Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre obec Horný Bar, katastrálne územie Horný Bar, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 41 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) súpisné číslo 169  na parcele registra „C“, číslo 8/7,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 8/7, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 497 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 8/27, druh pozemku: Záhrady, výmera 303 m2;

v podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Stavba rodinného domu so súpisným číslom 169 je postavená na rovinatom pozemku na parcele číslo 8/7 v obci Horný Bar. Prístup na nehnuteľnosť je riešená z ulice obce. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce. Dispozične stavba rodinného domu sa skladá z dvoch podlaží - suterénu (I.PP) a prízemia (I.NP). Na prízemí (I.NP) sa nachádzajú nasledovné miestnosti: predsieň (miestnosť č. 1), z predsiene prístupná komora (miestnosť č. 2) a chodba (miestnosť č. 3), z chodby sú prístupné obytné izby (3x) (miestnosti č. 4, 5, 6), kuchyňa (miestnosť č. 7), kúpeľňa (miestnosť č. 8) a WC (miestnosť č. 9). V suteréne (I.PP), ktorý je prístupný z dvora sa nachádzajú nasledovné miestnosti: kotolňa (miestnosť č. 3), priestory pivnice (miestnosti č. 4, 5, 6). Miestnosti číslo 1 a 2 sú prístupné len z dvora samostatne.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie. Základy sú betónové s podzemným podlažím bez izolácie. Murivo je z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú tehlové priečkovky. Vnútorné omietky nie sú vyhotovené. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu odhadom na 50%. Fasádne omietky sú vápenno-cementové hladké. Dvere sú  zvlakové. Okná sú jednoduché. Podlahy miestností sú zhotovené z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá.  

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Murivo je murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm. Deliace konštrukcie sú tehlové priečkovky. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Ploché strechy sú jednoplášťové bez tepelnej izolácie. Krytiny na plochých strechách sú z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenno-cementové hladké. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením, v jednej miestnosti sú plastové okná s izolačným zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety. Podlahy ost. miestností sú z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k liatinovým radiátorom. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizáciu tvorí kameninové potrubie. Vybavenie kuchyne tvorí sporák s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie tvorí vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vo WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. 

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.