Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2247/7            Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 76 m²

parc. č. 2247/10          Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 247 m²

parc. č. 2247/11          Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 38 m²

parc. č. 2247/12          Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 33 m²

parc. č. 2267/8            Záhrady                                                  o výmere 790 m²

Stavby

súp. č. 997                    Dom                                                        na parc. č. 2247/7

súp. č. 997                    prístavba k rodinnému domu       na parc. č. 2247/12

súp. č. 2072                  garáž                                                       na parc. č. 2247/11

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 885, okres: Komárno, obec:  SVÄTÝ PETER, katastrálne územie: Svätý Peter.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot uličný, plot bočný a zadný, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, prípojka plynu, elektrická prípojka, spevné plochy, altánok, prístrešok.

Popis rodinného domu so súp. č. 997

Rodinný dom s.č.997 sa nachádza na pozemku parc.č. 2247/7 v zastavanom území obce Svätý Peter, okres Komárno. Rodinný dom je prízemný nepodpivničený so stanovou strechou. Rodinný dom na parc.č.2247/7 pozostáva z nasledovných miestností: dve izby, kúpeľňa s WC, šatník a predsieň. Prístavba k rodinnému domu na parc.č.2247/12 pozostáva z  kuchyne, izby a kúpeľne. Rodinný dom s.č.997 je užívaný od roku 1959 a prístavba k rodinnému domu na parc.č.2247/12 od roku 2006. Životnosť domu vzhľadom na technický stav zistený pri obhliadke ako aj na použitú technológiu výstavby je stanovená na 110 rokov. Popis podlaží: 1. nadzemné podlažie: Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné steny sú murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke 400 mm. Stropná konštrukcia je vyhotovená  ako drevená trámová konštrukcia  s rovným podhľadom. Strecha je stanová. Strešnú krytinu tvoria jednodrážkové škridle. Vonkajšia úprava obvodových stien je prevedená zo škrabaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú prevažne hladké plné. Okná sú drevené s doskovým ostením opatrené s plastovými roletami. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné laminátové parkety. V kúpeľni je keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody ako aj zemného plynu. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, plynu, na vlastnú žumpu a elektrickú sieť. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu, na elektrickú a telekomunikačnú sieť. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo, sprcha, elektrický zásobníkový ohrievač vody a splachovací záchod. Keramické obklady v kúpeľni v čase miestnej obhliadky neboli dokončené. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z plechu opatrené ochranným náterom.  

Popis prístavby k rodinnému domu s.č. 997

Užívaná od roku 2006. Popis podlaží: 1. podzemné podlažie pozostáva z jednej miestnosti. Nosné steny sú betónové monolitické hr. 400 mm so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropná konštrukcia je vyhotovená ako monolitická železobetónová doska. Podlaha je betónová. Podzemné podlažie je osadené v hĺbke 180 cm pod úrovňou upraveného terénu. Suterén nie je vykurovaný. Elektroinštalácia je svetelná. Okná jednoduché oceľové. Schody sú kovové. 1. nadzemné podlažie: Prístavba k rodinnému domu pozostáva z  kuchyne, kúpeľne a izby. Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné steny sú murované z tehál hrúbky 300 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Krov je vyhotovený ako drevená tesárska konštrukcia sedlového tvaru pokrytá škridlovou krytinou. Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové hladké bez obkladu fasády. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú prevažne hladké plné. Okná sú zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením opatrené s plastovými roletami. Podlahy v každej miestnosti tvorí keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne na elektrické konvertory. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a kuchynskou linkou dĺžky 160 cm a s nerezovým drezom a odsávačom pár. V kúpeľni je keramické umývadlo, sprcha, elektrický zásobníkový ohrievač vody a splachovací záchod. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Popis garáže so s.č. 2072

Garáž je postavená samostatne vo dvornej časti. Stavba je postavená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Nosné steny sú murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 225 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Krov je vyhotovený ako drevená tesárska konštrukcia pultového tvaru pokrytá plechovou krytinou. Vonkajšie omietky sú prevedené vápenno-cementovej omietky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú plné hladké. Okná oceľové jednoduché. Vráta sú oceľové dvojkrídlové. Podlahy sú betónové s cementovým poterom. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z plechu opatrené s ochranným náterom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Popis pozemkov

Pozemok s parcelným číslom 2247/7,2247/10,2247/11,2247/12,2267/8 sa nachádza v zastavanom území obce Svätý Peter. Pozemky sú prístupné po spevnenej komunikácii. Je tu možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Okolité pozemky sú zastavané rodinnými domami alebo sú využívané ako záhrady. Pozemok parc.č. 2267/8, ktorý tvorí záhradu k rodinnému domu je samostatne prístupný z verejnej komunikácie. Z hľadiska inžinierskych sietí je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, elektrickej energie a plyn.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.