Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č.  374,  katastrálne územie Závada, Okresný úrad Veľký Krtíš -  katastrálny odbor, obec Závada, okres  Veľký Krtíš a to:

Stavby:

byt č. 17 na 1 .p. vo vchode  2 v bytovom dome so súpisným číslom 92 (popis stavby – bytovka)  na parcele reg. “C“ číslo 314. 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 49/758.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 92 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom súp. č. 92  sa nachádza v okrajovej   časti  obce Závada    na parcele CKN č. 314   Ide o 4 podlažný typový panelový bytový dom s  2 vchodmi.  V bytovom dome je 7  bytov.   Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a jeden byt.  Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá so živičnou krytinou . Vonkajšie povrchové úpravy sú zateplené. Vchodové dvere  uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V  schodiskovej sekcii nie  je  osobný výťah.

Zaradenie podľa JKSO : odbor 803 - budovy na bývanie, 8033 - domy obytné typové s  celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami - domy obytné typové 9-12 podlažné s občianskym vybavením.

Zatriedenie podľa novej KS : trojbytové a viacbytové budovy.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Dispozičné riešenie : 3*izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s  WC, balkón,  pivnica v prízemí.

Stavebno-technický popis bytu:

Dražený byt sa nachádza na 1. poschodí – 2. nadzemnom podlaží    zo  4 obytných podlaží  v bytovom dome s.č. 92  ako krajný   byt (na spoločnej chodbe sa nachádzajú dva byty).  Byt je napojený na vodovodnú,  elektrickú, kanalizačnú prípojku.

V byte je vnútorná úprava povrchov  vápenno-cementová omietka, vnútorné keramické obklady sú v kuchyni pri kuchynskej linke a sporáku a v kúpeľni  Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, v byte sú hladké plné aj zasklené. Podlahy: v izbách sú  plávajúce laminátové podlahy, v kúpeľni,  WC a chodbe  je keramická dlažba. V kuchyni je laminátová plávajúca podlaha.  Vykurovanie je lokálne elektrickými ohrievačmi – 2 ks osadené na stenách, 2 prenosné. Elektroinštalácia svetelná aj motorická s automatickým istením v byte, studená a teplá voda je z  PVC rúr, kanalizácia z rúr PVC. Ohrev vody je z elektrického bojlera umiestneného v kúpeľni. Kuchyňa je rekonštruovaná.  Kuchyňa je vybavená  kuchynskou linkou  s nerezovým drezom a pákovou nerezovou vodovodnou batériou, sporákom so sklokeramickou varnou platňou, digestorom.  Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom,  so sprchovacou nerezovou pákovou vodovodnou batériou,  umývadlom s pákovou batériou.  WC je splachovacie.  Bytové jadro je murované, rekonštruované.

Výmera bytu je 74,01 m2

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.