Predmetom dražby sú:

• parcela reg. „C“ č. 420/42 o výmere 2 192 m2, záhrady
• parcela reg. „C“ č. 420/43 o výmere 403 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 30 vedenom Okresným úradom Komárno, k.ú. Krátke Kesy, obec Marcelová, okres Komárno, vo vlastníctve: Štefan Váczy, rod. Váczy, nar. 28.03.1973, trvale bytom Školská 423/62, 946 32 Marcelová, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmetom dražby sú pozemky s príslušenstvom nachádzajúce sa v zastavanom území obce Marcelová v katastrálnom území Krátke Kesy. Pozemky s príslušenstvom sa nachádzajú v zástavbe rodinných domov, ktoré sú určené výhradne na bývanie.

Pozemok parcelné číslo 420/42 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrady. Pozemok parcelné číslo 420/43 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Na pozemku parcelné číslo 420/43 bol v minulosti postavený rodinný dom súpisné číslo 420, orientačné číslo 38, ktorý bol zasanovaný v zmysle búracieho povolenia, vydaného obcou Marcelová dňa 03.05.2006 pod číslom 207/2006-PT-2. Ohodnocované pozemky sú rovinaté. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, novovybudovanú kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu.

Plot od ulice tvorí strojové pletivo medzi oceľovými stĺpikmi, súčasťou plotu je dvojkrídlová kovová brána s bránkou medzi murovanými stĺpmi. Oplotenie od susednej parcely číslo 420/41 je zo strojového pletiva na betónových stĺpikoch.

Studňa je kopaná s bezpečnostnou mrežou a elektrickým čerpadlom, nad studňou je vybetónovaná armatúrna šachta bez poklopu.

V roku 2015 bola v Školskej ulici vybudovaná nová kanalizačná sieť, k parcele číslo 420/43 je vybudovaná neúplná prípojka s možnosť napojenia.

Betónová žumpa s oceľovým poklopom je vybudovaná pri hranici pozemku parcelné číslo 420/43, trvale neslúži svojmu účelu.

Vybudovaná je podzemná elektrická prípojka s ukončením v línii plotu od ulice.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.