Vzhľadom k technickému stavu (menej uspokojivý), konštrukčnému vyhotoveniu (pórobet. tvárnice 30 cm) a zanedbanej údržbe je uvažované s celkovou životnosťou RD 90 rokov.

RD je založený na bet. základoch , izolovaný,  murivo  z pórobet. tvárnic  hr. 30 cm, priečky tehlové, vnútorné hladké  omietky (v 1.NP v 80% - neomietnutá garáž), stropy keramické, strecha plochá jednoplášťová s krytinou z asf. pásov, klamp. k.cie  v pozinku vr. parapetov, fasádne omietky  brizolitové, schody do 2.NP s povrchom poter,  dvere dyhované, okná drevené zdvojené s vonkajšími roletami, podlahy  PVC a keramická dlažba, ú.k.- oc. radiátory, el. inštalácia svetelná, v 1.NP aj motorická, hromozvod, istenie poistkovou skrinkou v 1.NP, rozvod s+t vody, rozvod plynu v  1.NP, kanalizačné stúpačky liatinové, ohrev vody bojlerom a vykurovanie  kotlom na plyn  v 1.NP. V 1.NP oceľové garážové vráta V 2.NP loggia ako súčasť zastavanej plochy.

Vybavenie 1.NP: v kotolni plynový šporák, smalt. drez s obyč. batériou, obklad,  v kuchyni plyn sporák/el. rúra, smaltovaný drez, vodovodná batéria obyčajná, kuch. linka dl. 2,5 m, obklad. Samostatné WC kombi s umývadlom a obyč. batériou.

Vybavenie 2.NP: v kúpeľni  oc. vaňa, umývadlo, WC kombi, obyč.  batérie, obklad kúpeľne vr. vane.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.