| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 089a-2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
23. 03. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
13:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
259
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3384/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
258
|
|
3384/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
105
|
|
3384/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
69
|
|
3384/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
17
|
|
3385
|
Záhrady
|
389
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
3471
|
3384/3
|
Rodinný dom
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
7564
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1956
|
3384/2
|
Rodinný dom
|
|
|
3384/4
|
Iná budova
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Opis predmetu dražby prevzatý zo znaleckého posudku č. 112/2019,ktorý bol vypracovaný znalcom Ing. Oliverom Stollárom.
Rodinný dom súp.č. 1956 je prízemný , takmer celý podpivničený s 2 garsonkami v obytnom podkroví. V suteréne rodinného domu sa nachádzajú 2 izby, dlhá chodba, 2 komory, kúpeľňa s WC + práčovňa, kotoľňa, sklad a schodisko vedúce na prízemie. Na prízemí je vstup, chodba, 2 izby, komora, kuchyňa, WC, kúpeľňa a schody vedúce do manzardky. Na poschodí sú 2 obytné miestnosti s balkónmi a chodba takisto s balkónom. Samotný rodinný dom je vybudovaný na pásových bet. základoch s vodorovneou izoláciou. Celý dom je murovaný z tehál. Stropy suterénu a prízemia sú keramické, strop na poschodí má drevenú nosnú konštrukciu s rovným podhľadom. deliace priečky sú murované z tehál. Interiérové omietky sú vápenné, hladké. Schody v dome majú bet. nosnú konštrukciu, povrch tvorí PVC. Dvere v dome sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Okná sú nové z lepených drevených profilov. Sú opatrené vnútronými hliníkovými žalúziami. Iba na poschodí sú drevené zdvojené okná pôvodné, opatrené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú pokryté PVC a kobercami. V ostatných priestoroch prevažuje keramická dlažby, resp. PVC na bet. potere. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne v kotolni. Vykurovacími telesami v celom dome sú oceľové radiátory. Zdrojom teplej vody je takisto kotol ústredného kúrenia. Na prízemí sú v kuchyni za linkou keramické obklady. V kúpeľni na prízemí je umiestnená liatinová vaňa, umyvadlo s keramickými obkladmi. Ešte jedna kúpeľňa je v suteréne rodinného domu - sprchový kút, umývadlo, WC, nerezové pákové batérie, keramické obklady. Strecha domu je manzardová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrucie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu a sú kompletné. Parapety okien sú z hliníkového farbeného plechu. Fasáda domu je brizolitová, sokel domu je na 2 stranách obložený keramickým obkladom Na poschodí sú 3 menšie balkóny. V dome sú vyhotovené rozvody elektriky, rovody plynu, studenej a teplej vody, odpadu.
Rodinný dom súp.č. 3471 je poschodový, bez podpivničenia s miernou sedlovou strechou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, WC, schody vedúce na poschodie a veľký otvorený priestor. Na poschodí je veľká chodba a otvorený obytný priestor. Samotný rodinný dom je vybudovaný na pásových bet. základoch s vodorovnou izoláciou. Celý dom je murovaný z presných tvárnic Porfix. Sptrop nad prízemím je keramický, montovaný s bet. zálievkou. Strop na poschodí má drevenú nosnú konštruckou s rovným sadrokartónovým zatepleným podhľadom. Deliace priečky na prízemí sú murované z presných tvárnic. Interiérové omietky sú vápenné, hladké. Schody v dome majú bet. nosnú konštrukciu, povrch tvorí keramická dlažba. Dvere v dome sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Okná sú nové plastové s termoizolačným 3-sklom. Sú opatrené vnútronými hliníkovými žalúziami. Podlahy v celom dome sú vyhotovené z keramickej dlažby. Ohrev vody z dome zabezpečuje el. bojler v kúpeľni. V kúpelni na prízemí je umiestnená sprcha, umývadlo, výlevka, nerezové pákové batérie, keramické obklady a dlažba. WC je samostatné s umývadlom s keramickými obkladmi a s dlažbou. Strecha domu je mierna sedlová. Je pokrytá profilovaným plechom. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety okien sú z hliníkového farbeného plechu. V dome sú vyhotovené rozvody elektriky, rozvody studenej a teplej vody, odpadu. V dome nie je zavedený plyn. Do rodinného domu sa voda čerpá priamo z kopanej studne.
Budova na par.č. 3384/4 je letná kuchyňa. Nachádza sa za rodinným domom súp.č. 1956. Je prízemná, nepodpivničená, so sedlovou strechou. Budova je založená na bet. základových pásoch, obvodové murivo je z tehál, vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké, vonkajšie sú zdrsnené, brizolitové. Strop je drevený s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, dvere sú rámové s výplňou, okno je drevené zdvojené, podhlahu tvorí keramická dlažba na bet.poter. V objekte je vyhotovený iba rozvod elektriky. Vedľajšia stavba je vykurovaná oceľovým radiátorom Korado. Kotol je umiestnený v rod. dome so súp.č. 1956.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Opis predmetu dražby prevzatý zo znaleckého posudku č. 112/2019,ktorý bol vypracovaný znalcom Ing. Oliverom Stollárom.
Rodinný dom súp.č. 1956 je prízemný , takmer celý podpivničený s 2 garsonkami v obytnom podkroví. V suteréne rodinného domu sa nachádzajú 2 izby, dlhá chodba, 2 komory, kúpeľňa s WC + práčovňa, kotoľňa, sklad a schodisko vedúce na prízemie. Na prízemí je vstup, chodba, 2 izby, komora, kuchyňa, WC, kúpeľňa a schody vedúce do manzardky. Na poschodí sú 2 obytné miestnosti s balkónmi a chodba takisto s balkónom. Samotný rodinný dom je vybudovaný na pásových bet. základoch s vodorovneou izoláciou. Celý dom je murovaný z tehál. Stropy suterénu a prízemia sú keramické, strop na poschodí má drevenú nosnú konštrukciu s rovným podhľadom. deliace priečky sú murované z tehál. Interiérové omietky sú vápenné, hladké. Schody v dome majú bet. nosnú konštrukciu, povrch tvorí PVC. Dvere v dome sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Okná sú nové z lepených drevených profilov. Sú opatrené vnútronými hliníkovými žalúziami. Iba na poschodí sú drevené zdvojené okná pôvodné, opatrené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú pokryté PVC a kobercami. V ostatných priestoroch prevažuje keramická dlažby, resp. PVC na bet. potere. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne v kotolni. Vykurovacími telesami v celom dome sú oceľové radiátory. Zdrojom teplej vody je takisto kotol ústredného kúrenia. Na prízemí sú v kuchyni za linkou keramické obklady. V kúpeľni na prízemí je umiestnená liatinová vaňa, umyvadlo s keramickými obkladmi. Ešte jedna kúpeľňa je v suteréne rodinného domu - sprchový kút, umývadlo, WC, nerezové pákové batérie, keramické obklady. Strecha domu je manzardová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrucie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu a sú kompletné. Parapety okien sú z hliníkového farbeného plechu. Fasáda domu je brizolitová, sokel domu je na 2 stranách obložený keramickým obkladom Na poschodí sú 3 menšie balkóny. V dome sú vyhotovené rozvody elektriky, rovody plynu, studenej a teplej vody, odpadu.
Rodinný dom súp.č. 3471 je poschodový, bez podpivničenia s miernou sedlovou strechou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, WC, schody vedúce na poschodie a veľký otvorený priestor. Na poschodí je veľká chodba a otvorený obytný priestor. Samotný rodinný dom je vybudovaný na pásových bet. základoch s vodorovnou izoláciou. Celý dom je murovaný z presných tvárnic Porfix. Sptrop nad prízemím je keramický, montovaný s bet. zálievkou. Strop na poschodí má drevenú nosnú konštruckou s rovným sadrokartónovým zatepleným podhľadom. Deliace priečky na prízemí sú murované z presných tvárnic. Interiérové omietky sú vápenné, hladké. Schody v dome majú bet. nosnú konštrukciu, povrch tvorí keramická dlažba. Dvere v dome sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Okná sú nové plastové s termoizolačným 3-sklom. Sú opatrené vnútronými hliníkovými žalúziami. Podlahy v celom dome sú vyhotovené z keramickej dlažby. Ohrev vody z dome zabezpečuje el. bojler v kúpeľni. V kúpelni na prízemí je umiestnená sprcha, umývadlo, výlevka, nerezové pákové batérie, keramické obklady a dlažba. WC je samostatné s umývadlom s keramickými obkladmi a s dlažbou. Strecha domu je mierna sedlová. Je pokrytá profilovaným plechom. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety okien sú z hliníkového farbeného plechu. V dome sú vyhotovené rozvody elektriky, rozvody studenej a teplej vody, odpadu. V dome nie je zavedený plyn. Do rodinného domu sa voda čerpá priamo z kopanej studne.
Budova na par.č. 3384/4 je letná kuchyňa. Nachádza sa za rodinným domom súp.č. 1956. Je prízemná, nepodpivničená, so sedlovou strechou. Budova je založená na bet. základových pásoch, obvodové murivo je z tehál, vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké, vonkajšie sú zdrsnené, brizolitové. Strop je drevený s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, dvere sú rámové s výplňou, okno je drevené zdvojené, podhlahu tvorí keramická dlažba na bet.poter. V objekte je vyhotovený iba rozvod elektriky. Vedľajšia stavba je vykurovaná oceľovým radiátorom Korado. Kotol je umiestnený v rod. dome so súp.č. 1956.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 7564
Pod V 2850/2009 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Slovenskú sporiteľňu, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO:00 151 653 na nehn.rodinný dom s.č.1956 na p.č.3384/2, budova na p.č.3384/4, podľa Zmluvy o splátkovom úvere č.0353337346 zo dňa 11.12.2009.Ostatné údaje uvedené v listine.- č.z.32/2010
LV č. 259
Pod V 2850/2009 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Slovenskú sporiteľňu, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO:00 151 653 na nehn.p.č.3384/1, 3384/2, 3384/3, 3384/4 zast.pl., p.č.3385 záhr., rodinný dom s.č.3471 na p.č.3384/3, podľa Zmluvy o splátkovom úvere č.0353337346 zo dňa 11.12.2009.Ostatné údaje uvedené v listine.-č.z.32/2010
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 152/2015
Meno znalca: Ing. Peter Makóni
Dátum vyhotovenia: 10.09.2015
Všeobecná cena odhadu: 150 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
135 000,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 01.03.2016 13:30
Obhliadka 2: 14.03.2016 13:30
|
| Miesto obhliadky |
Hollého 3471/23, 953 01, Zlaté Moravce |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |