Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec Poproč, katastrálne územie Poproč, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 294, a to konkrétne:

·         rodinný dom so súpisným č. 833 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 734 o výmere 441 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

·         pozemok parcely registra „C“ č. 733 o výmere 148 m², druh pozemku: ostatné plochy,

·         pozemok parcely registra „C“ č. 734 o výmere 441 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

·         pozemok parcely registra „C“ č. 735 o výmere 259 m², druh pozemku: záhrady,

                (ďalej len „predmet opakovanej dražby“).

Práva a záväzky na predmete opakovanej dražby:

Na predmete opakovanej dražby je zriadené záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Československá obchodná banka, akciová spoločnosť, so sídlom: Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854 140, podľa V 1064/13.

Opis predmetu opakovanej  dražby / opis stavu predmetu opakovanej dražby:

Rodinný dom so súpisným číslom 833, na pozemku parc. č. 734, k. ú. Poproč

Rodinný dom  je podľa vonkajšej obhliadky v dobrom technickom stave, primerane dobre udržiavaný. Jeho životnosť bola znaleckým posudkom odhadnutá na 100 rokov. Do užívania bol daný v roku 1964.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Má jedno nadzemné podlažie.

Zastavaná plocha I. PP rodinného domu je 69,12 m².

Zastavaná plocha I. NP rodinného domu je 115,04 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Rodinný dom má sedlovú strechu s krytinou z AZC šablón. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je vápenná. Okná sú drevené dvojité, v I. NP s plastovými vonkajšími žalúziami. Ostatné konštrukcie a zariadenia boli zadané v priemernom vyhotovení pre jednobytový rodinný dom používaný na rodinné bývanie.

Príslušenstvo domu tvorí najmä:

1.   Garáž bez súpisného čísla, na pozemku parc. č. 734, k. ú. Poproč, nezapísaná na LV

Garáž bola daná do užívania v roku 1974.

Zastavaná plocha I. NP je 18 m².

2.   Komora bez súpisného čísla, na pozemku parc. č. 734, k. ú. Poproč, nezapísaná na LV

Komora bola daná do užívania v roku 1964.

Zastavaná plocha I. NP je 22,05 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 52/2015 zo dňa 16.06.2015, vyhotoveným súdnou znalkyňou  Ing. Paulínou Černochovou:

25.900,- EUR (slovom: dvadsaťpäťtisícdeväťsto EURO) 

Najnižšie podanie:

19.500,- EUR (slovom: devätnásťtisícpäťsto EUR)   

Minimálne prihodenie:

200,-EUR (slovom dvesto EUR)

Výška dražobnej zábezpeky:

5.000,-EUR (slovom päťtisíc EUR)

Dôvod a vydražiteľ, ktorý zmaril dražbu:

Zmarením dražby je neuhradenie ceny vydraženého predmetu dražby v ustanovenej lehote vydražiteľom:

Ľuboslava Kellerová, rod. Slovenkaiová, nar.: 08.08.1969, trvale bytom: Obchodná 833/58, 044 24 Poproč.

Označenie notára, ktorý osvedčoval priebeh opakovanej dražby notárskou zápisnicou:

JUDr. Barbora Behýlová, notár, so sídlom Kapitulská 1, 974 01 Banská Bystrica.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.