| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 146/2016 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Gunduličova 381105 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Gunduličova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 3 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 81105 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Šancova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 1/A | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 813 33 | ||
| e) Štát | Slovensko | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 47251336 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Hotel ARCADE***, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica miestnosť: " Salónik I. /veľký/" | |||
| D. | Dátum konania dražby | 18. 04. 2016 | |||
| E. | Čas konania dražby | 11:00 | |||
| F. | Kolo dražby | Prvé kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4647, okres Zvolen, obec Zvolen, katastrálne územie Zvolen a to: Pozemky- parcely registra „C“: parc. č. 1054/1 o výmere 35 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria Stavby: súpisné č. 3417, na parcele č. 1054/1, druh stavby: Iná budova, popis stavby: TEXTILNA GALANTERIA
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Budova textilnej galantérie č.súp.3417,Zvolen Nehnuteľnosť - budova textilnej galantérie č.súp.3417 na parc.č.1054/1 obec Zvolen, k.ú.Zvolen. Budova je osadená v preluke medzi Úradom práce a pivárňou, má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie parc. č. 5259/1, ul.M.R. Štefánika- od námestia obce vzdialená cca 600m. Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky druhy inžinierských sietí. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením budovy a jej dispozíciou. Budova je na LV zapísaná ako textilná galantéria. Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia:schodisko,sklad Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia:schodisko,predajňa, príručný sklad, hyg.zariadenie Dispozičné riešenie 2.nadzemného podlažia:schodisko, kancelária, hyg.zariadenie Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia:denná miestnosť, šatňa, hyg.zariadenie Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok; obklady fasád - obklady keramické - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; -vane; -WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové elektrické; zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením Pozemky: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Zvolen, evidovaný je na liste vlastníctva č.4647, k.ú.Zvolen. V mieste lokalizácie je možnosť napojenia na rozvod ver. vodovodu, ver. kanalizácie, rozvody zem. plynu, NN. Pozemok je rovinatý, juhovýchodnej orientácie. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo zo záložnej zmluvy na nehn.parc.č.1054/1 a stavba súp.č. 3417 na parc.č. 1054/1 v prospech UniBanka, a.s., Bratislava,Vajnorská 21, V 1921/04 -2113/04 Nasledujúce nájomné pomery v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z týchto nájomných pomerov: Zmluva o nájme nehnuteľnosti zo dňa 03.07.2015 medzi Zuzana Sliacka, Fialkova 8, 960 01 Zvolen ako prenajímateľom a Bc. Alena Jombíková- A3 návrhy, Pribinova 174, 960 01 Zvolen ako nájomcom. Predmetom nájmu je budova súp. č. 3417 na parcele 1054/1 zapísaná na liste vlastníctva č. 4647, k.ú. Zvolen na adrese M. R. Štefánika 62. Doba nájmu bola určená na dobu neurčitú s účinnosťou od 15.08.2015. Nájomné bolo dohodnuté na sumu 350,- EUR/ mesačne. Výpovedná lehota je 3 mesiace. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie u dražobníka. |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 2/2016 zo dňa 07.01.2016, ktorý vypracoval znalec Ing. Miroslav Dubec, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie, Odhad hodnoty nehnuteľností, Stavebná fyzika, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 910615. 63.000,- EUR |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 63.000,- EUR | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 1.000- EUR | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 10.000,- EUR | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK7111110000006619894009, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s. s variabilným symbolom 1462016. 2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1.Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2.Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4.Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK7111110000006619894009, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., s variabilným symbolom 1462016, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640 eur v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. termín- 29.03.2016 o 12:00 hod. 2. termín- 12.04.2016 o 12:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Na adrese nehnuteľnosti. | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0111 Po- Pi , 8 00- 16 00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote , prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1.Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava | ||||