Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

a

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: kôlňa na parc. reg. „C“ č. 803, oplotenie uličné na parc. reg. „C“ č. 806/2, oplotenie zadné na parc. reg. „C“ č. 802, vodomerná šachta, odkapový chodník na parc. reg. „C“ č. 806/2 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 112 na parc.č. 804,805, k.ú. Lutila

Rodinný dom je samostatne stojaci murovaný objekt so sedlovou strechou s vikiermi, strešný plášť škridla s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - úplná strecha, rodinný dom je jednopodlažný, neobývaný, bez potrebnej údržby, postavený na ulici Gazdovskej č. 26. Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie, mimo centra mesta. Rodinný dom je osadený do mierne svahovitého terénu. Stavba má vek cca 110 rokov.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia, bez podkrovia s jedným nadzemným podlažím s celkovou zastavanou plochou 170,31 m2, s dvomi jednoizbovými bytmi samostatne prístupnými zo dvora, bez vybudovaného sociálneho zariadenia. Každý byt pozostáva z priechodzej vstupnej kuchyne, izby a špajze, Byty sú osadené pozdĺž za sebou, predný byt má vstupnú otvorenú verandu, za druhým bytom sa nachádzajú za sebou miestnosť dielničky a garáže ktoré sú vzájomne priechodzie, ale súčasne majú obidve samostatný vstup zo dvora. 1.NP - prízemie: 2 izby, 2 kuchyne, 2 špajze, dielňa a garáž

Technické riešenie:

Základy rodinného domu sú kamenné bez vodorovnej izolácie, Murivo rodinného domu je kamenné v hrúbke 50 až 60 cm, stropy sú drevené trámové, strešný krov drevený sedlový s valbami, strešná krytina pálená škridla obyčajná jednodrážková na drevenom sedlovom krove s hambálkom a s drevenými štítmi od ulice s podlomenicou, s pozinkovaným oplechovaním a strešnými zvodmi, bez oplechovania parapetov, omietky vonkajšie hladké, vpredu nová ušľachtilá z roku 2008, zo strany od suseda hrubá omietka a od kôlne bez omietky, na prednej fasáde je sokel murovaný z prírodného kameňa. Omietky vnútorné hladké, okná dvojité drevené s dreveným ostením, dvere rámové s výplňou, podlahy zväčša palubovky a ostatné betónové potery. Kuchyne nie sú vybavené s kuchynskými linkami ani keramickým obkladom stien, v jednej kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák na propán-bután a sporák na pevné palivo, v jednej izbe a v dielniSke sú lokálne kachle na pevné palivo. Rodinný dom nie je napojený na obecný vodovod má však zrealizovanú prípojku s výtokom na dvore a vodomernú šachtu, nemá vlastnú studňu, nie je odkanalizovaný, nie je zabezpečený bleskozvodom, je bez pripojenia na rozvod zemného plynu s prípojkou pred domom, je napojený na elektrinu 220/380. Rodinný dom nie je trvalo obývaný od roku 1985.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Kôlňa na parc.č. 803

Kôlňa sa nachádza v zadnej časti rodinného domu na pare. KN č. 803 na zastavanej ploche pôvodného rodinného domu. Charakter konštrukcií kôlne je veľmi odlišný od pôvodnej stavby rodinného domu a nezasahuje do jeho nosného systému ani do strešnej konštrukcie, stavbu je možné nezávisle odstrániť. Kôlňa bola vybudovaná podľa udania majiteľa v roku 2003 s čiastočným zachovaním a rekonštrukciou pôvodného porušeného muriva zadnej časti rodinného domu a nahradením jeho schátralých konštrukcií novými s novým zastrešením, pre účel chovu hydiny a ako skladový priestor.

Dispozičné riešenie:

Kôlňa je prízemná, bez podpivničenia, bez podkrovia s jedným nadzemným podlažím s celkovou zastavanou plochou 34,0 m2, s jednou miestnosťou, prístupná dverami zo dvora a aj zo záhrady, osadená v pôvodnej zastavanej ploche rodinného domu pri stávajúcej zadnej obvodovej stene rodinného dojatí; bez vybudovaného sociálneho zariadenia.        

Technické riešenie:

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná

Oplotenie uličné na parc.č 806/2

Oplotenie pozemku plotom z vlnitého plechu na oceľových zvlakoch z uličnej strany. Súčasťou sú aj vstupné vráta z oceľovej tyčoviny.

Oplotenie zadné na parc.č 802

Oplotenie pozemku zo zadnej strany dvora, murované stĺpy z betónových tvárnic s podmurovkou bez omietky, výplň drevené dosky.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta pri RD pre pripojenie na obecný vodovod z monolitického betónu.

Odkapový chodník na parc.č. 806/2

Odkvapový chodník pred rodinným domom.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v Lutile, na Gazdovskej ulici, mimo centra obce, pozemky majú možnosť napojenia na mestské inžinierske siete (el. energia, obecné rozvody vody, rozvody zemného plynu, telefón), v blízkosti sú rodinné domy. Prístup k pozemkom je po miestnej asfaltovej ceste.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.