- byt č. 47 na 4. p., vchod č. 5 v bytovom dome súp.č. 5194 na pozemku reg. C KN parc.č. 180/58 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp.č. 5194 o veľkosti 6858/659109-ín zapísaný na liste vlastníctva č. 2890 v katastrálnom území Záturčie a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6858/659109-ín na pozemku pod bytovým domom reg. C KN parc.č. 180/58, zastavané plochy a nádvoria  o výmere 1150 m2 zapísaný na LV č. 3284 v k.ú. Záturčie

Byt č. 47 sa nachádza na 4 podlaží bytového domu, postaveného na Ul. P. V. Rovnianka v Martine, vo vchode č. 5. 

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 5 vchodov, tri vchody sú prístupné z Ul. P. V. Rovnianka a 2 vchody z Makovického ul.. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň a detské ihrisko. 

    Bytový dom je umiestnený v lokalite zástavby bytových domov podobného charakteru. Je zhotovený z typizovaného nosného systému. V bytovom dome sa v každom vchode nachádza výťah, ktorý má stanice na každom poschodí. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné - technické. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty. 

Vo vchodoch na Ul. P. V. Rovnianka 1 a 3 a vo vchodoch na Makovického 34 a 36  je v každom z vchodov 16 bytov - vždy po 2 byty na podlaží, vo vchode na Ul. P. V. Rovnianka 5  je 24 bytov - po tri byty na podlaží. 

Obvodový plášť je vyhotovený z panelovej nosnej typizovanej sústavy skladobnej hrúbky 300 mm, nie je zateplený. Stropy sú rovné, panelové, železobetónové, schodisko dvojramenné, montované, železobetónové, s povrchovou úpravou z brúsenej kameniny, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z PVC, vstupný priestor vo vchode má položenú keramickú dlažbu. Vnútorné priečky sú panelové, hr. 100 mm.  Strecha je sedlová, krov drevený, je zateplená. Klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové. Vonkajšie omietky sú hrubé, zdrsnené, vnútorné omietky hladké. 

Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka predloženým schodiskom na úroveň 1. NP. Do bytového domu sú realizované vstupy aj z južnej strany (od zelenej plochy). Ku každému zo vstupov do bytového domu bola realizovaná prístavba zádveria, v ktorej bol osadený nový domový vrátnik a nové poštové schránky. 

Bytový dom prechádza rekonštrukciou, bolo realizované zateplenie obvodového plášťa (2014) výmena okien v spoločných priestoroch aj v suteréne (2015), bola realizovaná nová sedlová strecha s položením novej krytiny z asfaltového šindľa (2014), pri vstupe do domu a na schodiskách bola položená nová podlaha (2006 a 2007), boli vymenené vstupné dvere (2004 a 2014), bol vyregulovaný systém vykurovania (2013), boli vymenené výťahy (2015). 

    Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

    Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 47  je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí  chodba, kúpeľňa dispozične prepojená s WC, kuchyňa, loggia a pivnica v suteréne. 

    Byt sa nachádza na 4. poschodí  bytového domu. 

Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania. Do bytu je privedená káblová televízia.  

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v rokoch 2012. Bolo vymenené bytové jadro s dispozičnou zmenou - bola zväčšená kúpeľňa na úkor chodby a miestnosti WC a kúpeľne sú spojené. V byte boli vymenené pôvodné drevené okná za nové plastové, s izolačným dvojsklom. Boli realizované nové omietky. Pôvodné montované bytové jadro bolo odstránené a bolo realizované nové, murované, boli osadené nové zariaďovacie predmety, nové obklady a dlažby. V bytovom jadre boli vymenené pôvodné rozvody vody, kanalizácie a el. energie. Nové rozvody boli zrealizované aj v kuchyni. V celom byte boli položené nové podlahy.Okná v byte sú plastové, s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú nové, drevené, s fóliou a s obložkovými zárubňami. Vstupné dvere sú pôvodné. Podlahy sú laminátové, v kuchyni je položená dlažba.     Loggia je uzavretá, je na nej osadená plastová roleta, podlaha je betónová.