Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 52/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 16.3.2016
  • Značka:
  • X001887
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 150340
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 14. 03. 2016
E. Čas konania dražby 13:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obci Omšenie, katastrálne územie Omšenie, evidované Okresným úradom Trenčín - katastrálny odbor  na LV č. 2975 ako:

 

- stavba – rodinný dom súpis. č. 219, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1215/2 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1215/2 o výmere 452 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 

H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť - rodinný dom s. č. 219 postavený na parc. č. 1215/2 - sa nachádza v zastavanom území obce Omšenie. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie. Nehnuteľnosť je umiestnená v širšom centre zastavaného územia obce v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Zástavbu za hlavnou cestou tvoria bežné domy. Cesta do centra obce pešou chôdzou trvá cca 10 minút. Typ nehnuteľnosti hodnotím ako priemerný, jedná sa o dvojdom oddeleý horizontálne. V obci Omšenie a okolí je priemerná ponuka pracovných možností, miera nezamestnanosti do 10%. V okolí stavby je nízka hustota obyvateľstva. Hlavné miestnosti stavby sú orientované na východ. Pozemok parc. č. 1215/2 je rovinatý. V telese obecnej komunikácie sú vedené verejné rozvody elektrickej energie, vodovodu a plynovodu. V okolí nehnuteľnosti je zástavka prímestskej autobusovej dopravy. Obec má obecný úrad, poštu, základnú školu, kultúrne zariadenia, základnú obchodnú sieť a službya autobusovú prímestskú dopravu. V okolí nehnuteľnosti je bežný hluk a prašnosť od dopravy. V danej lokalite nepredpokladám v krátkej ani dlhšej dobe ako 5 rokov zmenu v zástavbe. Rozšírenie stavby s ohľadom na jej veľkosť a pomer k pozemkom je nepravdepodobné, neuvažujem s rezervou plochy pre ďalšiu výstavbu.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom s. č. 219 na parc. č. 1215/2 k. ú. Omšenie

Predmetom ocenenia je samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s. č. 219 postavený na parc. č. 1215/2 k. ú. Omšenie, postavený v roku 1932, prístupný po spevnenej komunikácii, umiestnený na rovinatom pozemku.

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom dispozične pozostávajúci z I.NP a z nadstavby, so sedlovým krovom, pokrytým škridľou Bramac.

Dispozičné riešenie :

I.NP - 1932 : zádverie s chodbou, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa, izba

podkrovie - nadstavba : 2 izby, kúpeľňa, sklad.  Základy jednoduché pásové z monolitického betónu, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. do 50cm, priečky sú tehlové, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je drevený trámový sedlový, pokrytý je škridľou Bramac, klampiarske konštrukcie sú z oceľového pozinkovaného plechu úplné strechy a parapety. Fasáda je hladká vápenno - cementová, vnútorné povrchové úpravy sú z vápennej malty hladké. Okná sú zdvojené plastové vákuové. Vykurovanie lokálne - kachle krbové. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistky, rozvod vody studenej a teplej z centrálneho zdroja. V obytných miestnostiach prevládajú podlahy PVC, v príslušenstve prevládajú keramické. Schodisko je drevené bez podstupníc..  V kuchyni sa nachádza elektrický sporák s elektrickou rúrou, nerezový drez v kuchynskej linke, linka je na báze dreva o dl. 320cm, keramický obklad, nerezová páková batéria. V kúpeľni je keramické umývadlo, vaňa, misa WC COMBI, keramický obklad po strop. Na prízemí v rámci nadstavby podkrovai boli menené, okná, kuchynská linka, bola rekonštruovaná kúpeľňa aj inštalácie. V podkroví zvislé nosné konštrukcie sú murované v skladobnej hr. do 40cm, strop je drevený trámový. Fasáda je z hladkej vápenno-cementovej malty, vnútorné povrchové úpravy sú z vápennej malty hladké. Okná sú zdvojené plastové a aj strešné s izolačným dvojsklom, dvere drevené z tvrdého dreva. Vykurovanie lokálne - prenosné elektrické ohrievače. Elektroinštalácia svetelná poistky. V obytných miestnostiach prevládajú podlahy PVC, v príslušenstve prevládajú keramické. Doklady o veku pôvodného rodinného domu sa nezachovali - čestné prehlásenie. Vek rodinného domu bol určený na základe miestneho šetrenia a zisťovania a čestného prehlásenia. Rodinný dom bol postavený v roku 1932. V roku 1992 bola vykonaná nadstavba rodinného domu a rekonštrukcia. Údržba je dobrá, konštrukčné prvky dlhodobej životnosti nevykazujú závady, ktoré by mali vplyv na zníženie celkovej životnosti stavby. Stavebno - technický stav hodnotím ako dobrý. Z dôvodu rekonštrukcie a nadstavby som opotrebenie vypočítala analytickou metódou. Časť nadstavby nie je zakreslená.

 

Vedľajšia stavba - sklad k. ú. Omšenie

POPIS STAVBY

Vedľajšiu stavbu tvorí tzv. sklad, ktorý nie je zakreslený v pozemkovej mape.

Vedľajšia stavba bola postavená v roku 2006. Jedná sa o nepodpivničenú stavbu, má I. nadzemné podlažie a ukončená je sedlovou strechou. Základy s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny drevené. Stropy s rovným podhľadom vybudované po roku 1960. Krov sedlový. Krytina strechy na sedlovom krove - šindeľ. Fasádne omietky - napustenie impregnáciou. Vnútorné omietky - napustenie impregnáciou. Dvere plné hladké. Okná dvojité drevené s doskovým ostením. Dlažby cementový poter. Elektroinštalácia - svetelná a motorická, poistky. Vráta drevené.

 

Plot predzáhradky

Jedná sa o plot predzáhradky, vybudovaný v roku 2006. Výmera je 15,0m, základy betónové, podmurovka betónová. Plot tvoria oceľové stĺpiky s drôteným pletivom. Výška do 120,00cm. Súčasťou plota sú plotové vráta kovové 1ks a plotové vrátka kovové 1ks.

 

Vodovodná prípojka

Prípojka vody, vybudovaná v r. 2001, výmera 10,0m.

 

Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie, vybudovaná v r. 1988, výmera 2,0m.

 

Spevnené plochy

Spevnené plochy - vybudované v r. 2013, výmera 44m2.

 

Žumpa

Žumpa vybudovaná v roku 1988 o výmere 14,40m3.

 

Elektroinštalačná prípojka

Prípojka elektroinštalácie - zemná, vybudovaná v r. 2005, výmera 12,0m.

 

Omšenie

Predmetom ohodnotenia je parc. č. 1215/2 k. ú. Omšenie. Parcely sú prístupné po štátnej ceste II. tr., pozemky sú rovinaté. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu, elektriny. Parcela je využívaná ako zastavaná plocha a záhrada. Jedná sa o obec vzdialenú do 5 min. jazdy autom do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice.

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
V 5752/07 Záložné právo na rodinný dom s.č. 219 na p.č. 1215/2 a na pozemok p.č. 1215/2 v prospech : Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155, podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 15588-07 zo dňa 11.12.2007. Vz 17/08

V 5317/12 Záložné právo na rodinný dom s.č. 219 na p.č. 1215/2 a na pozemok CKN p.č. 1215/2 v prospech : Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155, podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 754940-12 zo dňa 9.11.-2012 Vz 184/12

Z 6991/14 Exekútorský úrad Myjava, JUDr. Vladimír Polák, súdny exekútor, EX 216/14, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na stavbu so súp.čís. 219 na parc. čís. 1215/2, na pozemok CKN parc. čís. 1215/2 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilmenického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z. 257/14

Z 3/15 - Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 9300502/5/5207175/2014/Ukr o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súpisným číslom 219 na parc.č. 1215/2 a na pozemok registra CKN parc.č.1215/2, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, v.z.1/15

Z 2528/15 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, EX 68/15, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na stavbu so súpisným číslom 219 na parc. č. 1215/2 a na pozemok registra CKN parc. č. 1215/2 v prospech oprávneného PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, Bratislava, IČO: 35 792 752, v.z. 90/15

Z 4763/15 - Exekútorský úrad Myjava, súdny exekútor JUDr. Vladimír Polák, EX 353/15 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom súp.č. 219 na parc. čís. 1215/2 a na pozemok CKN parc.č. 1215/2 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilmenického 3760, Trenčín, IČO: 30807484, v.z. 205/15

Poznámka:
P 784/14 - Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 9300502/5/5207175/2014/Ukr o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súpisným číslom 219 na parc.č. 1215/2 a na pozemok registra CKN parc.č.1215/2, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, v.z.280/14

P 706/15 - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva (V 5317/12) na rodinný dom so súpisným číslom 219 na parc. č. 1215/2 a na pozemok CKN parc. č. 1215/2 veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155, spôsob realizácie: predaj zálohu na dobrovoľnej dražbe - vz.333/15


J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 19.500,00 €
K. Najnižšie podanie bolo urobené
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Hanajík Ivan
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát SR
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 21.10.1966
V. Odhad ceny predmetu dražby 18.500,00 €