Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 51/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.3.2016
  • Značka:
  • X001801
Imagination, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 42/2015
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Imagination, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Jilemnického58/171495803 Partizánske
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jilemnického
b) Orientačné/súpisné číslo 58/1714
c) Názov obce Partizánske d) PSČ 95803
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 20343/R
IV. IČO/ dátum narodenia 44150083
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko VRM finance, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva M. R. Štefánika
b) Orientačné/súpisné číslo 41/135
c) Názov obce Prievidza d) PSČ 97101
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 48296015
C. Miesto konania dražby Business Hotel ASTRUM Laus****, P. O. Hviezdoslava 5859/2A, 934 01, Levice, SR
D. Dátum konania dražby 22. 04. 2016
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvé kolo
G. Predmet dražby

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia :

Číslo LV :

Okres :

Obec :

Katastrálne územie :

Katastrálny úrad :

Okresný úrad, katastrálny odbor

255

Levice

Nitra

Bajka

Levice

Bajka

Pozemky: Parcely reg. „C“

Parcelné číslo :

Druh pozemku :

Výmera v m2 :

poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :

Par. reg. „C“ č. 97/3

Zastavané plochy a nádvoria

231 m2

1

Stavby :

Súpisné číslo :

Stavba postavená na parcele číslo :

Charakteristika :

Druh stavby :
  • 23

Byt č. 2 na 1.p. vo vchode č. 23

 

97/3

 

bytový dom

 

9

 Výška spoluvlastníckeho podielu vlastníka

1/1

podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu č.s. 23 a spoluvlastnícky podiel na pozemku par. registra „C“ číslo 97/3 vo výmere 231m2 zastavané plochy a nádvoria v podiele 1072/4288

Szabó Ladislav r. Szabó, Bajka 23, Bajka, PSČ 935 51, SR
H. Opis predmetu dražby

Vzhľadom k aktuálnemu tech. stavu domu a bytu  (zanedbaná údržba) je uvažované so základnou životnosťou bytového domu 90 rokov.

Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s tromi poschodiami, z toho jedno technické.

Dom je napojený na dostupné verejné siete: NN, vodovod, kanalizácia do žumpy. Konštrukčne je dom vyhotovený z tehlového muriva. Strecha plochá s krytinou z asf. pásov. Vodorovné konštrukcie - žel. bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy PVC. Vonkajšie úpravy - brizolitové po životnosti (opadané), vnútorné váp. omietky. Vchodové dvere a spol. okná drevené. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia liatina.

Samotný 3-izbový byt je po čiastočnej modernizácii obytných miestností, má drevené okná, dvere hladké biele, hladké omietky. Pôvodné murované jadro. Vykurovanie kachľami na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom.  V kúpeľni (po životnosti) oc. vaňa, umývadlo,  výtokové armatúry pákové,  samostatné WC kombi. Kuchyňa s elektrickým šporákom a šp. na tuhé palivo, nerez. drez, pák. batéria, kuch. linkou dl. 2,8 m, obklad. Povrchy podláh - v obyt. miestnostiach prevažne plávajúce lamináty, ostatné PVC a ker. dlažba. K bytu prináležia podľa vlastníka dve pivnice a loggia.

Celkove je možné hodnotiť byt aj dom ako podpriemerný.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
V-1913/2008 - záložné právo na úver poskytnutý VRM finance, s.r.o. IČO (48296015), (č.Z- 6751/2015 zo dňa 11.09.2015, zmena záložného veritieľa, predtým Všeobecnou úverovou bankou, a.s. Bratislava, IČO-31320155, MTM Holding spo. s.r.o. Partizánske, IČO 46 089 080 ) zo zmluvy zo dňa 8.4.2008, na byt č.2, na 1.p. vchod č.23, vo vlastníctve pod B-1 Szabó Ladislav r.Szabó nar.ä8.5.1966).-vz. 11/08, 475/2015, 477/2015

Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Nitre, súd. exek. JUDr. Soňa Stodolová, č. EX 2137/2011-10 zo dňa 6.9.2011 - príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť povinného Szabó Ladislav, nar. 8.5.1966 parc. č. 97/3, sč. 23 - bytový dom na parc. č. 97/3, vchod č. 23, 1. posch., byt č. 2, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 1072/4288 vo vlastníctve Ladislav Szabó r. Szabó nar. 8.5.1966 v celosti, č. Z-5637/2011 zo dňa 9.9.2011.-vz. 40/11.

Z-1655/2014 zo dňa 19.03.2014 exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 6923/13-19 zo dňa 14.03.2014, pre Exekútorský úrad Šaľa, JUDr. Pekár Ľubomír súdny exekútor, § 52 a 53, § 168 ods. 1 písm.b/ zákona NR SR. č.233/1995 Z.z., na byt č. 2, na 1. poschodí, vchod č. 23 na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku 1072/4288, vo vlastníctve povinného Szabó Ladislav r. Szabó ( 08.05.1966) v 1/1 podiele.-vz. 11/14.

Z-5509/2014 zo dňa 8.9.2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1634/2014 zo dňa 4.8.2014 pre EÚ Martin, Mgr. Juraj Gallo - súdny exekútor, podľa § 168 ods.1 písm.b) a nasl. zákona NR SR č 233/1995 Z.z. pre povinného Ladislav Szabó r. Szabó (nar. 8.5.1966) na bytový dom súp.č. 23 na p.č. 97/3 reg. C-KN, na byt č. 2, 1. poschodie, vchod č. 23 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 1072/4288, vo vlastníctve Ladislav Szabó r. Szabó (nar. 8.5.1966) v podiele 1/1. -vz. 80/14.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná cena odhadu
216/2015 Ing. Pavol Jurkovič 04. februára 2016 10.400,00 EUR
K. Najnižšie podanie 9.360,00 EUR
L. Minimálne prihodenie 200,00 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 2.500,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Imagination, spol. s r. o., Jilemnického 58/1714, Partizánske, PSČ: 958 03, SR, UniCredit Bank, a.s. pobočka Nitra, číslo bankového účtu: 136 301 4000/1111 (SK94 1111 0000 0013 6301 4000).
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; tzn. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovení § 26 ods. 3, 5 až 8 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 527/2002 Z.z.“) sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300 EUR, hneď po udelení príklepu. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote podľa § 26 ods. 4 až 5 zákona č. 527/2002 Z.z., dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1 : 08.04. 2016 o 13.00 hod. Obhliadka 2 : 15.04. 2016 o 13.00 hod.
Miesto obhliadky Bajka 23, 935 51 Bajka, SR
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny k obhliadke č. 1 a k obhliadke č. 2: Bližšie informácie a pokyny sú k dispozícii na telefónnych číslach štatutárneho zástupcu dražobníka: 0950 44 66 66, 0905 560 050, prípadne mailom na info@imagination.sk; www.imagination.sk
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 zákona č. 527/2002 Z.z., predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Ak ide o prechod práv voči tretím osobám, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe oznámiť tento prechod tretím osobám bez zbytočného odkladu. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Martin
c) priezvisko Výskok
d) sídlo Februárová 153/3, 95801 Partizánske