Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, evidované Okresný úrad Prešov - katastrálny odbor

na LV č. 10262 ako:

- byt č. 6, vchod č. 18, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3958 v podiele 1/1,

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3958, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 5776 v podiele  52/2771,

a na LV č. 10429 ako:

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5776 o výmere 628 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 3958 postavený, v podiele 52/2771.

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na ul. Požiarnická č. 18 na bežnom sídlisku v krajskom meste Prešov v zástavbe starších bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Dostupnosť úzkeho centra mesta je cca. 1,0 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava. Dom je udržiavaný, byt je štandardne vybavený, udržiavaný, situovaný na 1. poschodí v krajnej sekcii, orientácia obytných miestností je na sever a juh. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, v danej lokalite je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km,.

Byt č. 6 v bytovom dome súp.č. 3958 v k.ú. Prešov

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri vchody od ulice a tri z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice, má šesť nadzemných podlaží, kde sú byty po tri na podlažie. Dom je kompletne zateplený ma nové nadštandardné výťahy, napojený na všetky inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie, chránený je bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšia úprava povrchov je na báze umelých látok, strecha je plochá, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je keramická dlažba, vo vchodoch je nová keramická dlažba, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 6 na 1. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v suteréne domu pivnica, byt má balkón. Byt je v pôvodnom stave štandardne vybavený v zmysle predloženej fotodokumentácia, vlastníčka uviedla, že bolo modernizované WC. Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplonosnú prípojku, domový telefón. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné a presklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je PVC. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad steny pri sporáku. Bytové jadro je pôvodné murované, kde v kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, splachovací záchod je samostatný kombi, v chodbe je vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom bol daný do užívania v r. 1965. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.