Predmet dražby:                      súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako:

K uvedenému pozemku par. č. 1422/3 sa draží spoluvlastnícky podiel o veľkosti 957/100000 vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu číslo 42.

Opis predmetu dražby:           

Byt č.84 sa nachádza na 8.poschodí, č.vchodu 5, v bytovom dome súp. č.1963 na ulici Sládkovičovej v mestskej časti Sever v Košiciach. Byt je orientovaný na západnú stranu. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa + WC a pivnica. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 28,42 m2. V roku 2014 bola prevedená komplexná rekonštrukcia bytu. Vnútorné omietky sú byte sú interiérové stierky, v izbe je sadrokartónový podhľad so zabudovaným bodovým osvetlením. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami. Vnútorné dvere sú zhrňovacie, vchodové  dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú laminátové plávajúce a keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, prevedený je keramický obklad nad pracovnou plochou kuchynskej linky. V kúpeľni je kompletizovaný hydromasážny box, umývadlo a WC typu Geberit, prevedené sú keramické obklady na celú výšku stien. V byte sú liatinové článkové radiátory ústredného teplovodného vykurovania. Hygienické jadro je murované.

Bytový dom má 8 nadzemných obytných podlaží a jedno nadzemné technické podlažie, kde sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov a spoločné priestory a zariadenia bytového domu. Vstup do bytového domu je z južnej strany. Na každom obytnom podlaží sú byty prístupné zo spoločnej chodby, so schodiskom a s výťahom. Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, schody sú s povrchom keramická dlažba, plochá strecha s rovno u atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou. Bytový dom je zateplený, na schodisku, na chodbách a v spolo čných priestoroch je nová keramická dlažba, nové plastové presklené zostavy na medzipodestách schodiska a nové vchodové dvere s domovým vrátnikom. Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, káblová slaboprúdová sieť. Vykurovanie je centrálne diaľkové. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Na základe potvrdenia o veku stavby, vydaného Spoločenstvom vlastníkov bytov Hviezdica, Čsl.armády 14 Košice zo d ňa 11.04.2011, bol bytový dom daný do užívania v roku 1970.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.