súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Kravany nad Dunajom, s.č. 88

Jedná o pozemný čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažím. Podľa Znaleckého posudku č. 06/2012 zo dňa 21.02.2012, ktorý vypracovala znalkyňa Ing. Edita Felgerová, bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1902 a prístavba bola daná do užívania v roku 1959. Rodinný dom z hľadiska dispozičného riešenia, použitých materiálov a opotrebovania s priemernou úrovňou údržby zodpovedá tomuto obdobiu. V roku 2011 bola začatá rekonštrukcia, súčasťou ktorej bola plánovaná oprava a výmena niektorých prvkov dlhodobej životnosti a väčšina prvkov krátkodobej životnosti. súčasnosti rodinný dom nie je obývaný. 

Dispozične je dom riešený tak, že hlavný vchod do domu je cez predsieň do kuchyne. Z predsiene je vstup do jednej izby v priečelí domu a z kuchyne do druhej prednej izby. Ďalej je vstup z kuchyne do kúpeľne a na WC. Schodisko na povalu má samostatný vstup zboku domu a schodisko do suterénu je prístupne samostatne zozadu. Suterén je v zadnej časti prístavby domu.

Rodinný dom je založený v pôvodnej časti na kamenných základoch, pod prístavbou sú základové pásy z monolitického betónu. Podpivničená časť domu je osadená v hĺbke do 2,0 m. Nepodpivničená časti domu je založená v priemernej hĺbke do 60 cm pod úrovňou okolitého terénu. Podmurovka v pôvodnej časti kamenná, pod prístavbou betónová je omietnutá. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu. Strop nad suterénom je železobetónová doska. Omietky stien a stropu nie sú zrealizované. Schody do suterénu majú betónové stupne na železobetónovej doske, ukončené cementovým poterom. Podlaha v suteréne je hrubá betónová. V suteréne je zrealizovaný rozvod pitnej vody, rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. Obvodové a nosné steny prízemia sú v pôvodnej časti z nepáleného materiálu. Murivo v prístavbe je z pálených tehál. Strop je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarový násyp. Krov strechy je väznicový, stanový, so stojatou stolicou. Strešná krytina sú obyčajné pálené dvojdrážkové škridly. Klampiarske konštrukcie na streche domu po dokončení budú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety) sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú hladké, na báze plastických hmôt, v štádiu pred dokončením. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú rozpracované. Okná na dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere a dvere na povalu a do pivnice sú plastové presklené izolačným dvojsklom. Ostatné dvere budú dyhované, plné, alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní.  V dome je rozpracovaný rozvod pitnej vody a TÚV plastovými rúrami. Rodinný dom je napojený na vlastný zdroj pitnej vody. Kanalizácia v dome je plastová, odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy, ktorá zatiaľ nie je zhotovená. Rodinný dom je bude pripojený na rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.