Oznámenie o  dražbe

1/2016

JUDr. Marek Olekšák, ako správca úpadcu LESOSTAV, spol. s r.o. „v konkurze“, oprávnený zorganizovať dražbu na účely  speňažovania majetku úpadcu v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ZKR) za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „ zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje podľa ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách a v spojení s § 92 ods. 6 ZKR nasledovné Oznámenie o  dražbe:

Navrhovateľ:                       JUDr. Marek Olekšák

IČO:                                        42 181 232

Sídlo:                                      Helsinská 33, 036 08 Martin

Zapísaný:                               v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                   S 1472

 ako správca úpadcu:

Úpadca:                                LESOSTAV, spol. s r.o., „v konkurze“

IČO:                                        36 601 618

Sídlo:                                      Partizánska 93, 033 01 Liptovský Hrádok

Dražobník:                           JUDr. Marek Olekšák

                                                správca úpadcu

IČO:                                        42 181 232

Sídlo:                                      Helsinská 33, 036 08 Martin

Zapísaný:                               v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                   S 1472

Miesto konania dražby:    v priestoroch Notárskeho úradu JUDr. Ľudmily Chodelkovej, so sídlom Ul . 1. Mája                                                   č. 5, 010 01 Žilina

Dátum konania dražby:    22.04.2016

Čas otvorenia dražby:      08:00 hod. (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba:                                 1. kolo dražby

Predmet dražby:          

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom - radová garáž súp. č. 1726  vrátane príslušenstva na parcele č. 602/33 a radová garáž súp. č. 1728 na parcele č. 602/35 a pozemky reg. "C", parc. č. 602/33 a parc. č. 602/35 o celkovej výmere 42 m², kat. územie Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, ul. Komenského, okres Liptovský Mikuláš, evidované Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor na LV č. 924, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Označenie predmetu

dražby:                                   nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci: Liptovský Hrádok

                                                 katastrálne územie: Liptovský Hrádok

                                                 okres: Liptovský Mikuláš

                                                 list vlastníctva: LV č. 924

                                                 stavba súpisné číslo: 1726, postavená na parc. č. 602/33

                                                 druh stavby:  6 – radová garáž

                                                 stavba súpisné číslo: 1728, postavená na parc. č. 602/35

                                                 druh stavby:  6 – radová garáž

                                                 parcely registra „C“ číslo:

                                                 602/33, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m²,

                                                 602/35, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m²,

                                                 vo vlastníctve úpadcu: LESOSTAV, spol. s r.o., so sídlom Partizánska 93, 033 01

                                                 Liptovský Hrádok, IČO: 36 601 618, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Opis predmetu dražby:                    RADOVÁ GARÁŽ s. č. 1726

Popis stavby: Oceňovaná nehnuteľnosť radová garáž pre jeden osobný automobil , súp. číslo 1726  je postavená na pozemku parc. č. 602/33 v intraviláne obce Lipt. Hrádok, ul. Komenského , na juhozápadnom okraji školského areálu Gymnázia Liptovský Hrádok,  zároveň na východnom okraji zástavby pôvodných bytových domov a miestnej zelene. Je v sústave ostatných radových garáží, v katastrálnom území Lipt. Hrádok.

Jedná sa o jednopodlažný nadzemný objekt, murovanej technológie s jedným stojiskom pre osobný automobil, jednoduchého pôdorysu  v tvare obdĺžnika, bez montážnej jamy. 

Stavba bola podľa dostupných informácií zrealizovaná na základe Stavebného povolenia číslo SOcÚ 1206/2009 IP zo dňa 9.12.2009 a začala sa užívať na základe vydaného Kolaudačného rozhodnutia Radové garáže, č. SOcÚ 1171/2010 IP zo dňa 23.12.2010 vydaného Mestom Lipt. Hrádok, Spoločný obecný úrad ÚRaSP, MsÚ Lipt. Hrádok. Je v stavebno-technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku. Vek ku dňu ocenenia je 2016-2010=6 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch, len z interiéru jej východnej steny vedľa sklobetónu je čiastočne zvislá trhlinka.  Predpokladaná životnosť je 80 rokov, vzhľadom na  technický stav zistený pri obhliadke,  stanovil znalec životnosť 80 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.

Objekt je založený na monolitických betónových základových pásoch prekladaných kameňom s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné obvodové murivo je murované z ľahkých  tvaroviek konštrukčnej hr. 0,25 m ukončené ŽB vencom a prekladom nad vrátami.  Strop nad I. NP nie je samostatne vytvorený. Tvorí ho spodná hrana zastrešenia, ktorá je opatrená dreveným obkladom z tatranského profilu. Plytká drevená pultová strecha v sklone od vrát, je ukončená pozinkovanou plechovou krytinou. Klampiarske prvky (žľaby, zvody, parapety) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je hladkou presieťkovanou omietkou , vnútorná úprava povrchov je vápenno cementovou omietkou hladkou. Úprava stropu strešnej konštrukcie - je opatrený dreveným obkladom. Garážové vráta sú hliníkové v oceľovom ráme, mechanicky výklopné pod strop. Na presvetlenie je oproti vrátam vymurovaný sklobetónový "okenný otvor". Odvetranie je cez dve prirodzené vetracie mriežky, osadené na stenách oproti sebe - na jednej strane pri podlahe, na druhej strane pri strope.  Podlaha je betónová s cementovým poterom a izoláciou proti vlhkosti.

Garáž nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Garáž nemá montážnu jamu.

RADOVÁ GARÁŽ s. č. 1728

Popis stavby: Oceňovaná nehnuteľnosť radová garáž pre jeden osobný automobil , súp. číslo 1728  je postavená na pozemku parc. č. 602/35 v intraviláne obce Lipt. Hrádok, ul. Komenského , na juhozápadnom okraji školského areálu Gymnázia Liptovský Hrádok,  zároveň na východnom okraji zástavby pôvodných bytových domov a miestnej zelene. Je v sústave ostatných radových garáží, v katastrálnom území Lipt. Hrádok.

Jedná sa o jednopodlažný nadzemný objekt, murovanej technológie s jedným stojiskom pre osobný automobil, jednoduchého pôdorysu  v tvare obdĺžnika, bez montážnej jamy. 

Stavba bola podľa dostupných informácií zrealizovaná na základe Stavebného povolenie číslo SOcÚ 1206/2009 IP zo dňa 9.12.2009 a začala sa užívať na základe vydaného Kolaudačného rozhodnutia Radové garáže, č. SOcÚ 1171/2010 IP zo dňa 23.12.2010 vydaného Mestom Lipt. Hrádok, Spoločný obecný úrad ÚRaSP, MsÚ Lipt. Hrádok. Je v stavebno-technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku. Vek ku dňu ocenenia je 2016-2010=6 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch.  Predpokladaná životnosť je 80 rokov, vzhľadom na  technický stav zistený pri obhliadke,  stanovil znalec životnosť 80 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.

Objekt je založený na monolitických betónových základových pásoch prekladaných kameňom s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné obvodové murivo je murované z ľahkých  tvaroviek konštrukčnej hr. 0,25 m ukončené ŽB vencom a prekladom nad vrátami.  Strop nad I. NP nie je samostatne vytvorený. Tvorí ho spodná hrana zastrešenia, ktorá je opatrená dreveným obkladom z tatranského profilu. Plytká drevená pultová strecha v sklone od vrát, je ukončená pozinkovanou plechovou krytinou. Klampiarske prvky (žľaby, zvody, parapety) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je hladkou presieťkovanou omietkou , vnútorná úprava povrchov je vápenno cementovou omietkou hladkou. Úprava stropu strešnej konštrukcie - je opatrený dreveným obkladom. Garážové vráta sú hliníkové v oceľovom ráme, mechanicky výklopné pod strop. Na presvetlenie je oproti vrátam vymurovaný sklobetónový "okenný otvor". Odvetranie je cez dve prirodzené vetracie mriežky, osadené na stenách oproti sebe - na jednej strane pri podlahe, na druhej strane pri strope.  Podlaha je betónová s cementovým poterom a izoláciou proti vlhkosti.

Garáž nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Garáž nemá montážnu jamu.

POZEMKY

Popis: Jedná sa o pozemky parc. č. 602/33 a 602/35  evidované na liste vlastníctva č. 924 OÚ Lipt. Mikuláš, katastrálny odbor, ktoré sú vedené v evidencii  v intraviláne obce Liptovský Hrádok, katastrálne územie Lipt. Hrádok. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a sú rovinaté.

Predmetný pozemok parc. č. 602/33 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m² je zastavaný radovou garážou súp. č. 1726 a pozemok parc. č. 60/35 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m² je zastavaný radovou garážou súp. č. 1728 - obidve  na ulici Komenského, severne od centra mesta Liptovský Hrádok, v intraviláne obce Lipt. Hrádok, katastrálne územie Lipt. Hrádok, okres Liptovský Mikuláš v zastavanom území obce. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete, miestnu asfaltovú komunikáciu. Jedná sa o malú výmeru, len pozemok pod garážou, pozemok pred vstupom do garáže tvorí verejné priestranstvo.

Práva a záväzky viaznuce na

predmete dražby:                              LV č. 924

Časť B: POZNÁMKY:

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 977/2013,JUDr. Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,P-375/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3481/2013,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,P-922/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/4 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností EX 338/2013,Mgr. Viera Lesňáková,Poprad,P971/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o.- podiel 1/1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 4214/2013,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,P-16/2014,

Časť C: ŤARCHY:

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3259/2012, JUDr. Jozef Kaduch Žilina, Z-524/2013,

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3260/2012, JUDr. Jozef Kaduch Žilina, Z-545/2013,

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3262/2012, JUDr. Jozef Kaduch Žilina, Z-546/2013,

Vl.1 LESOSTAV spol.s.r.o.- podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3261/2012,JUDr. Jozef Kaduch,Žilina,Z-1488/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2131/2013,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,Z-3272/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 1891/2013,JUDr.Jozef Kaduch,Žilina,Z-3897/2013,

Vl.1 LESOSTAV spol.s.r.o.- podiel 1/1 Záložné právo pre Mesto Liptovský Hrádok,č.k.R2013/004813,Z-3336/2013,

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 5881/2013, JUDr. Ladislav Kováč, PhD. Košice, Z-4095/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 1941/2013,JUDr.Jozef Kaduch,Žilina,Z-4471/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 977/2013,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,Z-4752/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3481/2013,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,Z-4753/2013,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 4214/2013,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,Z-465/2014,

Vl.1 LESOSTAV,spol s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 4571/2013,JUDr.Peter Matejovie Liptovský Mikuláš,Z-1818/2014,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o.- podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 861/2014,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,Z-2100/2014,

Vl.1 LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2029/2014,JUDr.Peter Matejovie,Liptovský Mikuláš,Z-2101/2014,

Vl.1.LESOSTAV,spol.s.r.o. - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 338/2013,Mgr.Viera Lesňáková,Poprad,Z-2180/2014,

Záložné právo pre Mesto Liptovský Hrádok, č.k. R2014/004100, Z-2741/2014,

Uznesením Okresného súdu Žilina, sp.zn. 3K/30/2014, bol na majetok úpadcu - spoločnosť LESOSTAV, spol. s r.o. vyhlásený konkurz, správca JUDr. Marek Olekšák Martin, P-53/2015,

Poznámka:                             Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa udelením príklepu. PRECHODOM                                                       vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa §                                                   93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 z. z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších                                                       predpisov, ak predtým nezanikli postupom podľa § 28 ods. 2 uvedeného zákona.

Všeobecná hodnota

podľa vyhlášky

492/2004 Z. z.:                                      8.300,-  €              

znalecký posudok č.:                         4/2016 zo dňa 29.01.2016

vypracoval:                                          Ing. Bibiana Vozáriková, znalec v odbore stavebníctvo

Najnižšie podanie:                              8.300,-  €

Minimálne prihodenie:                       100,-  €   

Dražobná zábezpeka:                        2.000,-  €

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky:                      

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 294 200 1882/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 012016, (BIC: TATRSKBX, IBAN: SK91 1100 0000 0029 4200 1882) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom;

2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby;

3. vo forme bankovej záruky.

Doklad o zložení

dražobnej zábezpeky:                      

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

   2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.

   3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:                         Najneskôr do otvorenia dražby.

Adresa na zloženie

dražobnej zábezpeky:                         JUDr. Marek Olekšák správca úpadcu, Helsinská 33, 036 08 Martin  alebo

v mieste konania dražby, najneskôr pred otvorením dražby.

Vrátenie dražobnej

zábezpeky:

             Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v                         hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby.

Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.

Spôsob úhrady ceny

dosiahnutej vydražením:   

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. č. ú.: 294 200 1882/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 012016, (BIC: TATRSKBX, IBAN: SK91 1100 0000 0029 4200 1882), a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Úpadca je platcom DPH a nehnuteľnosti nie sú oslobodené od dane z pridanej hodnoty, a teda režim úhrady bude modifikovaný ustanoveniami § 69 ods. 12 písm c) zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o DPH“). V zmysle § 69 ods. 12 písm. c) zákona o DPH, platiteľ, ktorý je príjemcom plnenia od iného platiteľa, je povinný platiť daň vzťahujúcu sa na dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorú sa dodávateľ rozhodol zdaniť podľa § 38 ods. 1.

V zmysle citovaných ustanovení prichádza do úvahy režim tzv. samozdanenia a osobou povinnou platiť daň bude príjemca teda vydražiteľ:

a. ak bude vydražiteľ platcom DPH uhradí cenu dosiahnutú vydražením zníženú o DPH na účet dražobníka a príslušnú daň zúčtuje vo svojom daňovom priznaní k DPH v danom zúčtovacom období;

b. ak však vydražiteľ nebude platca DPH uhradí cenu dosiahnutú vydražením v celku (vrátane DPH) na účet dražobníka.

Termín obhliadky:                              1. 30.03.2016 o 11:30 hod.

2. 08.04.2016 o 14:00 hod.

Organizačné opatrenia:                 

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0907/217 381. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode so správcom.

Nadobudnutie

vlastníckeho práva

k predmetu dražby:                          

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania 

predmetu dražby:

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť  je predchádzajúci vlastník  povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002  Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla  v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže  byť zaviazaný na jej úhradu podľa  § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.

Upozornenie:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Poučenie:                                            V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z.:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár osvedčujúci

priebeh dražby:                                  JUDr. Ľudmila Chodelková so sídlom Ul . 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina