Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Štvrtok na Ostrove, katastrálne územie Štvrtok na Ostrove, evidované Okresným úradom Dunajská Streda - katastrálny odbor:

na LV č. 370 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 57, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 130/12 v podiele 1/12 + 5/12 +1/2

na LV č. 588 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 130/11 o výmere 430 m², druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ½ ,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 130/12 o výmere 278 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½.

Oceňovaná nehnuteľnosť sa nachádza  v obci Štvrtok na Ostrove v okrese Dunajská Streda, ležiacej v Podunajskej nížine v západnej časti Žitného ostrova. Je vzdialená od Bratislavy 21 km a od Senca 18km. Obec má do 2000 obyvateľov. Doprava je možná autobusová. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici s rodinnými domami s prístupom aj z bočnej strany pozemku. V tejto časti je priemerná hustota obyvateľov. Nezamestnanosť je do 15 %. V obci je dobrá občianska vybavenosť – škola s vyuč. jazykom slovenským aj maďarským, škôlka, základné predajne a služby.  Pozemok je v časti obce, kde sú vybudované inžinierske siete – vodovod, plyn, elektrina  a telefón.

Rodinný dom s.č. 57

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1953. V roku 2012 bola urobená prístavba a rekonštrukcia prednej časti rodinného domu a hospodárska časť za rodinným domom bola prerobená na druhú bytovú jednotku.

Predný byt: Pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, chodby a 5 izieb.

Zadný byt:  Pozostáva zo zádveria, ktoré bolo pristavené, 2 izieb, kuchyne a kúpeľne. Z obývačky je východ do zimnej záhrady.

Rodinný dom je murovaný z tehál hr.45 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Stropy sú drevené trámové, nové na celom dome, krov je sedlový s krytinou BRAMAC a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové, dvere dyhované, podlahy v izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom a panelovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V prednej kuchyni je linka na báze dreva s elektrickžým sporákom, digestorom a nerezovým drezom, v zadnej kuchyni je linka na báze dreva s kombinovaným sporákom, nerezovým drezom a digestorom. V prednej kúpeľni je samostatná sprcha a umývadlo s pákovými batériami, v zadnej kúpeľni je smaltovaná vaňa a umývadlo s obyčajnými batériami, záchod je samostatný bez umývadla.

Keramické obklady sú v oboch kuchyniach, v kúpeľniach, predný záchod je s obkladmi, zadný je bez obkladu.

Byty netvoria samostatné bytové jednotky, pretože majú spoločné kúrenia, jeden rozvod vody, kanalizácie, elektriny a plynu

Zimná záhrada

Zimná záhrada je za rodinným domom a východ do nej je zo zadnej obývačky. Nosná konštrukcia je drevená s plochou strechou drevenej konštrukcie s krytinou z Lexanu. Zimná záhrada je presklená plastovými konštrukciami okien a dvier. Podlaha je z betónových dlaždíc.

Plot uličný

Uličné oplotenie pozostáva z betónových základov, na ktorých je betónová podmurovka a kovová konštrukcia plota, v ktorej sú osadené plechové vrátka a vráta.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka je z PVC rúr DN 150mm. Je odvedená do obecnej kanalizácie.

Plynová prípojka

Prípojka plynu je do plynomernej skrinky v oplotení predzáhradky.

NN prípojka

NN prípojka je vedená zemou do elektromernej skrinky v oplotení predzáhradky.

Spevnená plocha I

Spevnenú plochu tvoria chodník od vstupných vrátok v oplotení až po koniec rodinného domu, pásy pre vjazd autom do dvora a spevnenú plochu pre parkovanie auta vo dvore.