Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 669, vedeným Okresným úradom   v Trnave  –  katastrálnym odborom, kat. úz. Horné Orešany, obec Horné Orešany  , okres Trnava   a to:

- Rodinný dom so súpisným číslom č. 220, postavenom  na parc. č. 425  v podiele vo veľkosti 1/1,                                                                                                                                                      - pozemok, parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, parc. č.425 – výmera 331 m2, druh   pozemku: zastavané plochy a nádvoria, v podiele vo veľkosti 1/1,

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Dom s.č. 220 je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 425. Dom bol podľa predloženého potvrdenia, ktoré bolo vydané Obecným úradom Horné Orešany postavený v roku 1905. Prístavba kuchyne a vstupnej chodby bola realizovaná podľa údajov p. Nováka v roku 2007.

Stavba RD je postavená na základoch betón - kameň bez izolácie. Obvodové murivo je vyhotovené čiastočne z nepálenej tehly

v kombinácii s kvádrom a pálenou tehlou, prístavba je realizovaná z pórobetónových tvárnic. Strop - drevený trámový s rovným podhľadom v prístavbe

- viditeľné trámy, v priestore medzi WC a vstupnou chodbou nebol v deň obhliadky vyhotovený strop.

Zastrešenie domu je riešené krovom s krytinou škridlovou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu - len žľaby a zvody. Vonkajšie omietky - predná a bočná - vápenná štuková, bočná strana v smere od vstupnej bránky len pačokový nástrek, bočná strana v smere od vstupu do domu vyhotovená len čiastočne - vápenná štuková.

Dom dispozične pozostáva z nasledovných miestností : prístavba - vstupná chodba a kuchyňa, pôvodná stavba - chodba, WC, kúpeľňa, a tri izby.

Podlahy sú vyhotovené nasledovne - v dvoch izbách - PVC , v jednej poter, WC - poter, kúpeľňa - keramická dlažba, v kuchyni a v chodbe - betón.

V pristavenej kuchyni bol v deň obhliadky vyhotovený len keramický obklad v priestore kde by mala byť umiestnená kuch.linka. Tu sa nachádza aj kopaná studňa podľa údajov vlastníka hĺbky 18 m s elektrickým čerpadlom vody ( čerpadlo tu v deň obhliadky nebolo).

V kúpeľni sa nachádza nová smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou pákovou ( bez sprchy) a keramické umývadlo

bez vodovodnej batérie. Keramický obklad bol v deň obhliadky vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad nie je vyhotovený. Za WC je umiestnená domáca vodáreň, ktorá je podľa údajov vlastníka nefunkčná (z tohto dôvodu nie je ani oceňovaná).

Vnútorné omietky sú vápenné hladké v predných izbách viditeľná plieseň na stenách. Medzi dvomi prednými izbami je vyhotovený krb na pevné palivo s uzatvoreným ohniskom.

Vykurovanie domu bolo v deň obhliadky možné len krbom ( radiátory na vykurovanie neboli osadené). Okná sú osadené nové Eurookná, dvere rámové s výplňou.

Elektroinštalácia - svetelná - v deň obhliadky nefunkčná. Dom bol v deň obhliadky dlhodobo nevyužívaný na bývanie. Vzhľadom na vek stavby , dom je dlhodobo neobývaný a nevykurovaný, viditeľné poškodenia domu - potrebuje nehnuteľnosť

rozsiahlu rekonštrukciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.