Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Obytný dom, v ktorom je byt lokalizovaný je postavený v katastrálnom území Prievidza. Vlastný byt je 2 izbový a je osadený v krajnej sekcií na III. nadzemnom podlaží - II. poschodí. Sekcia nemá vlastný výťah. Obytný dom má 3 nadzemné podlažia obytné a 1 podzemné podlažie - suterén. V suteréne sú pivnice a spoločné priestory. Je ukončený sedlovým väznicovým krovom + krytina pálená škridla. Obytný dom má suterénnu časť osadenú v priemere do 2,0 m. Nadzákladová Časť je nad terénom vo výške 1,30 m. Sídlisko je realizované v technológií murovaných obytných budov. Zvislé nosné konštrukcie má tehlové v hr. 45 cm. Vlastný obytný blok je osadený v centre obytného súboru. Je vybavené vyššou občianskou vybavenosťou ako aj kompletnou technickou ínfraštruktúrou. Prístupný je z miestnej komunikácie. Napojený je na všetky inžinierske siete. Obytný súbor je samostatný s obchodnou sieťou, zdravotníckymi zariadeniami a školstvom.

POPIS STAVBY:

Hodnotený byt č. 6 vo vchode č. 16 v obytnom dome č. súp. 171-2 na ul. Banícka je napojený na verejnú kanalizáciu, elektro, zdroj tepla a TÚV rozvod a slaboprúd. Murivo je tehlové v hr. do 45 ctn. Vonkajšie fasádne omietky sú brizolitové. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu.

Do spoločných zariadení domu patria, 2x práčovňa, 2x sušiareň, 5x kočikáreň,

5x spoločný sklad, 2x umýváreň, 2x WC, 2x miestnosť na smeti, 3x vodomer, 5x HUP, Ix sieťový rozvádzač,Ix CO kryt, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Do spoločných častí domu patria základy domu, konštrukcia strechy, krytina, izolácie, obvodové múry, priečelia, vchody, schodíštia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, stropy a podkrovné priestory.

Ku oceňovanému bytu patrí do vlastníctva príslušenstvo k bytu a to kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, pivnica č. 16/6 v suteréne a jeho vnútorné vybavenie a to vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové inštalácie okrem tých, ktoré slúžia na spoločné užívanie. Priečka oddelujúca prevádzaný byt od susediaceho bytu je v podielovom spoluvlastníctve.

Celková výmera podlahovej plochy bytu je 62,00 m² (súčet plôch obytných miestností a prísl. bytu bez plochy lógií a balkónov). Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 62/3224-in. Pozemok vedený na LV č. 7035-čiastočný a to pare. č.KN 100 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1347 m² je vlastnícky usporiadaný a spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku je 62/3224-in. t. j. 25,90 m².

TECHNICKÝ POPIS SKUTKOVÉHO STAVU v čase obhliadky:

Obytný dom, v ktorom je byt situovaný bol postavený a daný do užívania v roku 1958. Hodnotený byt má 1 izbu a 1 obývačku, kuchyňu, chodbu a sociálne zariadenie. Hodnotený byt je úplne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. V obytných miestnostiach sú vymenené podlahy za VLYSY + keramická dlažba, okná sú plastové + kovové žalúzie, dvere hladké drevené. Na chodbe sú zrkadlové vstavané skrine na mieru - ROLDOR. Kúpeľňa je vymurovaná. Je tam oceľová vaňa, umývadlo + WC. Položená je dlažba a keramický obklad je až po strop. Sprchová batéria je páková a nad umývadlom je batéria obyčajná. Vykurovanie je ústredné cez výmenníkovú stanicu prepojenú na diaľkový privádzač z ENO. Radiátory sú ocelové-rebrové. Byt má základné hygienické vybavenie včetne kuchyne. Byt je v dobe hodnotenia nie je obývaný a je vo v dobrom technickom stave.

Vypočítaná podlahová plocha 62,00 m2.

Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, výťahy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.