Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na LV č. 1475 vedenom na Okresnom úrade Revúca - katastrálny odbor, okres Revúca, obec Gemer, katastrálne územie Gemer a to:

-     byt č. 4  na 2.p., vchod č. 2,  v bytovom  dome  s. č. 272 na parcele registra ,,C,, č. 3051/15  -  štvorbytovka /okál/,

-    podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  a spoluvlastnícky podiel k pozemku na parcele registra ,,C,, č. 3051/15 o výmere 272 m2 – zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 1060/4640 - in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.4 na 2.p,v bytovom dome s č.272 na parcele registra ,,C,,č.3051/15 k. ú. Gemer

Štvorbytovka je osadená na rovinatom teréne na parc.č.3051/15, k. ú. Gemer, obec Gemer. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1974.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Štvorbytovka (Okál - na báze drevnej hmoty) je riešená ako nepodpivničená s dvomi nadzemnými podlažiami. a podkrovným podlažím. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na západ. Objekt je sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky a kanalizácia . Štvorbytovka je v pôvodnom stave. Podľa vyjadrenia vlastníka spodného bytu v byte došlo k zatopeniu bytu. Pravdepodobne sú poškodené vnútorné TZB. 

Štvorbytovka je na báze dreva, preto základnú životnosť stanovujem na 60 rokov, keďže ide o montovanú časť bytového domu typu OKÁL, bez primeranej údržby. Byt bol vytopený a poškodené niektoré vnútorné zariadenia. Znalcovi  nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu.  . Byt je 4izbový,podlahová plocha bytu je 79,42 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.