Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Júliusovi Kračúnovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 1/2016 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti, najmä zo Znaleckého posudku č. 121/2013 vypracovaného znalcom Ing. Miroslavom Hricom.

Byt č. 24 sa nachádza v bytovom dome s. č. 135 v Hliníku nad Hronom, na ulici Tehelnej č. 135/24, postavený na parc. č. 1489/2. Obytný dom je trojposchodový a nachádza sa v ňom celkom 18 bytových jednotiek. Dom má 3 samostatné vchody. V jednom vchode je 6 bytov. V 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a byty. Ostatné poschodia sú byty. Dom bol daný do užívania v roku 1985, je v pôvodnom stave.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé konštrukcie murované, vodorovné železobetónové, strecha plochá, krytina živičná, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov obklad, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere pôvodné, okná plastové, podlahy PVC, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do verejnej siete, rozvod telefónny, požiarne hydranty, rozvod televízny.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 24  sa na 3. poschodí v krajnej sekcii po vykonanej čiastočnej rekonštrukcii. Byt je trojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je chodba, kúpeľňa, kuchyňa, WC a pivnica. Podlahová plocha bytu je 64,46 m², z toho podlahová plocha pivnice je 0,82 m²

Okná v byte sú plastové, podlahy laminátové. Dvere sú hladké. Bytové jadro je pôvodné. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo. Elektroinštalácia bytu je pôvodná. Vykurovanie bytu je ústredné - vlastný kotol. K bytu prislúcha pivnica.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.