Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 449, vedenom Okresným úradom Revúca, Katastrálny odbor, okres: Revúca, obec: Tornaľa, katastrálne územie: Starňa, a to:

- stavba so súpisným číslom 295, ktorá je postavená na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 616, druh stavby: Rodinný dom,

- stavba so súpisným číslom 296, ktorá je postavená na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 618, druh stavby: Samostatne stojaca garáž,

- parcela registra "C" KN s parcelným číslom 616 o výmere 128 m², druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria,

- parcela registra "C" KN s parcelným číslom 617 o výmere 996 m², druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria,

- parcela registra "C" KN s parcelným číslom 618 o výmere 72 m², druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria,

- príslušenstvo: plot uličný, plot záhradný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka.

Rodinný dom so súp. č. 295 na ul. Lipovej v obci Tornaľa

Rodinný dom č.s. 295 v katastrálnom území Starňa, v obci Tornaľa, je situovaný v mestskej časti Starňa, v zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, plynovod a elektrická energia. V mestskej časti Starňa nie je realizovaná verejná kanalizácia, kanalizácia z domu je zvedená zo žumpy. Popis stavebných konštrukcií, materiálov a dispozície vychádza z obhliadky domu exteriéru a z predloženej projektovej dokumentácie (pôdorys 1. NP, pôdorys 2.NP a situácie). Na základe týchto dostupných podkladov je uvažované len so základnými konštrukciami a materiálmi (vápenné omietky, podlahy bez povrchovej krytiny, bez keramických obkladov a dlažieb). Neuvažuje sa so žiadnym vybavením domu bez obhliadky interiéru. Výmera podlahovej plochy 1.NP je 115,12 m² a výmera podlahovej plochy 2.NP je 120,66 m².

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom bez podpivničenia, s dispozíciou podľa predložených pôdorysov. V 1. NP sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, špajza, WC, práčovňa, WC a komora. V 2. NP sa nachádzajú tri (3) izby so šatníkmi, dve (2) kúpeľne, WC, hala, balkón a loggia. Podľa predloženého potvrdenia Mesta Tornaľa bol dom kolaudovaný v roku 2005.

Dvojgaráž so súp. č. 296 na ul. Lipovej v obci Tornaľa

Stavba dvojgaráže č.s. 296 je postavená na parcele KN-C s parc. č. 618, ako samostatná, jednopodlažná budova bez podpivničenia. Jedná sa o murovanú stavbu, uvažované z tehlovej konštrukcie hr. do 30 cm, so sedlovou strechou, s drevenou konštrukciou krovu, s krytinou zo zálenej vlnitej škridle, s bleskozvodom. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okno sú plastové, garážová brána je výsuvná v počte 2 ks. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt, vnútorné omietky sa neuvažujú. Výmera podlahovej plochy dvojgaráže je 71,02 m².

Príslušenstvo

Plot uličný je postavený na betónovom základe, s betónovou podmurovkou a stĺpmi obloženými kameňom, s pohľadovou výplňou z oceľovej tyčoviny výšky 1,1 m, s vrátami a vrátkami. Plot záhrady je postavený na betónovom prahu medzi stĺpikmi, s pohľadovou výplňou zo strojového pletiva s povrchovou úpravou, výšky 1,5 m. Vodovodná prípojka je vedená cez dvor k rodinnému domu. Kanalizačná prípojka je vedená z plastových rúr k vlastnej žumpe na pozemku. Žumpa je umiestnená na pozemku, realizovaná z obetónovanej oceľovej nádrže, s objemom 30 m³. Plynová prípojka je realizovaná cez predzáhradku k rodinnému domu. Elektrická prípojka je privedená k domu v zemi.

Rodinný dom so súp. č. 295 na ul. Lipovej v obci Tornaľa

Základy rodinného domu č.s. 295 sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú murované z tehál hrúbky 38 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop 1.NP je železobetónový, strop 2.NP je drevený trámový. Strecha je sedlová s povalou, s rôznymi úrovňami, s drevenou konštrukciou, s krytinou  z pálenej vlnitej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Rodinný dom má realizovaný bleskozvod. Okná sú plastové, vonkajšie dvere sú plastové, vnútorné dvere sa neuvažujú. Vonkajšia omietka stien je na báze umelých hmôt. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy sa neuvažujú. Vnútorné rozvody, vzhľadom k tomu, že dom je napojený na inžinierske siete, sú uvažované základné rozvody studenej vody, elektrickej energie svetelnej, plynu a kanalizácie. Vzhľadom k neumožneniu obhliadky interiéru, neuvažuje sa s vykurovaním, ani so zariaďovacími predmetmi.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.