Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 454 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 2 sa nachádza v obytnom dome s.č. 454 na ul. Podhrádok č. 454, Predajná, okr. Brezno postavený na parcele KN 447/198, k.ú. Predajná.

Obytný dom v ktorom sa nachádza byt je štvorposchodový a nachádza sa v ňom celkom 6 bytových jednotiek. Dom má 1 samostatný vchod. V jednom vchode je 6 bytov. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Ostatné poschodia sú byty. Bytový dom má sedlovú strechu, je nezateplený. Okná a dvere plastové. Dom bol daný do užívania v roku 1982.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé a vodorovné konštrukcie panelové, strecha sedlová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké, keramické obklady žiadne, dvere plastové, okná plastové, podlahy PVC, vykurovanie spoločných priestorov žiadne, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, kanalizácia do verejnej siete.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 2, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na 2. poschodí. Byt je dvojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Podlahová plocha bytu je 74,52 m², z toho podlahová plocha pivnice je 23,88 m². K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu vo veľkosti 1390/10000.

Zariadenie bytu:

Omietky vápenné hladké, obklady kuchyne, dvere hladké, zárubne oceľové, okná plastové, vonkajšie dvere obyčajné, podlahy PVC, vykurovanie el. konvertory, elektroinštalácia svetelná, rozvod teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia z kúpeľne a WC, vnútorné hygienické zariadenie pôvodné, jadro umakartové, telefónny rozvod, rozvod televízie, okná plastové. Celý byt je čiastočne rekonštruovaný.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.