Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2046 vedenom Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, Obec Žiar nad Hronom, Katastrálne územie Žiar nad Hronom, ako:

• byt č. 48 na 3.p. vo vchode 53 obytného domu so súp. č. 279 postavenej na parcele reg. „C“ č. 69/13,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6303/948528, (ďalej len „predmet dražby“).

Jedná sa o 3-izbový byt v obytnom dome s.č.279 na ulici P.O. Hviezdoslava v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 3. poschodí v panelovom obytnom dome a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne na ktorú je východ na loggiu, kúpeľne, WC a pivnice na prízemí obytného domu. K ohodnocovanému bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam a spoločným zariadeniam k domu o veľkosti 6303/948528. Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Popis bytového domu: Je to osem podlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, miestnosti pre kočíky, sušiarne, garáže a sedem podlaží na ktorých sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú umiestnené dva byty. Obytný dom má dvanásť vchodov. Zvislé konštrukcie sú montované zo železobetónových panelov. Priečky sú tiež panelové, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Obytný dom má plochú strechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou a vyhotovený je soklový olejový náter. Vonkajšie povrchy sú opatrené fasádnym nástrekom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú z betónovej mazaniny, keramickej dlažby, schodisko je železobetónové doskové, upravené keramickou dlažbou a PVC. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstup do domu je zo severovýchodnej strany cez kovové dvere z uličnej časti, ako aj z dvornej juhozápadnej strany. Vo vchode sa nachádza osobný výťah. Dom je napojený na centrálny rozvod vykurovania a dodávky TUV. V poslednom nadzemnom podlaží je výstup na strešný plášť. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.

Popis bytu: Byt č. 48, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 3. poschodí vľavo od výstupu zo schodiska. Je orientovaný na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc, lodžia. Príslušenstvo bytu je pivnica. Byt je v pôvodnom stave a má len vymenené okná na izbách. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový šporák s elektrickou rúrou, digestor. Za linkou sa nachádza keramický obklad. V kúpeľni je plechová vaňa, keramické umývadlo, na podlahe je keramická dlažba. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba. Vodovodné batérie sú pákové. Kúpeľňa je montovaná z umakartu. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Vnútorné povrchy sú upravené omietkou aj tapetami. Na podlahe je keramická dlažba, PVC, plávajúca laminátová podlaha. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené radiátormi, ohrev TUV je ústredný. Elektroinštalácia je svetelná. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.