• byt č. 5 na 3. p. vo vchode: 2 bytového domu na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou, so súpisným č. 152, nachádzajúci sa na parcele reg."C" č. 2, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 152 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 84,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 838/10000,

zapísaný na LV: 695, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, Obec: Čierna nad Tisou, Okres: Trebišov, Okresný úrad: Trebišov, Katastrálny odbor, 

Byt č. 5 na 3. poschodí

Byt č. 5 sa nachádza na najvyššom 3. poschodí bytového domu č.s. 152, na Námestí pionierov vchod 2, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z troch obytných miestností, 2 x balkóna a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a a pivnica na prízemí. Bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety sprchovací kút, batéria páková, splachovací záchod, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbách 2 x vlysy, 1 x laminátové - značne poškodené (uvažujem dokončenosť 85 %), podlahy ostatných miestností keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov - prevažne PVC obklady a drevené obklady, okná plastové, dvere hladké plné alebo presklené - časť chýba, vykurovanie centrálne z vlastnej kotolne, radiátory panelové, oceľové a liatinové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu štandardné. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 838/10 000.

Bytový dom je murovaný, má prízemie a tri poschodia, napojený je na všetky inžinierske siete, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové, nové vstupné dvere a zateplenie realizované v roku 2015. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1960. Údržba bytového domu dobrá, opotrebenie stanovujem lineárnou metódou, životnosť stanovujem na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 5 sa nachádza na najvyššom 3. poschodí - 4. nadzemnom bytového domu č.s. 152, na Námestí pionierov vchod 2 v Čiernej nad Tisou. Byt je čiastočne stavebne upravený - potrebná oprava. Bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety sprchovací kút, batéria páková, splachovací záchod, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbách 2 x vlysy, 1 x laminátové - značne poškodené. Bytový dom je murovaný. Bytový dom je zateplený, vyžaduje opravu interiérových spoločných častí a zariadení bytového domu. Okná v spoločných častiach plastové, nové vstupné dvere a zateplenie realizované v roku 2015.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.