C.

Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: uličný plot, prípojka kanalizácie, vodomerná šachta, plynová prípojka, vodovodná prípojka, prípojka NN a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 1442 na parc.č. 1052/1, k.ú. Veľký Meder

Rodinný dom s. č. 1442 postavený na  pozemku parc. č.1052/1 v kat. území Veľký Meder, obec Veľký Meder, okres Dunajská streda. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a elektrorozvod.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie.

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí sú 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, letná kuchyňa, komora a kôlňa.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry.  Obvodové konštrukcie rodinného domu sú z monolitického betónu v suteréne, murované z pórobetónových tvárnic na prízemí. Priečky sú murované. Stropy sú betónové monolitické. Strecha je valbová s krytinou z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody do suterénu sú betónové monolitické s povrchom z cementového poteru. Vnútorné omietky sú vápenné hladké.  V kúpeľni a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy  v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v ostatných keramická dlažba a PVC. Okná sú prevažne drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové. Zdrojom vykurovania je plynový kotol v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovými ohrievačmi (v suteréne a v kúpeľni na prízemí). Elektroinštalácia je svetelná, motorická.  Zariaďovacie predmety na prízemí - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák, drezové nerezové umývadlo, kúpeľňa - smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Na WC je WC s hornou splachovacou nádržkou. Vodovodné batérie sú pákové. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie.

Garáž súp.č. 3362 na parc.č. 1052/2, k.ú. Veľký Meder

Garáž s.č. 3362 postavená na  pozemku parc. č. 1052/2 v kat. území Veľký Meder, obec Veľký Meder, okres Dunajská streda.  Garáž má dve nadzemné podlažia, je nedokončená.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch. Zvislé obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic.  Strecha je valbová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy tvorí cementový poter. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vráta sú oceľové. Okná a dvere sú drevené. Elektroinštalácia je svetelná, motorická.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Uličný plot má betónové základy, betónovú podmurovku, výplň je murovaná. Súčasťou plotu sú plechová brána a bránka.

Prípojka kanalizácie – objekt je napojený na verejnú kanalizáciu prípojkou z plastových rúr.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom, umiestnená je v záhrade rodinného domu.

Plynová prípojka – objekt je napojený na verejný plynovod plynovou prípojkou z oceľových rúr.

Vodovodná prípojka – napojenie na verejný vodovod je vodovodnou prípojkou z oceľových rúr.

Prípojka NN – napojenie na elektrorozvod je vzdušnou prípojkou NN.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú evidované v katastri nehnuteľností pre okres Dunajská Streda, obec Veľký Meder, k.ú. Veľký Meder na liste vlastníctva č. 1270 ako parcela č. 1051 o výmere 202 m2, druh pozemku  záhrady, parcela č. 1052/1 o výmere 451 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 1052/2 o výmere 91 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je rovinatý, na pozemku p.č. 1052/1 je postavená stavba rodinného domu s.č. 1442 a na pozemku p.č. 1052/2 je postavená stavba garáže s.č. 3362. V okolí sa nachádzajú rodinné domov bežného štandardu. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a elektrorozvod.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 1442 na parc.č. 1052/1, k.ú. Veľký Meder

Rodinný dom bol postavený v roku 1971. Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku.

Garáž súp.č. 3362 na parc.č. 1052/2, k.ú. Veľký Meder

Garáž je podľa predloženého potvrdenia z roku 2002. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.