| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 195/2016 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Gunduličova 381105 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Gunduličova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 3 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 81105 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Československá obchodná banka, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Michalská | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 18 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 81563 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 36854140 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Grand hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, miestnosť: Malý Salónik | |||
| D. | Dátum konania dražby | 11. 04. 2016 | |||
| E. | Čas konania dražby | 16:20 hod | |||
| F. | Kolo dražby | 2. kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.560, katastrálne územie Dolná Poruba, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, obec Dolná Poruba, okres Trenčín a to:
Pozemky – parcely registra „C“: parcelné číslo 148 s výmerou 701 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria parcelné číslo 3578 s výmerou 261 m2, druh pozemku: orná pôda parcelné číslo 3579 s výmerou 407 m2, druh pozemku: orná pôda
Stavby: súpisné číslo: 219, na parcele číslo: 148, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: garáž s letnou kuchyňou, uličný plot pletivový, plot uličný z kovových profilov, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, žumpa, vodomerná šachta, vonkajšie spevnené plochy, prístrešok na grilovanie, voliera pre psa...
Spoluvlastnícky podiel 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Rodinný dom jedná sa o prízemný, čiastočne podpivničený /PP/ rodinný dom z roku 1968, s jeho modernizáciami v roku 2010 Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne : -dom je osadený do terénu v hlbke do 2 m bez zvislej izolácie -základy sú betónové s vodorovnou izoláciou -podmúrovke je výšky do 100 cm -steny PP sú z monolitického betónu, NP sú murované prevážne tehlové hr. 45 cm -deliace priečky sú murované -omietky sú vápenné - stropy sú železobetónové s rovným podhľadom -krov je drevený polovalbový -krytina strechy na krove je škrídlová -klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu -fasádne omietky sú prevážne brizolitové . -schody do PP sú s povrchom dreveným, do podkrovia s cementovým poterom -dvere sú drevené prevážne hladké -okná sú prevážne plastové s kovovými žaluziami -podlahy obytných miestností sú prevážne laminátové, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby z roku 2010, v PP z cementového poteru -vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na pelety a oceľovými radiatormi z roku 2010 -zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač z roku 2010 -elektroinštalácia je svetelná a motorická z roku 2010 -v dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z roku 2010 -kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s elektrickou rúrou a keramickou platňou s odsavačom pár, s drezovým umyvadlom s odkvapavačom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 7,50 m z roku 2010 -kúpelňa je vybavená plastovou vaňou, umyvadlom a samostatnou sprchou, z roku 2010 -kúpelňové vodovodné batérie sú 2x pákové nerezové so sprchou, 2x pákové nerezové z roku 2010 -záchod je so zabudovanou nádržkou z roku 2010 -keramický obklad je v kúpelni, na vani, sprche, WC a v kuchyni z roku 2010 -krb je s uzatvoreným ohniskom, vyhrievacou vložkou a rozvodmi teplaz roku 2010 -elektrický rozvadzač je s automatickým istením z roku 2010
Garáž s letnou kuchyňou -jedná sa o prízemnú, nepodpivničenú budovu, ktorá pozostava z garáže, letnej kuchyne a špajze -na betónových základoch sú vyhotovené steny murované tehlové -strop je železobetónový monolitický -plochá strecha je s krytinou z asfaltovaných natavovaných pásov -klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu -vonkajšie omietky sú brizolitové -vnútorné omietky sú vápenné hladké -dvere drevené hladké -okná drevené dvojité -podlahy prevážne z hladeného betónu -elektroinštalácia svetelná i motorická -garážové vráta plechové otváravé -krb je s uzatvoreným ohniskom porovnatelná položka kotla na tuhé palivá
Plot uličný pletivový - jedná sa o plot z pletiva na oceľových stlpikoch na betónovom základe podmúrovke z betónových tvárnic, s 1 kovovými vrátami a vrátkami, z roku 2011, s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Plot uličný z kovových profilov - jedná sa o plot z kovových profilov z roku 2011 s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 1968, s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Prípojka kanalizácie-jedná sa o vývod kanalizácie do žumpy, z roku 1968, s predpokladanou životnosťou 70 rokov
Prípojka elektro - jedná sa o prípojku vzdušnú , z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Žumpa - jedná sa o betonovú žumpu z roku 1968 s predpokladanou životnosťou 70 rokov
Vodomerná šachta - -jedná sa o betónovú šachtu z roku 1968 s predpokladanou životnosťou 70 rokov
Vonkajšie spevnené plochy - jedná sa o betónové plochy z roku 1968 s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Prístrešok na grilovanie -jedná sa o prístrešok porovnatelný s altánkom, prevážne drevenej stlpikovej konštrukcie, s vodorovným prekrytím z roku 2010 s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Voliera pre psa -jedná sa o murovanú volieru ohodnotenú porovnatelnou položkou ako murovaný záchod, z roku 1968 s predpokladanou životnosťou 60 rokov
Pozemky - -jedná sa o pozemky v katastrálnom území obce Dolná Poruba -táto miestná časť je záujmovou lokalitou pre kúpu nehnutelností, najmä obyvatelov krejského mesta Trenčín -obec je napojená na autobusovú dopravu -v okolí pozemku je vybudovaný vodovod, elektrorozvod |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
Viď. opis predmetu dražby |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: V 1193/12 - Záložné právo na stavbu súp. číslo 219 na parcele č. 148 a na pozemky, C-KN parcely č. 148, 3578, 3579 v prospech Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, Bratislava, IČO: 36854140 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č. 226254/ZaI/1 zo dňa 16.3.2012, v.z. - 73/12 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 92/2015, ktorý vypracoval znalec Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znlaca 911097 Dátum vypracovania znaleckého posudku: 24.09.2015 |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 47.250 EUR | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 200 EUR | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 5.000 EUR | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK8775000000004002919887, vedený v ČSOB a. s. s variabilným symbolom 1952016 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK8775000000004002919887, vedený v ČSOB a. s. , s variabilným symbolom 1952016 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640,-EUR v opačnom prípade hneď po | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. 22.03.2016, 15:30 hod 2. 04.04.2016, 15:30 hod | |||
| Miesto obhliadky | Na predmete dražby | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0120, Po- Pi , 8 00- 16 00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava | ||||