V právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: Ing. Štefan Mader – ŠEMAD, Borinka č. 262, 900 32 Borinka, IČO: 32 088 086 (ďalej len „úpadca“), vedenej na Okresnom súde Bratislava I pod sp. zn. 4K/33/2014, týmto v zmysle ust. § 101 ods. 1 ZKR zverejňujem návrh konečného rozvrhu výťažku všeobecnej a oddelenej podstaty a zároveň vyzývam veriteľov na jeho schválenie najneskôr do 15 dní odo dňa zverejnenia tohto návrhu v Obchodnom vestníku.

Všeobecná časť

Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 27.10.2014, ktoré bolo zverejnené v OV 209/2014 dňa 31.10.2014, bol na majetok úpadcu vyhlásený konkurz.

Súpis všeobecnej podstaty bol zverejnený v OV 229/2014 dňa 1.12.2014. Do súpisu všeobecnej podstaty boli zahrnuté nasledovné nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Borinka, obec: Borinka, okres: Malacky: (1) orná pôda parcelné číslo 446 s výmerou 308 m2, orná pôda parcelné číslo 447 s výmerou 148 m2, trvalé trávne porasty parcelné číslo 598 s výmerou 741 m2, trvalé trávne porasty parcelné číslo 649 s výmerou 334 m2, orná pôda parcelné číslo 650 s výmerou 856 m2, to všetko v spoluvlastníckom podiele 1/5, zapísané na LV č. 52, súpisová hodnota: 5.139,30 EUR; (2) orná pôda parcelné číslo 652 s výmerou 6643 m2, v spoluvlastníckom podiele 3/80, zapísaná na LV č. 573, súpisová hodnota: 373,67 EUR; (3) orná pôda parcelné číslo 704 s výmerou 7733 m2, v spoluvlastníckom podiele 1/10, zapísaná na LV č. 574, súpisová hodnota: 1.159,95 EUR; a (4) chata so súpisným číslom 262, na parcele číslo 1331/2, v spoluvlastníckom podiele 6/50 a 1/10, zapísaná na LV č. 670, (opravená) súpisová hodnota: 4.400 EUR.

Súpisové zložky majetku uvedené v bodoch (1) až (3) boli preradené do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Bratislava a oznam o tom bol zverejnený v OV 248/2014 dňa 31.12.2014.

Do súpisu všeobecnej podstaty boli zahrnuté aj peňažné prostriedky vo výške 4.800 EUR; doplnenie súpisu všeobecnej podstaty bolo zverejnené v OV 19/2015 dňa 29.1.2015.

Úpadca nevlastní žiadne cenné papiere ani hnuteľné veci.

Listom zo dňa 6.2.2015 správca vyzval spoluvlastníkov nehnuteľností úpadcu na uplatnenie predkupného práva. Listom zo dňa 25.3.2015 si spoluvlastník Jozef Mader uplatnil predkupné právo na nehnuteľnosti evidované na LV 670. Kúpna cena 4.400 EUR bola vyplatená k rukám správkyne a zmluva o prevode nehnuteľností bola uzavretá dňa 1.4.2015; vklad do katastra nehnuteľností bol povolený dňa 9.6.2015.

Ostatné spoluvlastnícke podiely úpadcu na nehnuteľnostiach začal správca predávať dražbou.

Oznámenie o prvom kole dražby bolo zverejnené dňa 13.4.2015 v OV 69/2015. Oznámenie o zmene súpisovej hodnoty nehnuteľností zapísaných na LV 52 zo sumy 5.139,30 EUR na sumu 716,10 EUR bolo zverejnené v OV 69/2015 dňa 13.4.2015; k zníženiu súpisovej hodnoty došlo z dôvodu, že na parcelách č. 446 a 447 sa nachádza potok a parcely sú prakticky nevyužiteľné. Prvé kolo dražby uskutočnené dňa 13.5.2015 bolo neúspešné z dôvodu, že sa na dražbe nezúčastnil žiaden záujemca.

Oznámenie o druhom kole dražby bolo zverejnené dňa 18.5.2015 v OV 92/2015. Listom zo dňa 19.5.2015 si predkupné právo na nehnuteľnosti evidované na LV 52 uplatnil spoluvlastník Jozef Mader. Kúpna cena 716,10 EUR bola vyplatená k rukám správkyne a zmluva o prevode nehnuteľností bola uzavretá dňa 25.5.2015; vklad do katastra nehnuteľností bol povolený dňa 30.6.2015. Druhé kolo dražby uskutočnené dňa 17.6.2015 bolo neúspešné z dôvodu, že sa na dražbe nezúčastnil žiaden záujemca.

V zmysle záväzného pokynu zástupcu veriteľov Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, zo dňa 12.5.2015 bola správkyňa oprávnená speňažiť nehnuteľnosti dražbou za 80% súpisovej hodnoty. Listom zo dňa 2.9.2015 správca vyzval spoluvlastníkov nehnuteľností úpadcu na uplatnenie predkupného práva na nehnuteľnosti evidované na LV 573 za 80% súpisovej hodnoty, t.j. za kúpnu cenu 298,94 EUR a na nehnuteľnosti evidované na LV 574 za 80% súpisovej hodnoty, t.j. za kúpnu cenu 927,96 EUR.

Oznámenie o treťom kole dražby bolo zverejnené dňa 7.9.2015 v OV 171/2015. Listom zo dňa 8.9.2015 si spoluvlastník MUDr. Peter Markovič uplatnil predkupné právo na nehnuteľnosti evidované na LV 573. Kúpna cena 298,94 EUR bola vyplatená k rukám správkyne, zmluva o prevode nehnuteľností bola uzavretá dňa 10.11.2015 a vklad do katastra nehnuteľností bol povolený dňa 4.12.2015. Listom zo dňa 5.10.2015 si spoluvlastník Jozef Mader uplatnil predkupné právo na nehnuteľnosti evidované na LV 574. Kúpna cena 927,96 EUR bola vyplatená k rukám správkyne, zmluva o prevode nehnuteľností bola uzavretá dňa 5.10.2015 a vklad do katastra nehnuteľností bol povolený dňa 3.11.2015.

Z dôvodu uplatnenia predkupného práva spoluvlastníkmi správkyňa upustila od dražby, ktorá sa mala konať dňa 6.10.2015; oznámenie o upustení od dražby bolo zverejnené dňa 8.10.2015 v OV 193/2015.

Počas trvania konkurzného konania úpadca naďalej so súhlasom zástupcu veriteľov prevádzkoval svoju podnikateľskú činnosť a hrubý príjem z tejto činnosti predstavuje sumu 24.423,96 EUR.

Rozvrhová časť

Mgr. Denisa Mikušová Schultzová, správca

V Bratislave, dňa 1.3.2016