Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 10, na 6. poschodí, vo vchode č. 26, súpisné číslo bytového domu 1796, postavený na parc. č. 1436/241, nachádzajúci sa v k. ú. Handlová, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 4796, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 10 na ul. Morovnianska cesta, Handlová

Predmetom je byt č. 10 na 6. poschodí, v bytovom dome so 6. NP, dom má tri vchody, vo vchode sa nachádza 10 bytov, súp. č. 1796 v meste Handlová, okres Prievidza, ul. Morovnianska cesta 26/10, postavený na pozemku parc. č. 1436/241. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1978 podľa Potvrdenia o veku stavby. Predpokladaná životnosť obytného domu vzhľadom ku konštrukcii je 100 rokov.

Predmetný byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, WC a pivnica. Celková vypočítaná výmera podlahovej plochy bytu je 82,94 m2 – súčet plôch obytných miestností a príslušenstva bytu bez plochy logií a balkónov.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: kuchynská linka, plynový sporák, okná a dvere. Rozvody elektrickej inštalácie od skrine merania, plynu a kanalizácie od zvislých zvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, zásuvka STA, poštová schránka, zvonček, domáci telefón. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, zvislé a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: hromozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky, telefónne prípojky, televízne, káblové rozvody. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je: 825/43324. Popis spoločných častí a zariadení obytného domu: obytný dom so 6. NP, dom má tri vchody, vo vchode sa nachádza 10 bytov, nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Handlová, okres Prievidza – obytná zóna, vybudovaný z panelovej stenovej sústavy po zateplení, postavený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú panelové, stropy sú rovné panelové, schody s povrchovou úpravou PVC, podesty – PVC, zastrešenie – plochá strecha, klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný plech, úprava vonkajších povrchov – na báze umelých látok, vnútorné omietky - štukové, dvere do bytu plné drevené, vstupné dvere do vchodu hliníkové, okná v dome prevažne plastové, vykurovanie - z centrálneho zdroja, ohrev TÚV – z centrálneho zdroja, elektroinštalácia svetelná aj motorická, výťah sa nachádza. Z ostatnej vybavenosti: požiarne hydranty, televízny rozvod pod omietkou.

Popis bytu: Byt sa nachádza na 6. poschodí obytného domu, vnútorné steny bytu – tapety, obvodové múry panelové po zateplení, deliace priečky panelové, stropy sú rovné panelové, dvere – plné a presklené, okná prevažne drevené, podlahy v izbách a ostatné podlahy – PVC, bytové jadro pôvodné umakartové, v kúpeľni sa nachádza vaňa a nerezová páková batéria so sprchou, v samostatnom záchode sa nachádza WC combi, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, smaltovaný drez, nerezová páková batéria, plynový sporák s el. rúrou a odsávač pár, vykurovanie – z centrálneho zdroja, ohrev TÚV – z centrálneho zdroja, elektroinštalácia s poistkovými automatmi v byte, prípojky studenej a teplej vody od stúpacích vedení sú pozinkované, prípojky kanalizácie do zvislých rozvodov z PVC, TV rozvody pod omietkou. Byt celkovo možno hodnotiť ako priemerný byt s nutnou rekonštrukciou, s možnosťou parkovania pred obytným domom, v lokalite s rovnovážnym dopytom a ponukou o kúpu tohto typu nehnuteľnosti v tejto lokalite. Obytný dom sa nachádza v meste Handlová – obytná zóna, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a do okresného mesta Prievidza.

Pozemok

Predmetným pozemkom je parcela č. 1436/241 Zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1218,00 m2 v spoluvlastníckom podiele 825/43324, t. j. 23,19 m2 vedená na LV č. 4796 nachádzajúca sa v k. ú. Handlová, okres Prievidza v obytnej zóne, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a aj do okresného mesta, v oblasti so zvýšeným dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľností.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.