Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k.ú. Trenčín, obec Trenčín zapísané na LV č. 6280, a to: byt č. 4, nachádzajúci sa na prízemí, vchod 3, v bytovom dome súp. č. 1658, na pozemku parcely registra CKN, parc. č. 1627/319 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra CKN, parc. č. 1627/319 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 365 m2 a parcely registra CKN, parc. č. 1627/742 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 245  m2 o veľkosti 637/10000 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v murovanom bytovom dome č.súp. 1658 na parc.č. 1627/319 v k.ú. Trenčín, dom je súčasťou staršej radovej uličnej zástavby, bol postavený v roku 1956, hodnotená časť má jeden vchod, 1+4 podlaží, pričom technické podlažie je čiastočne zapustené do terénu, ďalšie štyri nadzemné podlažia sú obytné, na každom sú 4 byty, vo vchode je celkom 16 bytov, dom má sedlovú valbovú strechu, škridlovú krytinu, nie je dodatočne zateplený.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 637/10000. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1956, vzhľadom na vek, konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav domu bola stanovená pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou jeho životnosť na 120 rokov.

Byt je v prízemí domu, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 72,01 m2, z toho plocha pivnice je 11,28 m2. Byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi, v kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, elektrickým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady. Okná sú plastové, dvere drevené dyhované, podlahy plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni je keramická dlažba, byt má ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja, radiátory sú oceľové článkové. Hodnotený dom aj byt majú dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.  Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.