Majetok   zaradený   do   oddelenej  podstaty zabezpečeného veriteľa  Slovenská konsolidačná, a.s., ktorý sa bude  speňažovať na dobrovoľnej dražbe. Typ nehnuteľnosti : NEBYTOVÝ PRIESTOR, vo  výlučnom    vlastníctve   úpadcu  v podiele 1/1.Nehnuteľnosti nachádzajúce  sa v okrese  Bratislava IV, obec BA-m.č. DÚBRAVKA, katastrálne územie  Dúbravka, zapísané na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor, na  LV č. 4251,  ako:      

ČASŤ  A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape    

Parcelné číslo  Výmera v m2   Druh pozemku  Spôsob využ.p. Um. poz. Práv. vzť. Druh ch.n

    3422/ 66               240             Zastavané plochy a      15                    1

                                                            nádvoria                                        

Legenda: Spôsob využívania pozemku: 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby

Súpisné číslo   na parcele číslo   Druh stavby    Popis stavby      Druh ch.n.  Umiest. stavby

    3384                    3422/ 66                  9                 Agátová 5/F                               1

Legenda: Druh stavby: 9 – Bytový dom Kód umiestnenie stavby: 1 – Stavba postavená na zemskom povrchu 

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Byt

Nebytový priestor

Vchod :  Agátová 5/F           1.p.            Priestor č. 1 - 902

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach  domu   a  spoluvlastnícky podiel k pozemku :   5690 / 128440.

Legenda: Druh nebytového priestoru: 1 - Zariadenie obchodu 8 - Skladový priestor

Účastník právneho vzťahu : Vlastník   2  B.O.S. Slovakia, a.s., Plynárenská 7/B, Bratislava, IČO: 35 810 807, PSČ 821 09, SR, Spoluvlastnícky podiel :  1/1.      

                                                 Nebytový priestor č.1 - 902, 1.poschodie, vchod 5 /F, ul. Agátová.

 Bytový dom nie je typizovaný, nosný konštrukčný systém je prevažne betónový plošný. Stavba má 9 nadzemných obytných, kde na 1.poschodí (prízemie) sú priestory využívané ako nebytové priestory. Strecha je  s krytinou z trapézového plechu (pultová, sedlová, kupolová), klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda s nástrekovou povrchovou úpravou,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody  sú s keramickými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú, výťahy sú osadené na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na presklených plastových vchodových dverách.Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul.Agátova), v obytnej okrajovej časti mesta, v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Hlavnom meste SR Bratislava v mestskej časti Dúbravka, okres Bratislava IV.  Lokalita je považovaná za obytnú zónu, v zastavanom území mesta, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul.Agátova).

Nebytový priestor je na 1.poschodí (1NP). Jedná sa o bytový priestor, okná sú plastové presklené izotermickými sklami, podlahy obytných priestorov sú z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú keramické, vykurovanie je lokálne plynovým  turbokotlom (aj príprava TÚV), radiátory sú panelové, sociálne zázemie je typizované (splachovacie WC, smaltované umývadlo), výtokové armatúry nerezová páková, keramický obklad stien sociálneho zázemia nad 1,35 m výšky. V kuchyni je osadená  bežná kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, šporák je elektrický s keramickou platňou.   V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 2008, základná životnosť 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha podľa ZP znalcom je 56,34 m2. Predmet dražby je v nájme fyzickej osoby podnikateľa p. Ing. Eduard Komár, IČO:46 673 661, na základe nájomnej zmluvy uzatvorenej s Úpadcom dňa 16.05.2013 na dobu neurčitú. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.