súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel úč. pr. vzťahu č. 6 v 5373/84426.

Všeobecný popis

Byt č. 6 sa nachádza v Štúrove ulici Železničný rad s.č. 2535. Byt sa nachádza na 1.poschodí (2.NP). Bytový dom má 3.NP a 1.PP. Nachádza sa v ňom 12 bytov (4 byty na podlaží).  Bytový dom bol postavený v roku 1924 z tehlových tvárnic. V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory domu. Bytový dom nemá ústredné teplovodné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej vody. V bytoch je vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečený každým majiteľom samostatne. Vykurovanie je vo väčšine bytov riešené lokálne elektrické alebo tuhým palivom. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený sedlovou strechou s keramickou resp. betónovou krytinou. Fasády sú brizolitové. Vchodové dvere sú plastové presklené. Okná v bytovom dome sú  vymenené za plastové. Podlahy v spoločných priestoroch sú vyhotovené z terazzo dlažby. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Dom má zhotovený bleskozvod a nie je plynofikovaný. V roku 2015 prebehla výmena pôvodných okien za plastové. V roku 2014 bola výmena strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií.

Byt č. 6 obsahuje 1 izbu a príslušenstvo. Príslušenstvom je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a pivnica  v suteréne bytového domu.  Vykurovacími telesami v byte sú boli lokálne elektrické konvektory, ktoré sa v byte v súčasnosti nenachádzajú. Jadro bytu je murované, upravené s novými keramickými obkladmi zo strany kuchyne a kúpeľne o 1,3m výšky. WC samostatné s hornou splachovacou nádržkou bez umývadla. Podlaha v izbe je vyhotovená z palubovky, v kuchyni, na chodbe, vo WC a v kúpeľni je podlaha vyhotovená z PVC.  Dvere sú drevené rámové v drevených zárubniach. Vstupné dvere nie sú bezpečnostné, sú štandardné rámové . Okná sú pôvodné dvojité s doskovým ostením. V kuchyni je osadená pôvodná kuchynská linka v dĺžke 1,5m so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou. Spotrebiče sa v kuchyni nenachádzajú. V kúpeľni je osadená liatinová vaňa s obyčajnou batériou, bez umývadla. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne  bytové prípojky okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami bytového domu, vstavaná skriňa, zvonček a poštová schránka.

Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené:

a) vstupnými dverami do bytu a vstupnými dverami do príslušenstva bytu umiestneného mimo bytu, vrátane zárubni a

b) hlavným prívodom teplej a studenej vody po vodomer a hlavným bytovým ističom alebo poistkou

Spoločnými časťami domu sa rozumejú:

časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, pivnice.

Spoločnými zariadeniami domu sú :

zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to kočikáreň, sušiareň, práčovňa, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu,  ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Vypočítaná podlahová plocha 54,85 m2.

Sklad

Spoluvlastnícky podiel:          5373 / 84426

POPIS STAVBY

Sklad slúžil v minulosti ako práčovňa. V súčasnosti je v dezolátnom stave. Strop je prepadnutý. Strecha sedlová, krytina obyčajná jednodrážková. Vonkajšie omietky hrubé, vnútorné omietky hladké. Podlahy betónové. Nie sú funkčné žiadne IS.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.