| Vyhlasovateľ sútaže | |||
| Obchodné meno/Názov : | Národná banka Slovenska | ||
| Sídlo : | Imricha Karvaša 1, 813 25 Bratislava | ||
| IČO : | 00000000 | ||
| Podľa : | |||
| Zverejňuje : | |||
Oznámenie o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže
„Predaj nehnuteľností NBS v Trenčíne“
Národná banka Slovenska ul. Imricha Karvaša 1, 813 25 Bratislava
(ďalej aj „vyhlasovateľ“) podľa ustanovení § 281 až § 288 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž o najvhodnejší návrh na uzavretie Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve za účelom predaja nehnuteľností Národnej banky Slovenska v Trenčíne
I. Identifikácia vyhlasovateľa Národná banka Slovenska (ďalej aj „NBS“) Sídlo: Imricha Karvaša 1, 813 25 Bratislava IČO: 30 844 789 kontaktná osoba: Ing. Branislav Buchta telefón: +421 2 5787 1231 e-mail: branislav.buchta@nbs.sk
II. Predmet obchodnej verejnej súťaže Predmetom obchodnej verejnej súťaže je predaj nehnuteľností vo vlastníctve NBS: kancelárske, skladové a archívne priestory bývalej expozitúry NBS v Trenčíne. Hodnota nehnuteľností podľa aktuálneho znaleckého posudku: 925 000,- eur.
Technický popis nehnuteľností: Administratívna budova s pozemkami na ul. Soblahovská č. 6688 v Trenčíne:
vedenými Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, na LV č. 5271 pre k. ú. Trenčín, obec Trenčín, pod B1 na meno Národná banka Slovenska v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 1/1, (ďalej spolu všetky hore uvedené nehnuteľnosti len ako “nehnuteľnosti”). Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obchodno-obytnej zóne krajského mesta Trenčín, ktorá nadväzuje na centrum mesta. Do centra mesta je vzdialenosť dopravou i peši do 5 minút.
Technický popis stavby: Administratívna budova bola po kolaudácii daná do užívania v roku 2004. Prízemná administratívna budova štvorcového pôdorysu rozmerov cca 34 x 34 m s plochou strechou je pripojená na miestne rozvody inžinierskych sietí. Budova je osadená v rovinatom teréne. Je to samostatne stojaci objekt, ktorý tvorí homogénny funkčno-prevádzkový celok s prevádzkou na jednom podlaží bez podzemného podlažia. Základná konštrukčná výška budovy je 3,6 m. Ústredným priestorom je miestnosť skladového hospodárstva o veľkosti 180 m2.
Základné údaje stavby: Celková plocha pozemkov: 4291 m2 Zastavaná plocha objektom: 1111 m2 Celková úžitková plocha: 1045 m2 Obstavaný priestor: 5289 m3 Počet miest na parkovanie: 7 Dopravné napojenie uvedenej budovy NBS je na ulicu Soblahovská, parkovanie je možné na kolmej obslužnej ulici, pozdĺž ktorej je situovaných 7 parkovacích státí.
Úschovné /bezpečnostné/ priestory stavby: Administratívna budova je vybavená bezpečnostnými, úschovnými priestormi vhodnými na úschovu materiálu, cenností a iných predmetov. Tieto priestory sú chránené bezpečnostným elektronickým systémom s napojením na príslušné bezpečnostné zložky Slovenskej republiky. Súčasne tieto úschovné priestory sú po stavebnej stránke vybudované na najvyššej bezpečnostnej úrovni. Súčasne objekt je vybavený aj krytom CO /jedna miestnosť/, ktorý je využiteľný tiež ako úschovný priestor. Objekt je vybavený dieselagregátom. Budova ako celok je vybavená elektronickým bezpečnostným systémom. Administratívna budova je ďalej vybavená mobilným a tiež pevne zabudovaným nábytkom – interiérovým vybavením (spolu ďalej len „hnuteľný majetok“). Hnuteľný majetok je výlučným vlastníctvom vyhlasovateľa, pričom jeho špecifikácia bude doplnená do Prílohy č. 1 Kúpnej zmluvy v čase odovzdania a prevzatia nehnuteľností. Cena hnuteľného majetku predstavuje sumu vo výške 1,20 eur s DPH.
III. Podmienky obchodnej verejnej súťaže 1. Účastníci súťaže – navrhovatelia Obchodnej verejnej súťaže sa môžu zúčastniť právnické a fyzické osoby. Podmienky účasti navrhovateľov v súťaži: 1. Pri právnických osobách a pri fyzických osobách – podnikateľoch predloženie dokladu o oprávnení podnikať, t. zn. pri právnických osobách výpis z Obchodného registra; pri fyzických osobách – podnikateľoch výpis zo Živnostenského registra (originál alebo overená fotokópia). Pri fyzických osobách – nepodnikateľoch doklad, ktorým preukáže trvalý pobyt. Uvedené doklady nesmú by staršie ako tri mesiace. 2. Navrhovatelia, ktorí sú fyzickými osobami musia najneskôr v deň podávania súťažného návrhu dovŕšiť vek 18 rokov. 3. Pri právnických osobách a pri fyzických osobách – podnikateľoch overené čestné prehlásenie, že navrhovateľ nemá záväzky voči príslušnému daňovému úradu, sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zdravotnej poisťovni, nie je v likvidácii ani v konkurze, ani že voči nemu nie je vedené žiadne exekučné konanie. Pri fyzických osobách – nepodnikateľoch overené čestné prehlásenie, že navrhovateľ nemá záväzky voči príslušnému daňovému úradu, sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zdravotnej poisťovni, ani že voči nemu nie je vedené žiadne exekučné konanie. 4. Overené čestné prehlásenie, že navrhovateľ nemá splatné nesplnené záväzky voči vyhlasovateľovi. 5. Písomný súhlas navrhovateľa, že súhlasí so spracovávaním svojich osobných údajov v zmysle zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
2. Forma podania návrhu Návrh do súťaže predkladá navrhovateľ písomnou formou v slovenskom jazyku v uzavretom obale. Obal návrhu musí obsahovať nasledovné údaje: a) obchodné meno a adresu vyhlasovateľa uvedenú v oznámení, b) meno alebo obchodné meno a adresu alebo sídlo navrhovateľa, c) označenie: „Súťaž – neotvárať!“, d) označenie heslom: „Predaj nehnuteľností NBS v Trenčíne“.
3. Lehota na predkladanie súťažných návrhov Lehota na predkladanie návrhov uplynie dňa 31. marca 2016 o 1300 hod. Návrhy sa predkladajú poštou alebo osobne do podateľne NBS, Imricha Karvaša 1, 813 25 Bratislava, v jednom samostatnom vyhotovení. Pri doručení poštou je rozhodujúci dátum a čas zaevidovania návrhu v podateľni NBS. V termíne do uplynutia lehoty na predkladanie návrhov môže navrhovateľ svoj návrh odvolať, zmeniť, alebo inak doplniť, a to písomnou formou v zmysle bodu 2. Návrh predložený po uplynutí lehoty na predkladanie návrhov sa vráti navrhovateľovi neotvorený späť. Vyhlasovateľ vylúči z obchodnej verejnej súťaže navrhovateľa, ktorý nesplnil podmienky, nepredložil požadované doklady, alebo ak zistí, že predložené doklady sú neplatné alebo nepravdivé. Navrhovatelia v plnej miere znášajú všetky náklady spojené s ich účasťou v súťaži.
4. Povinné položky obsahu návrhu Povinnými položkami obsahu návrhu navrhovateľa sú:
V prípade nesplnenia hore uvedených podmienok alebo nesprávne zadaných údajov vyhlasovateľ je oprávnený ponuku navrhovateľa posúdiť ako neplatnú, a to bez určenia termínu na doplnenie údajov.
Zábezpeka na kúpnu cenu vo výške 5 000,- eur musí byť zaplatená bankovým prevodom na: Bankové spojenie: Národná banka Slovenska Číslo účtu: IBAN SK07 0720 0000 0000 0000 1919 Variabilný symbol: IČO navrhovateľa (rodné číslo) Neúspešným navrhovateľom bude zábezpeka na kúpnu cenu vrátená do siedmych dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na nehnuteľnosť s úspešným navrhovateľom.
IV. Obhliadka nehnuteľností Obhliadku je možné uskutočniť do lehoty na predkladanie ponúk, obhliadku je nutné dohodnúť najneskôr tri pracovné dni vopred na tel. č. 02/5787 1231 – p. Buchta. Administratívna budova je napojená na všetky inžinierske siete. Stav zodpovedá veku budovy. V súčasnom období je budova prevádzkovaná na základe Zmluvy o nájme nebytových priestorov s nájomcom s lehotou viazanosti nájmu do 31.12.2017 s možnosťou skoršieho ukončenia nájmu dohodou.
V. Kritéria na vyhodnotenie návrhov O víťazovi obchodnej verejnej súťaže sa rozhodne na základe nasledovného kritéria:
VI. Otváranie obálok s ponukami obchodnej verejnej súťaže Neverejné otváranie doručených návrhov sa uskutoční komisionálne dňa 31. marca 2016 o 14,00 hod. v budove ústredia NBS, I. Karvaša 1, Bratislava.
VII. Hodnotenie návrhov Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo po predložení návrhov obmedziť počet navrhovateľov a takto vybraných navrhovateľov vyzvať na individuálne rokovania o podmienkach Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Ak návrhy s najvyššou kúpnou cenou predložia viacerí navrhovatelia, vyhlasovateľ súťaže ich vyzve na zvýšenie ceny. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo rokovať s navrhovateľmi o návrhu v niekoľkých po sebe nasledujúcich etapách s možnosťou vyzvať navrhovateľov na predloženie aktualizovaného cenového návrhu po každej etape rokovaní. Vyhlasovateľ si tiež vyhradzuje právo oznámiť vybraný návrh aj skôr, alebo termín na oznámenie vybraného návrhu predĺžiť, pričom predĺženie oznámi všetkým navrhovateľom elektronicky na adresu uvedenú v návrhu.
VIII. Lehota na oznámenie vybraného návrhu Úspešnému navrhovateľovi bude v lehote najneskôr do 30.06.2016 zaslané písomné oznámenie, že vyhlasovateľ jeho návrh prijíma. Ostatným navrhovateľom bude zaslané písomné oznámenie, že ich návrh neuspel, resp., že ho vyhlasovateľ neprijíma.
IX. Uzavretie zmluvy S úspešným navrhovateľom (víťazom) bude uzavretá Zmluva o budúcej kúpnej zmluve, a to najneskôr do 31. decembra 2016. Vyhlasovateľ uzatvorí Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s navrhovateľom, ktorý sa na základe hodnotenia návrhov, uvedených v článku V. po zohľadnení aktualizácie cenových ponúk na základe rokovania umiestnil ako prvý v poradí a zároveň splnil všetky podmienky stanovené týmito súťažnými podkladmi. V prípade nesplnenia všetkých podmienok stanovených týmito súťažnými podkladmi uzavrie vyhlasovateľ Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s ďalším v poradí. V prípade, ak sa na prvom mieste umiestni viac ako jeden navrhovateľ, vyhlasovateľ má právo určiť s ktorým z navrhovateľov, ktorí sa umiestnili na prvom mieste uzavrie Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Ostatným navrhovateľom vyhlasovateľ písomne oznámi, že ich návrh na uzavretie Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve odmieta. Ďalšie informácie vyhlasovateľ neposkytuje.
Bez ohľadu na akékoľvek iné ustanovenie týchto súťažných podkladov si vyhlasovateľ vyhradzuje právo nevybrať ani jedného navrhovateľa.
X. Ostatné ustanovenia 1. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy (§ 287 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník) a ukončiť obchodnú verejnú súťaž bez výberu víťazného návrhu. 2. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo súťaž zrušiť. Navrhovateľov, ktorí už predložili návrh, bude vyhlasovateľ informovať prostredníctvom e-mailovej pošty. 3. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo zmeniť podmienky obchodnej verejnej súťaže. 4. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na oznámenie vybraného návrhu. 5. Všetky náklady spojené s prípravou, predložením návrhu a súvisiacou komunikáciou medzi vyhlasovateľom a navrhovateľom znáša v plnej miere navrhovateľ. Prípadné odmietnutie návrhu alebo zrušenie obchodnej verejnej súťaže neoprávňuje navrhovateľa uplatňovať voči vyhlasovateľovi náhradu nákladov spojených s jeho účasťou v tejto súťaži. 6. V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená Zmluva o budúcej kúpnej zmluve z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzavrieť Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s navrhovateľom, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí. 7. Účasť navrhovateľa v tejto súťaži je dobrovoľná. Navrhovateľ akceptovaním vyhlásených podmienok súťaže a podmienok uvedených v týchto súťažných podkladoch berie na vedomie, že súťaž nie je postupom podľa zákona o verejnom obstarávaní. Navrhovateľ akceptovaním týchto súťažných podkladov vyslovuje súhlas so všetkými podmienkami vyhlasovateľa, uvedených vo vyhlásených podmienkach súťaže. 8. Vyhlasovateľ sa zaväzuje, že informácie, ktoré mu boli v priebehu súťaže poskytnuté jednotlivými navrhovateľmi, nebude zverejňovať alebo inak sprístupňovať tretím osobám, okrem prípadu ak mu takáto povinnosť vyplýva z osobitných právnych predpisov. Záznamy z vyhodnocovania návrhov sú súčasťou internej dokumentácie vyhlasovateľa. Vyhlasovateľ neposkytuje informácie súvisiace s priebehom súťaže tretím osobám, okrem prípadov, ak mu táto povinnosť vyplýva z osobitných právnych predpisov. 9. Predmetom Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je vzájomný záväzok navrhovateľa a vyhlasovateľa súťaže k uzavretiu kúpnej zmluvy najneskôr ku dňu 02.01.2018 po splnení podmienky, ktorou je skončenie Zmluvy o nájme nebytových priestorov zo dňa 04.12.2015 s nájomcom. Navrhovatelia nepredkladajú v súťaži návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Ďalšia úprava Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve bude predmetom vzájomnej dohody navrhovateľa a vyhlasovateľa súťaže.
|
|||