| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 165-2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mikovíniho |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
29. 04. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3826
|
Galanta
|
Galanta
|
Galanta
|
Galanta
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 252/10000 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
37
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
367
|
| |
|
|
|
|
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 252/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
761
|
37
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
2
|
9. p.
|
Parková 761/7
|
76,09
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Byt je súčasťou bytového domu, ktorý pozostáva z 1 vchodu, má 10 nadzemných podlaži a 1 podzemné podlažie. Na každom podlaží sú 4 byty. V suteréne bytového domu sú situované spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom.
V roku 2015 bol bytový dom kompletne rekonštruovaný- zateplenie strechy a výmena strešnej krytiny, výmena okien v spoločných priestoroch za plastové, vstupné dvere za hliníkové, nový elektrický čipový vrátnik na vstupe do domu, schránky, keramická dlažba vo stupnom vestibule, výmena stúpacích a ležatých rozvodov inž. sietí, zateplenie fasády, nové fasádne omietky, výmena výťahov. Predpokladaná životnosť bytového domu je 100 rokov. Dom bol odovzdaný do užívania v r. 1966.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, obvodové múry priečelia, vchody, chodby, schodiská, strecha a izolácia.
Spoločnými zariadeniami sú elektrická rozvodňa, výťah, bleskozvody, vodovodné, elektrické, plynové, teplonosné, kanalizačné a telefónne prípojky, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, príppjky STA.
Bytový dom má nosný systém prefabrikovaných panelov, stropy železobetónové, strecha plochá, krytina strechy z natavovacích pásov, zateplená. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých látok silikátové. Vnútorné omietky vápenné hladké, čiastočný olejový náter stien, schodisko železobetónové s povrchom nástupníc terazzo, keramická dlažba vo vstupnom vestibule. Dvere hliníkové, okná plastové, 2x výťah, elektrický vrátnik, telefónny rozvod, požiarne hydranty, rozvod káblovej televízie, bleskozvod.
Byt č. 2 je umiestnený na 10 podlaží (9. poschodí) obytného domu. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. K bytu patrí pivnica umiestnená v suteréne domu. V roku 2007 bol byt upravený v nasledovnom rozsahu: nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny, vymurované bytové jadro, podlahy, kuchyňa, kúpeľňas WC, nové stierky a maľby, vnútorné dvere, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere. Okná bytu sú plastové so žalúziami, dvere fóliované hladké plné oceľových zárubní. Podlahy obytných miestností laminátové, ostatné z keranickej dlažby. Radiátory rebrové oceľové s meračni tepla, ohre TÚV centrálny, poistkové automaty. Kuchynská lisnka z materiálov na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, nerezové umývadlo s pákovou batériou, obklad steny za kuchynskou linkou. V kúpeľni je vaňa s obkladom, umývadlo s pákovou batériou, samostané WC kombi. Bytové jadro murované.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Byt je súčasťou bytového domu, ktorý pozostáva z 1 vchodu, má 10 nadzemných podlaži a 1 podzemné podlažie. Na každom podlaží sú 4 byty. V suteréne bytového domu sú situované spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom.
V roku 2015 bol bytový dom kompletne rekonštruovaný- zateplenie strechy a výmena strešnej krytiny, výmena okien v spoločných priestoroch za plastové, vstupné dvere za hliníkové, nový elektrický čipový vrátnik na vstupe do domu, schránky, keramická dlažba vo stupnom vestibule, výmena stúpacích a ležatých rozvodov inž. sietí, zateplenie fasády, nové fasádne omietky, výmena výťahov. Predpokladaná životnosť bytového domu je 100 rokov. Dom bol odovzdaný do užívania v r. 1966.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, obvodové múry priečelia, vchody, chodby, schodiská, strecha a izolácia.
Spoločnými zariadeniami sú elektrická rozvodňa, výťah, bleskozvody, vodovodné, elektrické, plynové, teplonosné, kanalizačné a telefónne prípojky, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, príppjky STA.
Bytový dom má nosný systém prefabrikovaných panelov, stropy železobetónové, strecha plochá, krytina strechy z natavovacích pásov, zateplená. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých látok silikátové. Vnútorné omietky vápenné hladké, čiastočný olejový náter stien, schodisko železobetónové s povrchom nástupníc terazzo, keramická dlažba vo vstupnom vestibule. Dvere hliníkové, okná plastové, 2x výťah, elektrický vrátnik, telefónny rozvod, požiarne hydranty, rozvod káblovej televízie, bleskozvod.
Byt č. 2 je umiestnený na 10 podlaží (9. poschodí) obytného domu. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. K bytu patrí pivnica umiestnená v suteréne domu. V roku 2007 bol byt upravený v nasledovnom rozsahu: nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny, vymurované bytové jadro, podlahy, kuchyňa, kúpeľňas WC, nové stierky a maľby, vnútorné dvere, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere. Okná bytu sú plastové so žalúziami, dvere fóliované hladké plné oceľových zárubní. Podlahy obytných miestností laminátové, ostatné z keranickej dlažby. Radiátory rebrové oceľové s meračni tepla, ohre TÚV centrálny, poistkové automaty. Kuchynská lisnka z materiálov na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, nerezové umývadlo s pákovou batériou, obklad steny za kuchynskou linkou. V kúpeľni je vaňa s obkladom, umývadlo s pákovou batériou, samostané WC kombi. Bytové jadro murované.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- k bytu č. 2/1/IX
Z 4020/15 - Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Mikovíniho 10, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 16.7.2015 zo záložnej zmluvy č. V 3273/03 z 18. 11.2003 / reg.č. 001/032905/03-001/000 / - č.z. 1821/15
- Na byt č. 2/1/IX - Pod V 5024/07 zo dňa 5.12.2007, záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava - č.z. 1578/2007
- Na byt č. 2/1/IX: Pod V 3380/2012, vkad povolený dňa 12.6.2013, záložné právo zriadené v prospech Žanety Manekovej rod. Hotváthovej, nar. 28.6.1975, bytom Parková 761/7, 924 01 Galanta - č.z. 761/2013
Poznámka:
- k bytu č. 2/1/IX
P2 590/14 - Dražobná spoločnosť, a.s., Bratislava, IČO: 35 849 703 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva z 5.11.2014 záložným veriteľom VÚB, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby - č. z. 1673/14
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 137/2015
Meno znalca: Ing. Zuzana Lidiková
Dátum vyhotovenia: 27.12.2015
Všeobecná cena odhadu: 57 200,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
57 200,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 12.04.2016 12:00
Obhliadka 2: 21.04.2016 12:00
|
| Miesto obhliadky |
Parková 761/7, 924 01, Galanta |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |