Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1142, okres Poltár, obec Cinobaňa, katastrálne územie Cinobaňa a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 2713/2 o výmere 263 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Byt č. 1 na prízemí vo vchode 1 v bytovom dome s.č. 101, postavenom na parcele č. 2713/2 (druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom),

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 67/515.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 1 na prízemí byt. domu súp. č. 101 na parc. č. 2713/2 v k. ú. Cinobaňa

Bytový dom súp. č. 101 sa nachádza v centrálnej časti obce Cinobaňa na parcele CKN č. 2713/2 Ide o 3 podlažný typový panelový bytový dom s 1 vchodom. V bytovom dome je 8 bytov. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá so živičnou krytinou . Vonkajšie povrchové úpravy sú nezateplené. Vchodové dvere uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V schodiskovej sekcii je osobný výťah.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpelne s WC. Vlastníctvo bytu, včetne jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Dispozičné riešenie : 3*izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, pivnica v prízemí.

Vybavenie bytu : 1*kuchynská linka s drezom, 1* sporák, 1* plynový kotol, 1* wc kombi, 1*vaňa, 1* umývadlo.

Stavebno-technický popis bytového domu

Základy sú z prostého betónu prekladané kameňom so stužujúcim vencom a s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stavba je panelová montovaná s priečnym nosným systémom. Modulová sieť nosných stien je 3,6m. Obvodový plášť je vyskladaný z keramzittro skobetónových panelov hrúbky 0,3m, s dodatočným zateplením kontaktným systémom na báze polystyrénom s povrchovou úpravou fasády minerálnou omietkou na všetkých stenách. Stropné panely sú železobetónové, s rovným podhľadom, nespáliteľné. Schodisko je kovové zo schodiskových ramien, podest a medzipodest. Bytový dom má 1 vchod. Povrchová úprava schodov je PVC. Bytový dom je zastrešený plochou strechou jednoplášťovou tepelne izolovanou. Krytina je z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a to kompletná strecha s oplechovaním parapetov a loggií. Vnútorná úprava povrchov spoločných priestorov je štuková vápenno-cementová“ omietka, keramické obklady nie sú. Dvere sú hladké plné a zasklené, vchodové oceľové poplastované s vákuovými dvojsklami. Okná sú v nadzemných podlažiach v spoločných priestoroch a prevažne aj v bytoch plastové s vákuovým dvojsklom, v prízemí sú okná v spoločných priestoroch drevené zdvojená, v byte plastové s vákuovým dvojsklom opatrené interiérovými žalúziami. Povrchy podláh spoločných priestorov sú keramické vo vchodoch, na medzipodestách PVC, v spoločných priestoroch cementový poter. Spoločné priestory nie sú vykurované, elektroinštalácie je svetelná i motorická, bleskozvod je kompletný. Vnútorný vodovod je 2 plastového potrubia s rozvodom studenej vody, teplá voda v spoločných priestoroch nie je, vnútorná kanalizácia * plastové zvíslé zvody - odpady zo všetkých zariaďovacich predmetov, vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu. Ostatné vybavenie je rozvod telefónu,

požiarne hydranty.

Stavebno-technický popis bytu

Byt sa nachádza na prízemí z 3 obytných podlaží na (l. nadzemnom podlaží) v bytovom dome s.č. 303 ako krajný byt (na spoločnej chodbe sa nachádzajú dva byty), s orientáciou hlavných miestnosti k svetovým stranám na severovýchod, juhozápad a severozápad. Byt je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. '

Ide o 3 – izbový byt. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,96 m2.

V byte je vnútorná úprava povrchov dvojvrstvová vápenno-cementová omietka, vnútorné keramické obklady sú v kuchyni pri kuchynskej linke a šporáku a v kúpeľni po celej výške stien. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne, v byte hladké plné a zasklené. Podlahy: v dvoch izbách je lepené PVC, v obývacej izbe, kuchyni a chodbe je plávajúca laminátové podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Vykurovanie ústredné s rebrovými radiátormi, plynový kotol

ústredného kúrenia je umiestnený v kuchyni. Elektroinštalácia nová svetelná s automatickým istením v byte, studená a teplá voda je z nových 'PVC rúr, kanalizácia z rúr PVC. Ohrev vody je z plynového kotla ÚK. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou dĺžky s nerezovým drezom a pákovou nerezovou vodovodnou batériou, plynovým šporákom s elektrickou rúrou. Kúpeľňa je

vybavená plastovou vaňou so sprchovacou nerezovou pákovou vodovodnou batériou a umývadlom s pákovou batériou. Vo WC je splachovací záchod “kombi". Bytové jadro je umakartové. Byt. je vybavený domácim telefónom a televíznym rozvodom pod omietkou, odvetrávanie WC a kúpeľne je malým lokálnym ventilátorom.

Pozemok

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Cinobaňa. V okolí sú umiestnené rodinné domy, bytové domy. Autobusová zastávka je v dosahu 10 min. V blízkosti je základná škola. K pozemku je prístup po spevnenej asfaltovej komunikácii. Je možnosť napojenia na plynovod, vodovod, elektrickú energiu. Pozemok je rovinatý. Spojenie s okresným mestom je autobusom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.