Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1995/100000.

Byt č. 16 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu č.s. 1285, na ul. Húskova, vchod 25 v Košiciach, katastrálne územie Grunt. Pôvodne pozostával zo štyroch obytných miestností, počas modernizácie bola priečka medzi dvoma menšími izbami odstránená a v súčasnosti byt pozostáva z troch obytných miestností, lóggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica, ktorá nebola sprístupnená, preto uvažujem s výmerou 1,45 m², ktorá je uvedená v zmluve o prevode vlastníctva bytu. Byt bol v roku 2003 stavebne upravený - bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety vaňa, sprchovací kút, umývadlo, splachovací záchod, batérie, podlahy v izbách laminátové, ostatné laminátové a keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná 2 x drevené zdvojené so žalúziami, 3 x  plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené dýhované, vykurovanie ústredné, radiátory, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny štandardné, v predsieni vstavaná šatníková skriňa. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku je 1 995/100 000. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo. Bytový dom je panelový, napojený je na všetky inžinierske siete, má výťahy. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, podlahy štandardné, okná v spoločných častiach plastové, nové vstupné dvere, nové stúpačky. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1986. Údržba priemerná, opotrebenie stanovujem zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Vypočítaná podlahová plocha 78,87 m²

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.