Predmet Dražby:

Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1809 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.
 

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Byt č.8, vchod 41  bytového domu č. 1809

Vzhľadom k  technickému stavu domu a vzhľadom k údržbe a vykonaným opravám na dome (nové výplne otvorov, rekonštrukcia strechy vr. zateplenia, systémové zateplenie), ale s konštrukciami po životnosti (podlahy) a vzhľadom k neznámemu tech. stavu bytu je uvažované so životnosťou bytového domu 80 rokov.  Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s piatimi obytnými poschodiami a jedným technickým. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelového muriva so systémovým polystyrénovým zateplením. Strecha plochá s krytinou z ťažkých asf. pásov po rekonštrukcii. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Podlaha vstupu a schodište - ker. dlažba a PVC po životnosti, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy -  silikátová omietka, vnútorné váp.cem. omietky. Spoločné dvere a okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia liatina, štandardný výťah pred koncom životnosti. Pri dome možnosť parkingu, zeleň. Samotný 2-izbový  byt nebol sprístupnený, má plastové okná, ostatné konštrukcie vzhľadom k nesprístupneniu nebolo možné zistiť, je možné vychádzať z predpokladu pôvodného stavu bytu - bežný štandard, a teda nie je možné určiť presné vybavenie nehnuteľnosti rovnako ani jej užívaciu schopnosť.  Podlahová plocha v zmysle listu vlastníctva je 55,70 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmet dražby nebol sprístupnený na vykonanie znaleckej obhliadky, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 ZODD t.j. ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.