| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 173-2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, Veľký salónik
na 1. poschodí
|
| D. |
Dátum konania dražby |
28. 04. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3649
|
Nové Mesto nad Váhom
|
Lubina
|
Nové Mesto nad Váhom
|
Lubina
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7855/36998 a 1419/36998 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
8124/29
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
1599
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7855/36998 a 1419/36998 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
504
|
8124/29
|
Bytový dom
|
|
Byt:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
1
|
1.p.
|
Hrnčiarové č. 504, Lubina
|
78,54
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nebytový priestor:
|
|
Nebytový priestor:
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
2-1
|
prízemie
|
Hrnčiarové č. 504, Lubina
|
15
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Bytový dom s.č. 504 je murovaný, má 3NP, na 1.NP sú pivnice a zo zadnej strany bytového domu sú garáže. Na 2.NP a 3.NP sú byty, na každom podlaží sú 2byty.
Byt č.1 je trojizbový, umiestnený na 2.NP. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica v 1.NP. Byt č. 1 je iba čiastočne zrekonštruovaný - nová kuchynská linka. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú hladké. V kuchyni je nová kuchynská linka so sporákom na PB, digestorom a nerezovým drezom. Omietky sú hladké, podlahy v obytných miestnostiach sú PVC, v kuchyni je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo a elektrický zásobníkový ohrievač vody. Záchod je bez umývadla a bez obkladov. Bytové jadro je murované. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo. V obývačke sú kachle na tuhé palivo, ktorými je vykurovaný celý byt.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 7855/36998.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.
Priestor č.2-1
Nebytový priestor, garáž, sa nachádza v 1.NP v bytovom dome s.č. 504 v Lubine. Vjazd do garáže je zo zadnej strany, z dvora. Vráta sú plechové otváravé dvojkrídlové, podlaha je betónová, strop je železobetónový. V garáži je svetelná elektroinštalácia.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Bytový dom s.č. 504 je murovaný, má 3NP, na 1.NP sú pivnice a zo zadnej strany bytového domu sú garáže. Na 2.NP a 3.NP sú byty, na každom podlaží sú 2byty.
Byt č.1 je trojizbový, umiestnený na 2.NP. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica v 1.NP. Byt č. 1 je iba čiastočne zrekonštruovaný - nová kuchynská linka. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú hladké. V kuchyni je nová kuchynská linka so sporákom na PB, digestorom a nerezovým drezom. Omietky sú hladké, podlahy v obytných miestnostiach sú PVC, v kuchyni je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo a elektrický zásobníkový ohrievač vody. Záchod je bez umývadla a bez obkladov. Bytové jadro je murované. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo. V obývačke sú kachle na tuhé palivo, ktorými je vykurovaný celý byt.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 7855/36998.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.
Priestor č.2-1
Nebytový priestor, garáž, sa nachádza v 1.NP v bytovom dome s.č. 504 v Lubine. Vjazd do garáže je zo zadnej strany, z dvora. Vráta sú plechové otváravé dvojkrídlové, podlaha je betónová, strop je železobetónový. V garáži je svetelná elektroinštalácia.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na byt č. 1 na 1.poschodí, vchod 1, garáž č.1 na prízemí v bytovom dome s.č.504 na p.č. 8124/29, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, podiel na pozemku - V 1133/2009 -VZ 131/09
- Záložné právo k bytu a nebytovému priestoru v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome s.č.504 na p.č.8124/29 podľa § 15 ods.1 zák. č.182/1993 Z.z.
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 14/2016
Meno znalca: Ing. Jana Zavadilová
Dátum vyhotovenia: 29.01.2016
Všeobecná cena odhadu: 25 400,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
25 400,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 11.04.2016 13:30
Obhliadka 2: 19.04.2016 13:30
|
| Miesto obhliadky |
Hrnčiarové 504, Lubina |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |