súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Kežmarok, okres Kežmarok, obec Kežmarok, katastrálne územie Kežmarok, zapísaných na liste vlastníctva č. 3255, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:  Výmera v m2:  Druh pozemku:       Spôsob využ.p:   Umiest.pozemku:   Právny vzťah: Druh ch.n.

2490                394          Zastavané plochy       15       1                                                     204                                                  a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Druh chránenej nehnuteľnosti:

 204 - Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny

Umiestnenie pozemku:

1 – Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby:

Súpisné číslo:   na parcele číslo:  Druh stavby:      Popis stavby:        Druh ch. n.:       Umiest. stavby:

1410                   2490                         9                            bytový dom                                        1

Legenda:

Druh stavby:

    9 – Bytový dom

 Kód umiestnenia stavby:

1-Stavbapostavená na zemskom povrchu                                                                                                                             

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Byt

Vchod:   3                       3.p.                           Byt č. 14

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

Domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5539/243272

B10 -  podiel 1/3                                                                                                                                             

B57 -  podiel 1/3

B58 -  podiel 1/3

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č. 14 na 3. p. vo vchode č. 3 v BD súpisné číslo 1410 na ulici Severná v katastrálnom území Kežmarok, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v bodovom panelovom obytnom dome s plochou strechou, ktorý má 1+8 podlaží. V technickom podlaží sú pivnice a spoločné priestory. 8 podlaží je obytných, v dome je celkom 48 bytov. Hodnotený byt je na 3. poschodí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC s inštalačným jadrom, balkón a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 55,39 m2.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzam z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení, podľa ústnej informácie spoluvlastníkov bytu je byt v pôvodnom stave, t.j. bez vykonaných rekonštrukcií. Obytný dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, dom je dodatočne zateplený.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5539/243272.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

  Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.