Predmet dražby:                      súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č.249 na parc. KN č.824/108

Prízemná stavba rodinného domu so s.č.249 s obdĺžnikovým pôdorysom bez podpivničenia, postavená na parc. KN č.824/108.  Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné: Pôvodná stavba prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, kúpelne a 2-och izieb. Prístavba prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva z dvoch skladových miestností. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je primeraná veku a  kvalite vyhotovenia predmetnej stavby. Životnosť stavby vzhľadom na konštrukčné zhotovenie uvažuje znalec na 100 rokov.

Základy kamenné bez izolácie. Podmúrovka - nepodpivničená priem. výška do 50 z dvoch strán obložená s keramickým obkladom. Murivo - z nepáleného stavebného materiálu s hrúbkou do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové bez podhľadu ako prevažujúce.  Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy - uvažujem žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné sú pozinkované plechy ako prevažujúce. Fasádne omietky uvažujem 2 x nad 2/3 iny špricovaný brizolit, ako i 1 x do 2/3 ín a 1 x nad 2/3 iby v chrbte stavby vápenná špricovaná omietka na podklade. Dvere - dyhované i s presklením. Okná sú osadené drevené jednouché i drevené dvojité ako i v izbách plástové a tak s celkom uvažujem s oknami drevenými dvojitými. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúca podlaha v izbe do ulice ako prevažujúca, potom je už iba položené PVC v detskej izbe. Dlažby a podlahy ostatných miestností - uvažujem s  keramickou dlažbou ako prevažujúcou. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej i teplej vody z pozinkovaným potrubím. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne kachle na pevné palivo v počte 1 ks. Vybavenie kuchyne - plynový sporák na PB, osadený odsávač par, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,60 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová jednoduchá, 1 x umývadlo. Vodovodné batérie - 2 ks ostatné. Záchod - je osadený splachovací bez umývatka . Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m u vane, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Stavba besiedky je postavená v časti dvora na parc. KN č.824/108. Základy nie sú. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s čiastočnou výplňou- uvažujem ako bez výplne stien. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov. Vnútorná úprava povrchov - nie je.

Stavba prístrešku je pristavená k domu na jeho konci na parc. KN č.824/108. Základy - uvažuje znalec pätky pod stĺpami, v zadnom múre je urobený betónový základ. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia bez výplne iba v zadnom čele je murovaná konštrukcia. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - nie je. Podlaha je betónová.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.