Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot murovaný, plot drôtený, studňa – kopaná, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, prípojka elektro, spevnené plochy, vonkajší záchod a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Ľudovítovi Juríkovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 199/2015 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti. Údaje boli prevzaté z podkladov, ktoré mal dražobník k dispozícii – Znalecký posudok č. 44/2015 zo dňa 10.2.2015, ktorý vypracovala Ing. Martina Grexová, Bratislava  a Znalecký posudok č. 32/2015 zo dňa 22.5.2015, ktorý vypracovala Ing. Miroslava Milošovičová, Kráľová pri Senci.

Rodinný dom súp.č. 18 má jedno nadzemné podlažie, jedno podzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

Rodinný dom bol postavený v roku 1929, v rokoch 1950 a 1965 boli zhotovené jeho prístavby.

Vzhľadom na nesprístupnenie nehnuteľnosti, nasledovné informácie týkajúce sa rodinného domu súp.č. 18, ktorý je predmetom dražby, vychádzajú z údajov zo znaleckého posudku č. 44/2015, ktorý vypracoval znalec Ing. Martina Grexová. Podľa údajov v čase vyhotovenia znaleckého posudku 44/2015 z roku 2015 bolo podľa vtedy zrealizovanej znaleckej obhliadky konštatované, že: „objekt je prístupný po verejnej spevnenej komunikácii, je napojený na verejný plynovod a elektrorozvod, zásobenie vodou je z vlastnej studne, kanalizácia je do žumpy. Dispozičné riešenie RD: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí sa nachádza predsieň, 4 izby, kúpeľňa, kuchyňa a komora.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Obvodové múry sú murované z tehál. Priečky sú murované. Strecha je valbová s krytinou z azbestocementových šablón, v zadnej časti pultová s plechovou krytinou. Stropy sú betónové monolitické v suteréne, drevené trámové s rovným podhľadom na prízemí. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory a a v kuchyni pri sporáku sú obložené keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je vápenná. Podlahy v suteréne tvorí cementový poter, na prízemí v obytných miestnostiach palubovka, v ostatných keramická dlažba a PVC. Okná sú drevené dvojité, v suteréne jednoduché oceľové. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. . Vykurovanie je gamatkami. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, v suteréne aj motorická s poistkami. Zariaďovacie predmety na prízemí: Kuchyňa - plynový sporák, kuchynský drez. Kúpeľňa – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa. WC je so splachovacou nádržkou kombi. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku.“

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV ako plot murovaný, plot drôtený, studňa – kopaná, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, prípojka elektro, spevnené plochy, vonkajší záchod a pod. je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby  sa nachádzajú v obci Veľký Biel, k.ú. Veľký Biel. Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce, v KN zapísané ako zastavané plochy a nádvoria, resp. záhrady. Pozemky sú týmto spôsobom aj užívané.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.