Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3842, a to konkrétne:

rodinný dom so súpisným č. 5990 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4741 o výmere 188 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

garáž so súpisným č. 11106 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 4743 o výmere 21 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 4741 o výmere 188 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 4743 o výmere 21 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 4742 o výmere 336 m2, druh pozemku: záhrady,

pozemok parcely registra „C“ č. 4740 o výmere 1602 m2, druh pozemku: záhrady.

 (ďalej len „predmet opakovanej dražby“)

Rodinný dom so súpisným číslom 5990 nachádzajúci sa na parcele registra ,,C“ č. 4741, k.ú.: Prešov

Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v časti na rovinatom a zadná časť (záhrada parcelné č. 4740 ) na svahovitom pozemku v intraviláne  obce Prešov. Dom bol daný do užívania v roku 1964. V roku 1980 bola k rodinnému domu realizovaná prístavba a vykonaná rekonštrukcia. Rodinný dom je jednobytový, dvojpodlažný bez podpivničenia .  

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

I. Nadzemné podlažie tvorí: zádverie, schodisko do 2.NP, chodba, dve izby, kuchyňa, komora, sklad WC, kúpeľňa.   

Zastavaná plocha I. NP je 121,2 m²

II. Nadzemné podlažie tvorí:  chodba, tri izby, WC, kúpeľňa, šatník.   

Zastavaná plocha II. NP je 103,8 m²

Technicko-konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou a zvislou izoláciou proti vode. Obvodové murivo celého rodinného domu je murované z tehál hrúbky cca 40-50 cm, z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády zo škrabanej  brizolitovej omietky. Priečky v rodinnom dome sú vybudované z pálených tehál. Strop nad suterénom, 1.NP a 2. NP  domu je železobetónový s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitové a vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vykurovanie rodinného domu je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými  oceľovými článkovými radiátormi a plynovým kotlom umiestneným v prízemí rodinného domu. Ohrev teplej úžitkovej vody  je riešený zásobníkovým ohrievačom TÚV v kombinácií s kotlom ÚVK, ktorý je umiestnený v kotolni na prízemí domu.

Elektrina je riešená rozvodmi 220 V a 380 V. Rozvádzač elektriny je umiestnený v 1.NP  s ističmi. Strecha rodinného domu je plochá pultová s krytinou z pozinkovaného plechu.  Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. 

Okná a vchodové dvere na rodinnom dome boli vymenené v roku 2010 a sú plastové EURO s izolačným dvojsklom s pozinkovanými parapetami. Životnosť rodinného domu bola odhadnutá znalcom na  100 rokov. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody  elektriny, vodovodu, plynu a kanalizácie.

2. Garáž so súpisným číslom 11106.

Garáž  umiestnená v prednej  časti pozemku pred rodinným domom na parcele č. 4743 na základových betónových pásoch bez podmurovky s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé murivo je z tehly hrubej cca 30 cm. Garáž má pultovú strechu. Vnútorné omietky sú hladké, vonkajšie omietky sú z brizolitu. Vráta garáže sú plechové otváracie. Elektrika je svetelná. Podlaha garáže je betónového poteru. Garáž bola daná do užívania v roku 1970. Životnosť garáže bola odhadnutá znalcom  na 80 rokov.

Zastavaná plocha garáže je 21,30 m²

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.