| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 155-2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
OTP Banka Slovensko, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štúrova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
5 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
813 54 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31318916 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
29. 04. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
14:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1128
|
Trnava
|
Modranka
|
Trnava
|
Trnava
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
80/18
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
24
|
|
567/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
193
|
|
567/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
74
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
4311
|
567/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je prízemný s pultovou strechou. Je vyhotovená projektová dokumentácia a vydane stavebné povolenie na Prestavbu, prístavbu a nadstavbu rodinného domu. V súčasnosti je rodinný dom v stave rozostavanosti. Zatiaľ nie je urobená prístavba ani nadstavba podkrovia.
Jestvujúce vyhotovenie:
Obvodové murivo je tehlové na betónových základoch bez vodorovnej izolácie, priečky sú tehlové, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je pultový s krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu bez zvodov. Vonkajšie omietky sú hladké, z jednej strany je rodinný dom zateplený polystyrénom bez omietky, vnútorné omietky sú odstránené. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú betónové pôvodné bez povrchovej úpravy. Rozvod elektroinštalácie urobený iba čiastočne, rozvod vody a kanalizácia je urobený iba čiastočne.
Navrhované riešenie:
Bude urobená prístavba, v časti terajšieho zádveria, urobený nový sedlový krov s obytným podkrovím. V 1.NP budú denné priestory, v podkroví budú spálne a záchod s umývadlom.
1.NP - Murivo bude domurované z tehly YTONG, vnútorné omietky budú hladké, strop je drevený trámový, podhľad bude sadrokartónový. Podlahy v obytných miestnostiach budú plávajúce, v ostatných miestnostiach bude keramická dlažba. V kuchyni bude kuchynská linka na báze dreva s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu. V kúpeľni bude obyčajná plastová vaňa, samostatná sprcha, umývadlo a WC. Vykurovanie bude ústredné s panelovými radiátormi. Kotol bude plynový s ohrevom vody.
Podkrovie - Murivo bude z tehly YTONG, priečky sadrokartónové, stropy sadrokartónové na konštrukcii krovu. Podlahy budú plávajúce laminátové, okná plastové so žalúziami, dvere dyhované. Schody do podkrovia budú drevené z tvrdého dreva. Vykurovanie bude ústredné s panelovými radiátormi. Rozvod vody bude studenej v záchode.
Strecha bude sedlová s krytinou Bramac a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Rodinný dom bude zateplený s fasádnou omietkou na báze umelých omietok.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je prízemný s pultovou strechou. Je vyhotovená projektová dokumentácia a vydane stavebné povolenie na Prestavbu, prístavbu a nadstavbu rodinného domu. V súčasnosti je rodinný dom v stave rozostavanosti. Zatiaľ nie je urobená prístavba ani nadstavba podkrovia.
Jestvujúce vyhotovenie:
Obvodové murivo je tehlové na betónových základoch bez vodorovnej izolácie, priečky sú tehlové, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je pultový s krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu bez zvodov. Vonkajšie omietky sú hladké, z jednej strany je rodinný dom zateplený polystyrénom bez omietky, vnútorné omietky sú odstránené. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú betónové pôvodné bez povrchovej úpravy. Rozvod elektroinštalácie urobený iba čiastočne, rozvod vody a kanalizácia je urobený iba čiastočne.
Navrhované riešenie:
Bude urobená prístavba, v časti terajšieho zádveria, urobený nový sedlový krov s obytným podkrovím. V 1.NP budú denné priestory, v podkroví budú spálne a záchod s umývadlom.
1.NP - Murivo bude domurované z tehly YTONG, vnútorné omietky budú hladké, strop je drevený trámový, podhľad bude sadrokartónový. Podlahy v obytných miestnostiach budú plávajúce, v ostatných miestnostiach bude keramická dlažba. V kuchyni bude kuchynská linka na báze dreva s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu. V kúpeľni bude obyčajná plastová vaňa, samostatná sprcha, umývadlo a WC. Vykurovanie bude ústredné s panelovými radiátormi. Kotol bude plynový s ohrevom vody.
Podkrovie - Murivo bude z tehly YTONG, priečky sadrokartónové, stropy sadrokartónové na konštrukcii krovu. Podlahy budú plávajúce laminátové, okná plastové so žalúziami, dvere dyhované. Schody do podkrovia budú drevené z tvrdého dreva. Vykurovanie bude ústredné s panelovými radiátormi. Rozvod vody bude studenej v záchode.
Strecha bude sedlová s krytinou Bramac a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Rodinný dom bude zateplený s fasádnou omietkou na báze umelých omietok.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- 2/ Záložné právo na pozemky registra C KN par.č. 80/18, 567/1, 567/2 a na rodinný dom s.č. 4311 na par.č. 567/2 v prospech: ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., Radlinského 10, 813 23 Bratislava, IČO: 35799200, V 2314/12 - Zmluva o zriadení záložného práva č. 26327714/686135304 - N1 právopl. dňa 25.6.2012 - 167/12
- 3/ Záložné právo na pozemky registra C KN par.č. 80/18, 567/1, 567/2 a na rodinný dom s.č. 4311 na par.č. 567/2 v prospech: OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31318916, V 3241/13 - Zmluva o zriadení záložného práva, vklad povolený dňa 16.7.2013 - 185/13
- Z 6007/15: Na pozemky registra C KN par.č. 80/18, 567/1, 567/2 a rodinný dom s.č. 4311 na par.č. 567/2 - EX 40864/2015: Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 15.10.2015 v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa, a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČO: 36284831, Exekútorský úrad, Čsl. tankistov 212, 841 06 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Matej Kršiak - 546/15 R 293/12 Mesto Trnava: Rozhodnutie č. OSaŽP-28418/2007-63113/2007/Kč o odstránení časti stavby rodinného domu, právoplatné dňa 03.09.2007, Potvrdenie č. OSaŽP/37105-24461/2012/AS o odstránení časti stavby zo dňa 10.05.2012 . Žiadosť o zmenu v operáte katastra nehnuteľností zo dňa 09.05.2012, Geom.plán č. 6/2011 - 124/12
- R 293/12 Mesto Trnava: Rozhodnutie č. OSaŽP-28418/2007-63113/2007/Kč o odstránení časti stavby rodinného domu, právoplatné dňa 03.09.2007, Potvrdenie č. OSaŽP/37105-24461/2012/AS o odstránení časti stavby zo dňa 10.05.2012 . Žiadosť o zmenu v operáte katastra nehnuteľností zo dňa 09.05.2012, Geom.plán č. 6/2011 - 124/12
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 07/2016
Meno znalca: Ing. Jana Zavadilová
Dátum vyhotovenia: 17.01.2016
Všeobecná cena odhadu: 41 600,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
41 600,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 12.04.2016 13:45
Obhliadka 2: 21.04.2016 13:45
|
| Miesto obhliadky |
Topoľová 3, 917 05, Trnava-Modranka |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |