Označenie predmetu dražby

Predmet dražby: súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 10952 vedenom Okresným úradom Košice – Katastrálny odbor, Okres: Košice III, Obec KOŠICE – DARGOVSKYCH HRDINOV, Katastrálne územie Furča, ako:

{C}-      byt č. 4 na 1.p. bytového domu Clementisova, súp. č. 724, vchod 10, nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ č. 1825,

{C}-      podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1566/100000.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 724 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12542.

• zapísaný na LV č. 12542 vedenom Okresným úradom Košice – Katastrálny odbor, Okres: Košice III, Obec KOŠICE – DARGOVSKYCH HRDINOV, Katastrálne územie Furča

{C}-      spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 1825 vo výmere 608 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 1566/100000.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1825 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10952, (ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Popis bytového domu: Dom možno stavebne rozčleniť na 1.NP - garáže a spoločné priestory domu, 2-9.NP 1-8 poschodia domu – byty. Bytový dom bol postavený z plošných panelov na betónových základoch. Bytový má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou novou. Vnútorné priečky sú z plošných ŽB. panelov hrúbky do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z ŽB panelov 400 mm. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch, vo vstupoch sú z keramickej dlažby, podesty sú z PVC Marmoleum vrátane schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum. Byty majú samostatné vstupy na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu diaľkového vykurovania. Obytný dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody.

Spoluvlastníctvo spoločných častí domu sa vzťahuje na: základy domu, strechu ,chodby, obvodové múry, priečelia ,vchody, schodištia, technické podkrovie, vodorovné nosné i izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoluvlastníctvo spoločných zariadení domu sa vzťahuje na: práčovňu, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, miestnosť na odpad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade ,že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Bytový dom má výťah.

Popis bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva , do ktorého patrí vstupná chodba, kúpeľňa a wc. Byt má loggiu,  patrí k nemu pivničný box. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to najmä vnútorná inštalácia potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt je samostatne uzamknuteľný I. kategórie. 3 - izbový byt je v pôvodnom stave - bytové jadro pôvodné umakartové, zánovná kuchynská linka, výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách, kuchyni, predsieni, kúpeľni PVC, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatne je wc, štandardné vstupné dvere a interiérové dvere. Byt má samostatné meranie SV, TUV, plynu a elektro certifikovanými meračmi. Vykurovanie bytu je horúcovodné diaľkové. Vykurovanie bytu je  radiátormi plechovými a liatinovými. Kuchyňa bytu je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. Kúpeľňa bytu je osadená v inštalačnom pôvodnom umakartovom jadre s vaňou, umývadlom, samostatne je wc. V byte sú prevedené pôvodné rozvody elektroinštalácie , vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Pozemok p.č. 1825 v intraviláne mesta Košice, sídlisko Dargovských hrdinov, kat. územie Furča, zastavané stavbou bytového domu súp.č.724, napojený na všetky inžinierske siete infraštruktúry krajského mesta Košice.

Opis stavu predmetu dražby:

3- Izbový byt v pôvodnom stave - bytové jadro pôvodné umakartové, zánovná kuchynská linka, výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách, kuchyni, predsieni, kúpeľni PVC, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatne je wc, štandardné vstupné dvere a interiérové dvere. Bytový dom má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou novou. Dom je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum .

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.