP, 2 kusy na 2.NP. Kuchyňa na 1. NP je vybavená kuchynskou linkou vyrobená z materiálu na báze dreva s nerezovým dresom, sporákom na plyn. Druhá kuchyňa na 1.NP je vybavená kuchynskou linkou bez vybavenia. Kuchyňa na 2.NP je vybavená kuchyňou vyrobenou z materiálu na báze dreva celk. dĺžky 3,5 m, sporákom na plyn s elektrickou rúrou, nerezovým dresom, odsávačom pár. Batérie na I.NP sú klasické kohútikové, na II.NP pákové nerezové, nad vaňou a v sprche so sprchou. Kúpeľňa na 1.nadzemnou podlaží je vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom a WC misou combi. Kúpeľňa na 2.nadzemnom podlaží je vybavená vaňou, 2xumývadlom, WC misou a 1xsprchou. V kúpeľniach je keramický obklad všetkých štyroch stien do výšky 1,5 m. Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku zemou, vodovodnú prípojku z verejného vodovodu, kanalizačnú prípojku do verejnej kanalizačnej stoky a prípojku plynu. Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva na trvalé bývanie, je pravidelne udržiavaný.

Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: sklad, pasáž, závetrie, 2xkuchyňa, kúpeľňa, 3xizba.

 Zastavaná plocha 1.NP-1950: 11,14 x 10,12 + 7,38 x 3,28 = 136,94 m2. Zastavaná plocha 1.NP-prístavba 1991: 5,77 x 13,52 = 78,01 m2.

Dispozičné riešenie 2. nadzemné podlažie: schodisko, sklad, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, 3xizba, 2xbalkón. Zastavaná plocha 2.NP-nadstavba 1975: 11,14 x 10,12 + 3,28 x 7,38 = 136,94 m2. Zastavaná plocha 2.NP-prístavba 1991: 5,72 x 13,52 = 78,01 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.