I. Byt č. 1, vchod č. 11, na prízemí obytného domu – Jakobyho 9, 11, 13, súp. č. 1680, postaveného na parcelách registra „C“ č. 3465, 3466, 3467, nachádzajúci sa v Okrese Košice I, obec: KOŠICE – STARÉ MESTO, katastrálne územie: Letná, evidované Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, zapísaný na liste vlastníctva č. 13366, ktorý je vo vlastníctve Úpadcu v podiele 1/1 a tomu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 189/10000.

II. Pozemky, na ktorých leží stavba so súpisným číslom 1680, a to pozemok ležiaci na parcele registra „C“ č. 3465 o výmere 170 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na parcele registra „C“ č. 3466 o výmere 208 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcele registra „C“ č. 3467 o výmere 170 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, a to všetko nachádzajúce sa v Okrese Košice I, obec: KOŠICE – STARÉ MESTO, katastrálne územie: Letná, evidované Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, zapísané na liste vlastníctva č. 4260, ktoré sú vo vlastníctve Úpadcu v podiele 189/10000.

III. Priľahlý pozemok ležiaci na parcele registra „C“ č. 3473/2 o výmere 594 m2, druh pozemku ostatné plochy, nachádzajúci sa v Okrese Košice I, obec: KOŠICE – STARÉ MESTO, katastrálne územie: Letná, evidované Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, zapísaný na liste vlastníctva č. 13956, ktorý je vo vlastníctve Úpadcu v podiele 94/10000.

Byt č. 1 sa nachádza na prízemí v obytnom dome súpisné číslo 1680 na Jakobyho ulici orientačné číslo 11. Obytný dom sa nachádza v zástavbe obytných domov. Podľa výpisu z listu vlastníctva č. 13366 sa objekt nachádza na pozemku parc. číslo 3465, 3466 a 3467, v obci Košice - Staré mesto, katastrálne územie Letná, okres Košice I., prístupný po spevnenej komunikácii. Nachádza sa v blízkosti centra mesta Košice a svojou polohou patrí medzi vyhľadávané časti na bývanie. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Byt je bez balkóna. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: výťahy, strojovne výťahov, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplovodné prípojky, elektrické a telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený.

Pozemky parc. KN-C č. 3465, 3466 a  3467, kat. územie Letná sú v celosti zastavané obytným domom na ul. Jakobyho č. 9, 11 a 13, Košice. Pozemok parc. KN-C č. 3473/2,  kat.  územie Letná tvorí pridomovú zeleň pred obytným domom na ul. Jakobyho č.3, 5, 7, 9, 11 a 13, Košice. Iné využitie pozemkov vzhľadom na skutkový stav a platnú územnoplánovaciu dokumentáciu sa nedá predpokladať.

Obytný dom v ktorom sa byt č. 1 nachádza je súčasťou zástavby obytných domov v širšom centre mesta. Bol daný do užívania v roku 1960. Objekt nie je podpivničený. V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice, spoločné priestory a byty. Ostatných päť nadzemných podlaží je obytných. Objekt je tehlový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.

Byt č. 1 je jednoizbový byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. V byte boli realizované stavebné úpravy. V celom byte sú vápenné omietky. Okná sú plastové s predokennými žalúziami. Zárubne sú oceľové, dvere sú biele. Podlahy v obytnej miestnosti a kuchyni sú pôvodné parkety. Ostatné podlahy sú keramické dlažby. V kúpeľni sa nachádza keramický obklad stien. Nachádza sa tam vaňa a umývadlo. WC je samostatné so vchodom z kúpeľne. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. Kuchynská linka je novšia - na báze dreva. Kuchynský šporák je plynový bez odsávača pár. Drez je smaltovaný. Okolo kuchynskej linky je keramický obklad steny. Byt je vykurovaný z mestských rozvodov tepla. Byt je napojený na verejný rozvod studenej a teplej vody a plynu. Jedná sa o bytovú jednotku v obytnom dome. Bytová jednotka je zaradená do I. kategórie s úplným sociálnym vybavením a ústredným kúrením. Všeobecná hodnota bytu je vrátane spoločných častí a spoločných zariadení domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, plynu, okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim. Elektrický domový vrátnik, zvonček, poštová schránka, merače studenej a teplej vody a radiátory. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt vrátane zárubní, hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Pozemky parc. KN-C č. 3465, 3466, 3467  kat.  územie Letná sú v celosti zastavané bytovým domom súp. č. 1680, kat. územie Letná, nachádzajúcom sa na ul. Jakobyho č .9, 11 a 13 v Košiciach. Pozemok parc. KN-C č. 3473/2,  kat.  územie Letná je voľný, nezastavaný,  tvoriaci  pridomovú zeleň pred obytným domom na ul. Jakobyho č. 3, 5, 7, 9, 11 a 13, Košice. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti prostriedku hromadnej dopravy s dobrou úpravou ciest, cesta autom   do centra mesta je do 3 min. Poloha pozemkov v území – obchodná a obytná poloha. Pozemky sa nachádzajú v území, ktoré je v zmysle schválenej územnoplánovacej dokumentácie „Územný plán hospodársko-sídelnej aglomerácie Košice“ schválený Mestským zastupiteľstvom mesta Košice uznesením č.451 z XXXII. zasadania v dňoch 2. a 3. júna 1994, určené na zastavanie stavbami  bytovej zástavby a prislúchajúcej občianskej vybavenosti. Pozemky majú možnosť napojenia sa na kompletné verejné inžinierske siete na úrovni krajského mesta - vodovodu, kanalizácie, teplovodu, plynu, elektriny, telefónu a káblovej televízie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.